APARTAMENTOS EM PRÉ-VENDA, SAN ANDRÉS CHOLULA, PUE. – BASÍLICADEPARTAMENTOS EN PREVENTA, SAN ANDRÉS CHOLULA, PUE. – BASÁLTICA

DEPARTAMENTOS EM PRÉ-VENDA, SAN ANDRÉS CHOLULA, PUE. – BASÁLTICA

Descubra Basáltica, um desenvolvimento residencial de conceito contemporâneo localizado em San Andrés Cholula, na área da Avenida Casiopea e Avenida Luna, em frente ao corredor da Universidade Anáhuac. O projeto busca combinar habitação, natureza e comodidades dentro de um grande complexo residencial organizado em torno de um parque interior de 5.000 m², criando um ambiente pensado para desfrutar de áreas verdes sem se afastar de uma das zonas de maior atividade de Puebla.

Basáltica contempla 336 apartamentos em duas fases, dentro de um projeto de Térreo + 9 andares e aproximadamente 40 metros de altura. A primeira fase incorpora 182 unidades com diferentes configurações, desde estúdios até apartamentos de três quartos.

Pré-venda | Entrega estimada: Meados de 2028

Preços a partir de $2,437,507.66 MXN até $4,364,091.54 MXN
Medidas a partir de 53.09 m2 totais até 103.02 m2 totais

APARTAMENTO 1B - A PARTIR DE $2,437,507.66 MXN
- Área total: 53.09 m2
- Área útil: 49.93 m2
- Varanda / Terraço: 3.16 m2
- 1 quarto
- 1 banheiro completo
- Sala/jantar
- Cozinha
- Área de lavanderia
- Closet
- Terraço privado
- 1 vaga de estacionamento

TIPOLOGIAS
Basáltica oferece diferentes configurações para diferentes estilos de vida:

STUDIO (Nenhum disponível na primeira fase)
Uma opção compacta e funcional, com espaços integrados de estar, cozinha, quarto, banheiro e área de lavanderia. O folheto contempla unidades a partir de aproximadamente 46 m² totais.

1B – 1 QUARTO a partir de $2,437,507.66 MXN até $2,659,918.32 MXN
Distribuição com quarto independente, sala, cozinha, banheiro, área de lavanderia e, dependendo da unidade, terraço. As unidades disponíveis variam aproximadamente de 49 a 55 m² totais.

2B – 2 QUARTOS a partir de $3,355,671.63 MXN até $3,673,508.26 MXN
Opções a partir de aproximadamente 78 m² totais, com dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha, lavanderia e terraço. O quarto principal incorpora closet na distribuição mostrada no folheto.

3B – 3 QUARTOS a partir de $4,168,327.85 MXN até $4,364,091.54 MXN
As unidades de maior área alcançam aproximadamente 103.02 m² totais, com três quartos, três banheiros, sala, cozinha, lavanderia, closet e terraço.

COMODIDADES
- Parque central de 5.000 m2
- Áreas verdes
- Yoga ao ar livre
- Piscina
- Jardim de bem-estar
- Jardim infantil
- Brinquedoteca
- Salão de usos múltiplos
- Coworking
- Quadra de pádel
- Academia
- Churrasqueiras
- Área pet friendly
- Jardim relaxante

ESTACIONAMENTO E ACESSOS
🚗 Os Studios e apartamentos de um quarto contam com 1 vaga de estacionamento.
🚗🚗 Os apartamentos de 2 e 3 quartos contam com 2 vagas.
🅿️ O projeto contempla aproximadamente 500 vagas mais estacionamento para visitantes.
🚘 Aproximadamente 40 espaços para visitantes.
🚪 Dois acessos veiculares: entrada pela Av. Luna e saída pela Av. Casiopea.
🛗 6 elevadores distribuídos no desenvolvimento.

