DEPARTAMENTOS DE LUJO EN VENTA SAN PEDRO

APARTAMENTOS EM PRÉ-VENDA EXCLUSIVA EM SAN PEDRO:
Avenue Residences & Offices
De: 82 m² Até 168 m².
Viver no ponto mais alto da cidade. Além da Vida Comum.
Descubra Avenue Residences & Offices, um ecossistema residencial e corporativo de ultra luxo localizado na Avenida José Vasconcelos, no coração da Zona Santa de San Pedro Garza García.
Um projeto emblemático que redefine a paisagem urbana da cidade, projetado sob o plano mestre da lendária firma internacional Foster + Partners, em colaboração com HERCA (design de interiores vanguardista) e NOMON Arquitetura. O desenvolvimento consiste em três espetaculares torres integradas que dialogam diretamente com a Sierra Madre, cercadas por um ambiente natural irrepetível e conectadas aos destinos mais valorizados da área premium de Monterrey em menos de 5 minutos (Punto Valle, Palacio de Hierro, Club Campestre e Hospital Zambrano Hellion).

PREÇOS E MEDIDAS (UNIDADES DISPONÍVEIS)
Apartamentos de luxo em pré-venda com distribuições inteligentes de alta funcionalidade:
De: $12,187,170 M.N. com 82 m² (2 Quartos / 2 Banheiros) Até: $25,316,416 M.N. com 168 m² (3 Quartos / Quarto de Serviço / Terraço para o parque)
Tipologias:
Tipo A (82 m²): De $12,187,170 M.N.
Tipo B (89 m²): De $12,841,636 M.N.
Tipo C (102 m²): De $15,231,624 M.N.
Tipo E (102 m²): De $16,452,929 M.N. (Inclui 3 vagas de estacionamento)
Tipo D (105 m²): De $17,142,807 M.N.
Tipo F (119 m²): De $18,456,561 M.N.
Tipo G (156 m²): De $22,523,092 M.N.
Tipo H (168 m²): De $25,316,416 M.N.
ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREMIUM (Entregues totalmente equipados)
Cada apartamento se destaca por um padrão premium de construção e acabamentos prontos para habitar (não inclui armários):
Pisos e paredes: Porcelanato de grande formato (60x120 cm) e tinta de alta qualidade.
Cozinha integral: Equipado com forno elétrico, cooktop de indução, coifa e micro-ondas.
Banheiros de design: Mobiliário premium e divisórias de vidro temperado já instaladas.
Tecnologia e Climatização: Sistema de ar condicionado VRF (dutos ocultos), iluminação LED regulável (dimmable) e fechadura principal inteligente com impressão digital.
Arquitetura: Muro cortina de vidro isolado Low-E para controle térmico e acústico absoluto.
AMENIDADES EXCLUSIVAS DE CLASSE MUNDIAL
Desfrute de experiências únicas sem sair de casa, distribuídas estrategicamente pelo complexo:
The Gardens at Saqqara: Mais de 6,000 m² de parque privado exclusivo. Conta com calçadas, parque para pets, quiosques, áreas de piquenique e teatro/cinema ao ar livre.
Nível 1 (Social & Negócios): Salões sociais de design, Game Room equipada, Business Center corporativo e um Wellness Center de primeiro nível com academia de alta gama e sala de yoga com vistas para a serra. Rooftop Sky Club: Impressionante Sky Pool (piscina infinita) com vista contínua para a Sierra Madre, Sun Deck com espreguiçadeiras de design e Grill & Terrace Kitchen para eventos privados nas alturas. Serviços do edifício: Segurança privada 24/7 com acessos estritamente controlados, recepção de pacotes e andar comercial com frente para a Av. Vasconcelos.
PLANO DE FINANCIAMENTO ATRAENTE (Pré-venda) Aproveite um esquema comercial direto e extremamente confortável para investidores:
10% de Entrada inicial.
25% Diferido em 36 Parcelas Mensais Sem Juros.
65% Restante na Escrituração (Entrega projetada a partir de 2029).
Permissões completas, viabilidades vigentes e regime de condomínio autorizado.
Preços De: $12,187,170 M.N Até: $25,316,416 M.N.DEPARTAMENTOS EN PREVENTA EXCLUSIVA EN SAN PEDRO:
Avenue Residences & Offices
Desde: 82 m² Hasta 168 m².
Vivir en lo más alto de la ciudad. Beyond Ordinary Living.
Descubre Avenue Residences & Offices, un ecosistema residencial y corporativo de ultra lujo ubicado sobre la Avenida José Vasconcelos, en el corazón de la Zona Santa de San Pedro Garza García.
Un proyecto emblemático que redefine el paisaje urbano de la ciudad, diseñado bajo el plan maestro de la legendaria firma internacional Foster + Partners, en colaboración con HERCA (interiorismo vanguardista) y NOMON Arquitectura.El desarrollo se compone de tres espectaculares torres integradas que dialogan directamente con la Sierra Madre, rodeadas de un entorno natural irrepetible y conectadas con los destinos más valorados de la zona premium de Monterrey a menos de 5 minutos (Punto Valle, Palacio de Hierro, Club Campestre y Hospital Zambrano Hellion).

