APARTAMENTO PARA ALUGUEL TLATELOLCODEPTO RENTA TLATELOLCO

Descubra seu novo lar neste moderno apartamento de 45 m² no exclusivo desenvolvimento Grand Central. Ideal para casais ou pequenas famílias, este espaço foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade em cada canto.

O apartamento conta com dois quartos iluminados, perfeitos para descansar, um deles com espaço para armário. A cozinha integrada está pronta para você preparar seus pratos favoritos, integrando-se harmoniosamente com a sala e a área de jantar, criando um ambiente aberto e acolhedor para suas reuniões. Tem geladeira e lavadora/secadora.

Viver no Grand Central significa desfrutar de um estilo de vida inigualável graças às suas múltiplas comodidades de primeira linha. Você terá acesso a áreas verdes, academia, salão de eventos, brinquedoteca, segurança 24/7 e muito mais, tudo dentro do mesmo desenvolvimento.

A localização é imbatível, perto de Insurgentes, Paseo de la Reforma, Avenida Guerrero. Transporte público próximo, shoppings, supermercados, mercados, hospitais, etc.
O valor do aluguel é mais a manutenção.

Com o objetivo de proporcionar certeza legal e pesquisa para ambas as partes, o processo de locação requer a contratação de uma apólice jurídica.

Requisitos:
A documentação necessária para o trâmite da apólice jurídica de locação:
1. Inquilino (Locatário)
Identificação oficial válida (INE ou Passaporte).
Comprovantes de renda dos últimos 3 meses (Recibos de pagamento carimbados com CFDI ou extratos bancários).
Solicitação de apólice jurídica preenchida e assinada.
Caso seja estrangeiro: Passaporte válido e documento migratório (Residência Temporária/Permanente). Se vier trabalhar em uma empresa mexicana, carta de trabalho emitida pela mesma.
2. Garantia (Escolha a opção que se aplica: Fiador ou Obrigado Solidário)
Opção A: Fiador (Com Imóvel)
Identificação oficial válida (INE ou Passaporte).
Cópia da escritura do imóvel em garantia (com dados de registro público e livre de ônus).
Última conta de imposto predial e de água.
Certidão de casamento (caso esteja casado sob o regime de comunhão de bens).

Opção B: Obrigado Solidário (Caso não tenha Fiador com Imóvel)
Identificação oficial válida (INE ou Passaporte).
Comprovantes de renda dos últimos 3 meses (Folha de pagamento ou extratos bancários).
Comprovante de endereço recente.

3. Em caso de Pessoa Jurídica (Empresas)
Ata de constituição com o selo do Registro Público.
Poder notarial do representante legal.
Identificação oficial do representante legal.
Número de Identificação Fiscal (RFC) da empresa.
Extratos bancários (últimos 3 meses) ou última declaração de impostos.Descubre tu nuevo hogar en este moderno departamento de 45 m² en el exclusivo desarrollo Grand Central. Ideal para parejas o familias pequeñas, este espacio ha sido diseñado para ofrecerte comodidad y funcionalidad en cada rincón.

El departamento cuenta con dos recámaras luminosas, perfectas para descansar, una de ellas con espacio para closet. La cocina integral está lista para que prepares tus platillos favoritos, integrándose armoniosamente con la sala y el comedor, creando un ambiente abierto y acogedor para tus reuniones. Tiene refrigerador y lavasecadora.

Vivir en Grand Central significa disfrutar de un estilo de vida inigualable gracias a sus múltiples amenidades de primer nivel. Tendrás acceso a áreas verdes, gimnasio, salón de eventos, ludoteca, seguridad 24/7 y mucho más, todo dentro del mismo desarrollo.

La ubicación es inmejorable cerca de Insurgentes, paseo de la Reforma Avenida Guerrero. Transporte publico cercano, plazas comerciales, supermercados, mercados, hospitales, etc.
El monto de la renta es mas mantenimiento.

Con el objetivo de brindar certeza legal e investigación a ambas partes, el proceso de arrendamiento requiere la contratación de una póliza jurídica.

Requisitos:
La documentación requerida para el trámite de la póliza jurídica de arrendamiento:
1. Inquilino (Arrendatario)
Identificación oficial vigente (INE o Pasaporte).
Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses (Recibos de nómina timbrados con CFDI o Estados de cuenta bancarios).
Solicitud de póliza jurídica llena y firmada.
En caso de ser extranjero: Pasaporte vigente y documento migratorio (Residencia Temporal/Permanente). Si viene a laborar a una empresa mexicana, carta laboral expedida por la misma.
2. Garantía (Elige la opción que aplique: Fiador u Obligado Solidario)
Opción A: Fiador (Con Bien Inmueble)
Identificación oficial vigente (INE o Pasaporte).
Copia de escrituras del inmueble en garantía (con datos de registro público y libre de gravamen).
Último recibo predial y de agua.
Acta de matrimonio (en caso de estar casado por sociedad conyugal).

Opción B: Obligado Solidario (En caso de no contar con Fiador con Inmueble)
Identificación oficial vigente (INE o Pasaporte).
Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses (Nómina o Estados de cuenta).
Comprobante de domicilio reciente.

3. En caso de Persona Moral (Empresas)
Acta constitutiva con el sello del Registro Público.
Poder notarial del representante legal.
Identificación oficial del representante legal.
Cédula de Identificación Fiscal (RFC) de la empresa.
Estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses) o última declaración de impuestos.