Manutenção aproximada de $31 por m2

PLANO DE FINANCIAMENTO
- Reserva: $50,000 MXN
- 35% de entrada
- 65% restante em 30 meses sem juros

📍 Basáltica propõe uma forma diferente de viver na zona de San Andrés Cholula, combinando apartamentos contemporâneos com um grande parque interior, comodidades e espaços projetados para integrar natureza, comunidade e vida urbana.
📲 Agende sua visita e conheça Basáltica, um projeto onde arquitetura, natureza e comunidade se encontram em um só lugar.DEPARTAMENTOS EN PREVENTA, SAN ANDRÉS CHOLULA, PUE. – BASÁLTICA

Descubre Basáltica, un desarrollo residencial de concepto contemporáneo ubicado en San Andrés Cholula, en la zona de Avenida Casiopea y Avenida Luna, frente al corredor de la Universidad Anáhuac. El proyecto busca combinar vivienda, naturaleza y amenidades dentro de un gran conjunto residencial organizado alrededor de un parque interior de 5,000 m², creando un entorno pensado para disfrutar áreas verdes sin alejarse de una de las zonas de mayor actividad de Puebla.

Basáltica contempla 336 departamentos en dos etapas, dentro de un proyecto de Planta Baja + 9 niveles y aproximadamente 40 metros de altura. La primera etapa incorpora 182 unidades con distintas configuraciones, desde estudios hasta departamentos de tres recámaras.

Preventa | Entrega estimada: Mediados de 2028

Precios desde $2,437,507.66 MXN hasta $4,364,091.54 MXN
Medidas desde 53.09 m2 totales hasta 103.02 m2 totales

DEPARTAMENTO 1B - DESDE $2,437,507.66 MXN
- Superficie total: 53.09 m2
- Área habitable: 49.93 m2
- Balcón / Terraza: 3.16 m2
- 1 recámara
- 1 baño completo
- Sala/comedor
- Cocina
- Área de lavado
- Clóset
- Terraza privada
- 1 cajón de estacionamiento

TIPOLOGÍAS
Basáltica ofrece diferentes configuraciones para distintos estilos de vida:

STUDIO (Ya ninguno disponible en primera etapa)
Una opción compacta y funcional, con espacios integrados de estancia, cocina, recámara, baño y área de lavado. El brochure contempla unidades desde aproximadamente 46 m² totales

1B – 1 RECÁMARA desde $2,437,507.66 MXN hasta $2,659,918.32 MXN
Distribución con recámara independiente, estancia, cocina, baño, área de lavado y, dependiendo de la unidad, terraza. Las unidades disponibles rondan aproximadamente desde 49 hasta 55 m² totales.

2B – 2 RECÁMARAS desde $3,355,671.63 MXN hasta $3,673,508.26 MXN
Opciones desde aproximadamente 78 m² totales, con dos recámaras, dos baños, estancia, cocina, lavado y terraza. La recámara principal incorpora vestidor en la distribución mostrada en el brochure.

3B – 3 RECÁMARAS desde $4,168,327.85 MXN hasta $4,364,091.54 MXN
Las unidades de mayor superficie alcanzan aproximadamente 103.02 m² totales, con tres recámaras, tres baños, estancia, cocina, lavado, vestidor y terraza.

AMENIDADES
- Parque central de 5,000 m2
- Áreas verdes
- Outdoor yoga
- Alberca
- Wellness garden
- Kid's garden
- Ludoteca
- Salón de usos múltiples
- Coworking
- Cancha de pádel
- Gimnasio
- Asadores
- Área pet friendly
- Relaxing garden

ESTACIONAMIENTO Y ACCESOS
🚗 Los Studios y departamentos de una recámara cuentan con 1 cajón de estacionamiento.
🚗🚗 Los departamentos de 2 y 3 recámaras cuentan con 2 cajones.
🅿️ El proyecto contempla aproximadamente 500 cajones más estacionamiento para visitas.
🚘 Aproximadamente 40 espacios para visitantes.
🚪 Dos accesos vehiculares: entrada por Av. Luna y salida por Av. Casiopea.
🛗 6 elevadores distribuidos en el desarrollo.

Mantenimiento aproximado de $31 por m2

PLAN DE FINANCIAMIENTO
- Apartado: $50,000 MXN
- 35% enganche
- 65% restante a 30 meses sin intereses

📍 Basáltica propone una forma distinta de vivir la zona de San Andrés Cholula, combinando departamentos contemporáneos con un gran parque interior, amenidades y espacios diseñados para integrar naturaleza, comunidad y vida urbana.
📲 Agenda tu cita y conoce Basáltica, un proyecto donde arquitectura, naturaleza y comunidad se encuentran en un mismo lugar.