Apartamento Premium à Venda, San José Insurgentes, CDMX.Departamento Premium en Venta, San José Insurgentes, CDMX.

Apartamentos à Venda, San José Insurgentes, Benito Juárez, Cidade do México, Com 220 m² de construção.

Exclusivo apartamento no térreo localizado em San José Insurgentes, uma das áreas residenciais mais consolidadas, tranquilas e estratégicas da Prefeitura de Benito Juárez.

A propriedade possui 220 m² de construção e uma distribuição cuidadosamente projetada para oferecer amplitude, privacidade e funcionalidade.

Dispõe de três quartos, cada um com banheiro privativo, destacando-se o quarto principal por integrar um amplo closet.

Sua proposta se distingue por incorporar soluções de sustentabilidade incomuns em propriedades deste nível, como painéis solares, sistema de coleta de água e cisterna, oferecendo uma alternativa eficiente e responsável para a vida urbana.

Além disso, conta com segurança privada 24 horas, proporcionando tranquilidade e proteção aos seus residentes.

Distribuição:
Área social
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Cozinha
* Lavabo para visitas

Área privada
* 3 quartos
* 3 banheiros completos
* Quarto principal com closet

Área de serviço
* Quarto de serviço
* Depósito
* Cisterna

Estacionamento
* 2 vagas de estacionamento

* Apartamento no térreo
* 220 m² de construção
* 3 quartos
* 3 banheiros completos
* 1 lavabo
* Closet no quarto principal
* Quarto de serviço
* Depósito
* 2 vagas de estacionamento
* Cisterna
* Painéis solares
* Sistema de coleta de água
* Sistema de segurança integral 24 horas.

Um dos principais diferenciais desta residência é sua infraestrutura voltada para o aproveitamento eficiente dos recursos.

A propriedade conta com painéis solares e sistema de coleta de água, além de cisterna, elementos que contribuem para um consumo mais eficiente e uma operação residencial com maior consciência ambiental.

Essa combinação de tecnologia, funcionalidade e localização torna o imóvel uma opção especialmente atraente para aqueles que buscam uma residência urbana contemporânea sem abrir mão de critérios de sustentabilidade.

SAN JOSÉ INSURGENTES
História e tradição residencial

San José Insurgentes é um bairro com uma importante tradição residencial dentro da Cidade do México.

A área faz parte do território que historicamente foi integrado por antigos povoados, fazendas e propriedades vinculadas a populações como Mixcoac e San José, antes que o crescimento da capital transformasse progressivamente a paisagem e consolidasse o desenvolvimento urbano da área.

Durante o século XX, San José Insurgentes se desenvolveu como um loteamento de caráter principalmente residencial, aproveitando sua localização estratégica entre importantes vias do sul e oeste da cidade.

Com o passar do tempo, o bairro se consolidou como uma área de alto valor residencial, combinando casas e apartamentos com escritórios, restaurantes, comércios e serviços.

Um de seus referentes culturais mais reconhecidos é o Teatro de los Insurgentes, localizado na Avenida Insurgentes Sur e considerado um dos espaços teatrais emblemáticos da Cidade do México.

O bairro também conserva uma localização privilegiada entre áreas tradicionais como Mixcoac, San Ángel, Guadalupe Inn e Chimalistac, o que lhe confere um caráter residencial e, ao mesmo tempo, uma extraordinária conectividade.

CONEXÃO

A localização permite acessar facilmente alguns dos principais corredores viários do sul e oeste da Cidade do México.

Principais vias
* Avenida Insurgentes Sur
* Avenida Revolução
* Avenida Río Mixcoac
* Avenida Barranca del Muerto
* Eje 8 Sur
* Circuito Interior
* Anel Periférico

Essa localização facilita os deslocamentos para San Ángel, Mixcoac, Guadalupe Inn, Chimalistac, Coyoacán, Del Valle, Nápoles e Polanco, assim como para importantes áreas corporativas e comerciais da cidade.Departamentos en Venta, San José Insurgentes, Benito Juárez, Ciudad de México, Con 220 m² de construcción.

