Live or invest in one of the most dynamic areas of **Mexico City. This newly remodeled apartment combines spaciousness, strategic location, and excellent investment potential. And the best part, if you are looking to invest, the price includes the furniture! So you can start monetizing as soon as possible.

Located on the 15th floor, it offers a privileged view of the city and a comfortable layout with a total of 110 m².

Features:

- 2 spacious bedrooms
- 2 full bathrooms
- 2 fixed parking spaces (only block each other) with easy access
- 1 large storage room
- 24/7 private security
- Closed-circuit surveillance
- Newly remodeled apartment
- High floor with excellent view

- Privileged location

It is located in Colonia Juárez, one of the most vibrant and sought-after areas of the city, surrounded by cafes, restaurants, shops, and cultural life. Connected to major avenues such as Paseo de la Reforma, Avenida Chapultepec, and Avenida Insurgentes, allowing for exceptional mobility.

- Excellent investment opportunity

Currently rented through Airbnb, generating high tourist demand and occupancy rates close to 90%-100%, which represents an approximate yield of 8% per year. Ideal for those looking to invest in a property with immediate cash flow in one of the most sought-after areas of the city.

The sale price includes furniture if you are interested, so you can have your rental business ready.

Properties with these characteristics in Colonia Juárez sell quickly. Schedule your visit.

Additional information:
- The types of accepted credit can be consulted
- Information and documentation of the property is provided during the sales process
- The published price is for cash payments. Financing depends on each banking or financial institution
- It is recommended to schedule a visit to see the finishes and characteristics of the property.Vive o invierte en una de las zonas con mayor dinamismo de la **Ciudad de México. Este departamento recién remodelado combina amplitud, ubicación estratégica y excelente potencial de inversión. Y lo mejor, si lo buscas para invertir, el precio incluye los muebles! por lo que puedes empezar a monetizar cuanto antes.

Ubicado en piso 15, ofrece una vista privilegiada de la ciudad y una distribución cómoda con 110 m² totales.

Características:

- 2 recámaras amplias
- 2 baños completos
- 2 estacionamientos fijos (solo se estorban entre sí) de fácil acceso
- 1 bodega de gran tamaño
- Seguridad privada 24/7
- Circuito cerrado de vigilancia
- Departamento recién remodelado
- Piso alto con excelente vista

- Ubicación privilegiada

Se encuentra en la Colonia Juárez, una de las zonas más vibrantes y demandadas de la ciudad, rodeada de cafeterías, restaurantes, tiendas y vida cultural.
Conectado a importantes avenidas como Paseo de la Reforma, Avenida Chapultepec y Avenida Insurgentes, lo que permite una movilidad excepcional.

- Excelente oportunidad de inversión

Actualmente se renta a través de Airbnb, generando alta demanda turística y ocupaciones cercanas al 90%–100%, lo que representa un rendimiento aproximado del 8% anual.
Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con flujo inmediato en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

El precio de venta incluye muebles en caso de interesarle, para que tenga listo su negocio de rentas.

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Información adicional:
- Se pueden consultar los tipos de crédito aceptados
- La información y documentación del inmueble se proporciona durante el proceso de venta
- El precio publicado es para pagos de contado. El financiamiento depende de cada institución bancaria o financiera
- Se recomienda agendar una visita para conocer los acabados y características del inmueble