PRECIOS Y MEDIDAS (UNIDADES DISPONIBLES)
Departamentos de lujo en preventa con distribuciones inteligentes de alta funcionalidad:
Desde: $12,187,170 M.N. con 82 m² (2 Recámaras / 2 Baños)Hasta: $25,316,416 M.N. con 168 m² (3 Recámaras / Cuarto de Servicio / Terraza al parque)
Tipologías:
Tipo A (82 m²): Desde $12,187,170 M.N.
Tipo B (89 m²): Desde $12,841,636 M.N.
Tipo C (102 m²): Desde $15,231,624 M.N.
Tipo E (102 m²): Desde $16,452,929 M.N. (Incluye 3 cajones de estacionamiento)
Tipo D (105 m²): Desde $17,142,807 M.N.
Tipo F (119 m²): Desde $18,456,561 M.N.
Tipo G (156 m²): Desde $22,523,092 M.N.
Tipo H (168 m²): Desde $25,316,416 M.N.
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO PREMIUM (Se entregan completamente equipados)
Cada departamento destaca por un estándar premium de construcción y acabados listos para habitar (no incluye clósets):
Pisos y muros: Porcelanato de gran formato (60x120 cm) y pintura de alta calidad.
Cocina integral: Equipada con horno eléctrico, parrilla de inducción, campana extractora y microondas.
Baños de diseño: Mobiliario premium y cancelería de cristal templado ya instalada.
Tecnología y Climatización: Sistema HVAC de aire acondicionado VRF (rejillas ocultas), iluminación LED atenuable (dimmable) y cerradura principal inteligente con huella dactilar.
Arquitectura: Muro cortina de cristal insulado Low-E para un control térmico y acústico absoluto.
AMENIDADES EXCLUSIVAS DE CLASE MUNDIAL
Disfruta de experiencias únicas sin salir de casa, distribuidas estratégicamente en el conjunto:
The Gardens at Saqqara: Más de 6,000 m² de parque privado exclusivo. Cuenta con andadores, pet park, quioscos, zonas de picnic y teatro/cine al aire libre.
Nivel 1 (Social & Business): Salones sociales de diseño, Game Room equipado, Business Center corporativo y un Wellness Center de primer nivel con gimnasio de alta gama y sala de yoga con vistas a la sierra.Rooftop Sky Club: Impresionante Sky Pool (alberca infinita) con vista continua a la Sierra Madre, Sun Deck con camastros de diseño y Grill & Terrace Kitchen para eventos privados en las alturas.Servicios del edificio: Seguridad privada 24/7 con accesos estrictamente controlados, recepción de paquetería y planta baja comercial con frente a Av. Vasconcelos.
ATRACTIVO PLAN DE FINANCIAMIENTO (Preventa)Aprovecha un esquema comercial directo y sumamente cómodo para inversionistas:
10% de Enganche inicial.
25% Diferido a 36 Mensualidades Sin Intereses.
65% Restante a la Escrituración (Entrega proyectada a partir de 2029).
Permisos completos, factibilidades vigentes y régimen de condominio autorizado.
Precios Desde: $12,187,170 M.N Hasta: $25,316,416 M.N.