Exclusivo departamento en planta baja ubicado en San José Insurgentes, una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y estratégicas de la Alcaldía Benito Juárez.

La propiedad cuenta con 220 m² de construcción y una distribución cuidadosamente diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y funcionalidad.

Dispone de tres recámaras, cada una con baño privado, destacando la recámara principal por integrar un amplio vestidor.

Su propuesta se distingue por incorporar soluciones de sustentabilidad poco comunes en propiedades de este nivel, como paneles solares, sistema de recolección de agua y cisterna, ofreciendo una alternativa eficiente y responsable para la vida urbana.

Además, cuenta con seguridad privada las 24 horas, brindando tranquilidad y protección a sus residentes.

Distribución:
Área social
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Medio baño para visitas

Área privada
* 3 recámaras
* 3 baños completos
* Recámara principal con vestidor

Área de servicio
* Cuarto de servicio
* Bodega
* Cisterna

Estacionamiento
* 2 lugares de estacionamiento

* Departamento en planta baja
* 220 m² de construcción
* 3 recámaras
* 3 baños completos
* 1 medio baño
* Vestidor en recámara principal
* Cuarto de servicio
* Bodega
* 2 estacionamientos
* Cisterna
* Paneles solares
* Sistema de recolección de agua
* Sistema integral de seguridad las 24 horas.

Uno de los principales diferenciadores de esta residencia es su infraestructura orientada al aprovechamiento eficiente de los recursos.

La propiedad cuenta con paneles solares y sistema de recolección de agua, además de cisterna, elementos que contribuyen a un consumo más eficiente y a una operación residencial con mayor conciencia ambiental.

Esta combinación de tecnología, funcionalidad y ubicación convierte al inmueble en una opción especialmente atractiva para quienes buscan una residencia urbana contemporánea sin renunciar a criterios de sustentabilidad.


SAN JOSÉ INSURGENTES
Historia y tradición residencial

San José Insurgentes es una colonia con una importante tradición residencial dentro de la Ciudad de México.

La zona forma parte del territorio que históricamente estuvo integrado por antiguos pueblos, ranchos y haciendas vinculados con poblaciones como Mixcoac y San José, antes de que el crecimiento de la capital transformara progresivamente el paisaje y consolidara el desarrollo urbano de la zona.

Durante el siglo XX, San José Insurgentes se desarrolló como un fraccionamiento de carácter principalmente residencial, aprovechando su ubicación estratégica entre importantes vialidades del sur y poniente de la ciudad.

Con el paso del tiempo, la colonia se consolidó como una zona de alto valor residencial, combinando casas y departamentos con oficinas, restaurantes, comercios y servicios.

Uno de sus referentes culturales más reconocidos es el Teatro de los Insurgentes, ubicado sobre Avenida Insurgentes Sur y considerado uno de los espacios teatrales emblemáticos de la Ciudad de México.

La colonia conserva además una ubicación privilegiada entre zonas tradicionales como Mixcoac, San Ángel, Guadalupe Inn y Chimalistac, lo que le proporciona un carácter residencial y, al mismo tiempo, una extraordinaria conectividad.

CONECTIVIDAD

La ubicación permite acceder con facilidad a algunos de los principales corredores viales del sur y poniente de la Ciudad de México.

Principales vialidades

* Avenida Insurgentes Sur
* Avenida Revolución
* Avenida Río Mixcoac
* Avenida Barranca del Muerto
* Eje 8 Sur
* Circuito Interior
* Anillo Periférico

Esta ubicación facilita los desplazamientos hacia San Ángel, Mixcoac, Guadalupe Inn, Chimalistac, Coyoacán, Del Valle, Nápoles y Polanco, así como hacia importantes zonas corporativas y comerciales de la ciudad.