| Exclusiva villa mobilada à venda em San Bruno || Exclusiva villa amueblada en venta en San Bruno|

| Villa exclusiva mobiliada à venda em San Bruno | Acorde todos os dias de frente para o mar Costa Esmeralda |

Realize o sonho de viver de frente para o mar em uma das praias mais exclusivas e valorizadas da costa yucateca. Esta espetacular villa localizada em Costa Esmeralda, San Bruno, oferece acesso direto à praia, vistas panorâmicas impressionantes do Golfo do México e um estilo de vida privilegiado onde cada amanhecer e pôr do sol se tornam uma experiência única. Totalmente mobiliada e equipada, é ideal como residência permanente, casa de férias ou um excelente investimento para aluguéis de férias premium, graças à sua alta demanda e extraordinária valorização.

Localização: San Bruno, Dzemul, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 737,23 m²
Construção: 220 m²

Frente: 8 m
Fundo: 122 m

DISTRIBUIÇÃO

Térreo
* Estacionamento para 4 veículos.
* Sala com acesso direto ao terraço.
* Sala de jantar com vista espetacular para o mar.
* Cozinha totalmente equipada.
* Quarto com banheiro completo.
* Lavabo para visitas.
* Área de lavanderia.
* Terraço coberto.
* Piscina de frente para o mar.
* Acesso direto à praia.

Andar Superior
* Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda com vista para o mar.
* Quarto secundário com closet.
* Banheiro completo.
* Varanda com vista panorâmica para o mar.

EQUIPAMENTO
* Vendido totalmente mobiliado e equipado.
* Ar-condicionados.
* Cozinha equipada.
* Piscina.
* Terraços.
* Varandas com vista para o mar.
* Garagem.
* Acesso direto à praia.

COMODIDADES
* De frente para o mar.
* Praia com acesso controlado.
* Segurança 24/7.
* Costa Esmeralda, uma das áreas com maior valorização do litoral yucateco.
* Ambiente ideal para descanso, investimento ou aluguel de férias premium.
* Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência.

Entrega imediata.

Preço de venda: $12,300,000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO
* Recursos próprios.
* Empréstimos bancários.

PROCESSO DE AQUISIÇÃO
* Preenchimento da carta de intenção de compra.
* Reserva (aplicável ao preço total).
* Entrada na assinatura da promessa de compra e venda.
* Saldo contra escritura.

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal.
Verificar disponibilidade.

Este preço não inclui impostos, taxas notariais, direitos, avaliações, abertura de crédito ou qualquer outro gasto decorrente da operação de compra e venda.

Em cumprimento à NOM-247-SE-2022, o preço total será determinado com base nos valores variáveis por conceitos de crédito, taxas notariais, direitos e impostos correspondentes, que devem ser consultados com o consultor imobiliário.| Exclusiva villa amueblada en venta en San Bruno | Despierta cada día frente al mar Costa Esmeralda |

Haz realidad el sueño de vivir frente al mar en una de las playas más exclusivas y cotizadas de la costa yucateca. Esta espectacular villa ubicada en Costa Esmeralda, San Bruno, ofrece acceso directo a la playa, impresionantes vistas panorámicas al Golfo de México y un estilo de vida privilegiado donde cada amanecer y atardecer se convierten en una experiencia única. Totalmente amueblada y equipada, es ideal como residencia permanente, casa de descanso o una excelente inversión para rentas vacacionales premium, gracias a su alta demanda y extraordinaria plusvalía.

Ubicación: San Bruno, Dzemul, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 737.23 m²
Construcción: 220 m²

Frente: 8 m
Fondo: 122 m

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
* Estacionamiento para 4 vehículos.
* Sala con acceso directo a la terraza.
* Comedor con espectacular vista al mar.
* Cocina totalmente equipada.
* Recámara con baño completo.
* Medio baño para visitas.
* Área de lavado.
* Terraza techada.
* Alberca frente al mar.
* Acceso directo a la playa.

Planta Alta
* Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón con vista al mar.
* Recámara secundaria con clóset.
* Baño completo.
* Balcón con vista panorámica al mar.

EQUIPAMIENTO
* Se vende completamente amueblada y equipada.
* Aires acondicionados.
* Cocina equipada.
* Piscina.
* Terrazas.
* Balcones con vista al mar.
* Garaje.
* Acceso directo a la playa.

AMENIDADES
* Frente al mar.
* Playa con acceso controlado.
* Seguridad 24/7.
* Costa Esmeralda, una de las zonas con mayor plusvalía del litoral yucateco.
* Entorno ideal para descanso, inversión o renta vacacional premium.
* Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.

Entrega inmediata.

Precio de venta: $12,300,000 MXN

FORMAS DE PAGO
* Recursos propios.
* Créditos bancarios.

PROCESO DE ADQUISICIÓN
* Llenado de carta de intención de compra.
* Apartado (abonable al precio total).
* Enganche a la firma de la promesa de compraventa.
* Saldo contra escrituración.

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, avalúos, apertura de crédito ni cualquier otro gasto derivado de la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, el precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito, gastos notariales, derechos e impuestos correspondientes, los cuales deberán ser consultados con el asesor inmobiliario.