Apartamento em Juárez | 110 m² | Vista de toda a CDMXDepartamento en Juárez | 110 m² | Vista a toda la CDMX

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Viva ou invista em uma das áreas mais vibrantes e cobiçadas da Cidade do México. Este apartamento recentemente renovado oferece espaços amplos, uma localização imbatível e excelente potencial de investimento.

Localizado no 15º andar, o apartamento desfruta de uma bela vista panorâmica da cidade e uma disposição confortável com 110 m² de área total.

Características

2 quartos espaçosos
2 banheiros completos
2 vagas de estacionamento fixas de fácil acesso
Grande unidade de armazenamento privada
Segurança privada 24/7
Sistema de vigilância por câmeras (CCTV)
Recentemente renovado
Andar alto com excelentes vistas da cidade

Localização privilegiada

Localizado na Colônia Juárez, um dos bairros mais dinâmicos e culturalmente ricos da cidade. A área é cercada por cafés da moda, restaurantes, boutiques e uma vida urbana vibrante.
O apartamento oferece excelente conectividade com as principais avenidas, como Paseo de la Reforma, Avenida Chapultepec e Avenida Insurgentes, permitindo fácil acesso ao resto da cidade.

Excelente oportunidade de investimento

A propriedade atualmente gera rendimento através de aluguéis de curto prazo. Devido à alta demanda turística, mantém taxas de ocupação entre 90–100%, resultando em um retorno anual estimado de aproximadamente 8%.
Ideal para compradores que buscam uma propriedade de investimento lucrativa com potencial de renda imediata em uma das áreas mais desejáveis da Cidade do México.

O preço de venda inclui os móveis, caso você tenha interesse, para que você possa ter seu negócio de aluguel pronto para operar.

Perfeito para investidores que buscam altos retornos de aluguéis de curto prazo na Cidade do México.

Informações adicionais:
- Os tipos de crédito aceitos podem ser consultados
- As informações e documentação do imóvel serão fornecidas durante o processo de venda
- O preço publicado é para pagamentos à vista. O financiamento depende de cada instituição bancária ou financeira
- Recomenda-se agendar uma visita para conhecer os acabamentos e características do imóvel.If you need assistance in English, feel free to contact us — our team is fully prepared to assist you

Vive o invierte en una de las zonas más vibrantes y cotizadas de la Ciudad de México. Este departamento recientemente renovado ofrece amplios espacios, una ubicación inmejorable y un excelente potencial de inversión.

Ubicado en el piso 15, el departamento goza de una hermosa vista panorámica de la ciudad y una distribución cómoda con 110 m² de superficie total.

Características

2 recámaras amplias
2 baños completos
2 lugares de estacionamiento fijos de fácil acceso
Bodega privada de gran tamaño
Seguridad privada 24/7
Sistema de videovigilancia (CCTV)
Recientemente renovado
Piso alto con excelentes vistas de la ciudad

Ubicación privilegiada

Situado en la colonia Juárez, uno de los barrios más dinámicos y culturalmente ricos de la ciudad. La zona está rodeada de cafés de moda, restaurantes, boutiques y una vibrante vida urbana.
El departamento cuenta con excelente conectividad a importantes vialidades como Paseo de la Reforma, Avenida Chapultepec y Avenida Insurgentes, lo que permite fácil acceso al resto de la ciudad.

Excelente oportunidad de inversión

La propiedad actualmente genera rendimiento a través de rentas de corto plazo. Gracias a la alta demanda por parte de turistas con niveles tiene un porcentaje de ocupación del 90–100%, lo que resulta en un rendimiento anual estimado de aproximadamente 8%.
Ideal para compradores que buscan una propiedad de inversión rentable con potencial de ingresos inmediatos en una de las zonas más atractivas de la Ciudad de México.

El precio de venta incluye los muebles en caso de que te interesen, para que puedas tener tu negocio de rentas listo para operar.

Perfecto para inversionistas que buscan altos rendimientos en rentas de corta estancia en la Ciudad de México.

**ENGLISH

Live or invest in one of the most vibrant and sought-after areas of Mexico City. This recently renovated apartment offers spacious living, an unbeatable location, and excellent investment potential.

Located on the 15th floor, the apartment enjoys a beautiful panoramic view of the city and a comfortable layout with 110 m² of total space.

Features

2 spacious bedrooms
2 full bathrooms
2 fixed parking spaces with easy access
Large private storage unit
24/7 private security
CCTV surveillance system
Recently renovated
High floor with excellent city views

Prime Location

Located in Colonia Juárez, one of the most dynamic and culturally rich neighborhoods in the city. The area is surrounded by trendy cafés, restaurants, boutiques, and vibrant city life.
The apartment offers excellent connectivity to major avenues such as Paseo de la Reforma, Avenida Chapultepec, and Avenida Insurgentes, allowing easy access to the rest of the city.

Excellent Investment Opportunity

The property currently generates income through short-term rentals. Due to high tourist demand, it maintains occupancy rates between 90–100%, resulting in an estimated annual return of approximately 8%.
Ideal for buyers looking for a profitable investment property with immediate income potential in one of the most desirable areas of Mexico City.

The sale price includes furniture if you’re interested, so you can have your rental business ready to operate.

Perfect for investors seeking strong returns from short-term rentals in Mexico City.

Información adicional:
- Se pueden consultar los tipos de crédito aceptados
- La información y documentación del inmueble se proporciona durante el proceso de venta
- El precio publicado es para pagos de contado. El financiamiento depende de cada institución bancaria o financiera
- Se recomienda agendar una visita para conocer los acabados y características del inmueble