Apartamentos em Pré-venda no Lusso Residence em Temozon Norte YucatãDepartamentos en Preventa en Lusso Residence en Temozon Norte Yucatan

Apresentamos a você LUSSO RESIDENCES, este desenvolvimento combina elegância com os acabamentos mais finos, criando um ambiente estético e iluminado que transformará cada canto em um espaço atraente. Cercado por várias áreas de interesse, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso aos principais e mais renomados centros universitários, hospitais como "El Faro" e praças comerciais da cidade como "La Isla".

Os apartamentos possuem as seguintes características:

Modelo Catania
A partir de 78,85 m2 de construção
Níveis 1-2 e 3 disponíveis
A partir de R$2.995.000

-Sala/Área de Jantar
-Cozinha
-Banheiro completo
-Área de lavanderia
-Quarto principal com closet/vestidor e banheiro completo
-Quarto secundário com closet, acesso ao banheiro completo.

(1 ou 2 vagas de estacionamento dependendo do modelo e nível)

Equipamento
• Banheiros: Porta de vidro na área do chuveiro espelhos
• Cozinha: Armários superiores e inferiores. Fogão elétrico de quatro bocas, forno
• Quartos: Inclui closet
• Ar-condicionados inverter

Amenidades
-Estacionamento (superfície de vagas): tem um total de 88 vagas destinadas aos proprietários dos apartamentos e 10 vagas para visitantes.
-Escadas principais de intercomunicação
-Motor Lobby
-Lobby: Tem uma área de espera e bar de informações
-Áreas verdes
-Parquinho: tem uma área de jogos para animais de estimação e uma área de descanso.
-Campo de Padel
-Academia
-Spa
-Bar "Bari Bari": Tem um bar, área de mesas e mesa de bilhar.
-Biblioteca
-Área da Piscina: tem uma área de espreguiçadeiras, área de mesas de churrasco e piscina.
-Área canina
-Áreas de serviço: Tem depósitos, cabine de segurança, área de transformador, medidores, zona de lixo e sala de máquinas.

Especificações gerais
• O complexo possui estacionamento ao ar livre no térreo
• Escadas para acesso ao segundo e terceiro andares
• Uma área compartilhada de churrasqueiras com terraço ao ar livre
• Áreas verdes
• Água potável
• Rua pavimentada
• Vagas de estacionamento atribuídas
• Iluminação em áreas comuns
• Contêiner de lixo
• Muro perimetral

Taxa de manutenção R$3.500 mensais
Fundo de reserva de R$4.500

Depósito de 20.000 reembolsáveis por 7 dias
Entrada de 8% na assinatura da promessa de compra e venda
7% financiado em 8 meses sem juros
Saldo na Escrituração

(Pergunte sobre a promoção de equipamentos)

Entrega em Dezembro de 2027

Formas de pagamento aceitas
-Recurso próprio
-Crédito bancário

● As imagens, renders e representações gráficas são ilustrativas e podem não coincidir exatamente com o resultado final.
● Os móveis, decoração e elementos mostrados nas imagens não estão incluídos, a menos que indicado expressamente.
● As superfícies e medidas são aproximadas e podem apresentar variações decorrentes do processo construtivo.
● Os acabamentos, materiais e especificações podem apresentar ajustes por disponibilidade ou melhorias técnicas, sem afetar a funcionalidade.
● O preço do imóvel pode apresentar modificações conforme a disponibilidade e condições comerciais.

O preço publicado não inclui impostos, taxas notariais, direitos ou custos de escritura.
● As promoções, descontos ou benefícios têm validade limitada e estão sujeitos a termos e condições aplicáveis.
● A disponibilidade de unidades pode mudar sem aviso prévio, conforme o processo de comercialização.
● As condições de crédito estão sujeitas à aprovação da instituição financeira e ao perfil do comprador.
● As características definitivas do imóvel serão as estabelecidas no contrato de adesão registrado e na escritura correspondente.Ponemos a su disposicion LUSSO RESIDENCES este desarrollo combina la elegancia con los más finos acabados, creando un entorno estético y luminoso que transformará cada rincón en un espacio atractivo. Rodeado de varias zonas de interés, ya que su ubicación privilegiada, proporciona fácil acceso a los principales y más renombrados centros universitarios, hospitales como “El
Faro” y plazas comerciales de la ciudad como “La Isla”

Los departamentos cuentan con las siguientes caracteristicas:

Modelo Catania
Desde 78.85 m2 de construccion
NIvel 1-2 y 3 disponibles
Desde $2,995,000

-Sala/Comedor
-Cocina
-Baño completo
-Área de lavado
-Recámara principal con closet/vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet, acceso al baño completo.

(1 o 2 cajones de estacionamiento seun modelo y nivel)

Equipamiento
• Baños: Cancel de hoja en el área de la ducha/ espejos
• Cocina: Gaveteros superiores e inferiores. Parrilla eléctrica de cuatro quemadores, horno
• Recámaras: Incluye closet
• Aires acondicionados inverter

Amenidades
-Estacionamiento (superficie de cajones): tiene un total de 88 cajones destinados a los propietarios de los departamentos y 10 cajones para visitantes.
-Escaleras principales de intercomunicación
-Motor Lobby
-Lobby: Cuenta con sala de espera y barra de información
-Áreas verdes
-Parquesito: cuenta con área de juegos para mascotas y un área de descanso.
-Cancha de Pádel
-Gimnasio
-Spa
-Bar “Bari Bari”: Cuenta con una barra, área de mesas y mesa de billar.
-Biblioteca
-Área de Piscina: cuenta con área de asoleaderos, área de mesas asadores y piscina.
-Área canina
-Áreas de servicio: Cuenta con bodegas, caseta de vigilancia, área de transformador, medidores, zona de basura y cuarto de máquinas.

Especificaciones generales
• El complejo cuenta con estacionamiento al aire libre en la planta baja
• Escaleras para el acceso al segundo y tercer piso
• Una zona compartida de asaderos con terraza al aire libre
• Áreas verdes
• Agua potable
• Calle pavimentada
• Cajones de estacionamiento asignados
• Iluminación en áreas comunes
• Contenedor de basura
• Barda perimetral

Cuota de mantenimiento $3,500 mensuales
Fondo de reserva de $4,500

Apartado de 20,000 devolutivos por 7 dias
Enganche del 8% a la firma de la promesa de compraventa
7% financiado a 8 meses sin intereses
Saldo a la Escrituración

(Pregunta por la promocion de equipamiento)

Entrega en Diciembre 2027

Formas de pago aceptadas
-Recurso propio
-Crédito bancario

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar
variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.

El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos ni costos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.