É um desenvolvimento moderno projetado para investidores e famílias que buscam um apartamento bem localizado, funcional e com excelente potencial de valorização.

Características do Apartamento
• Área de 65 m² a 74 m²
• 2 quartos (ideal para principal + home office)
• 2 banheiros completos
• Sala – jantar
• Cozinha integrada equipada
• Área de lavanderia
• Área Flex (escritório, estúdio ou academia pessoal)
• Varanda em unidades selecionadas
• 1 vaga de estacionamento (sujeito à disponibilidade)

Segurança
• Vigilância 24/7
• CCTV em acessos, áreas comuns e estacionamento
• Controle de acessos

Amenidades
• Academia equipada
• Pista de corrida
• Área de coworking
• Sala de estar
• Firepits e churrasqueiras
• Jardim para pets
• Salão de usos múltiplos
• Áreas verdes e de convivência

Desenvolvimento Sustentável
• Planta de tratamento e captação de águas pluviais
• Iluminação econômica
• Aquecedores de passagem
• Separação de resíduos
• Estacionamento para bicicletas e scooters

Conectividade e Ambiente

Acesso imediato a:
• Calçada de Tlalpan
• Calçada de La Viga
• Cumbres de Maltrata
• Diagonal San Antonio
• Metrô Linha 2

Área com alta demanda de aluguel devido à proximidade de:
• Universidades
• Centros de trabalho
• Hospitais
• Comércios e serviços

Atraente para:
• Alta demanda de aluguel
• Ideal para Airbnb ou aluguel tradicional
• Localização estratégica
• Novo desenvolvimento com baixa manutenção
• Valorização garantida em área consolidada

Notas Legais
• O preço não inclui despesas de escritura
• Recursos próprios e crédito hipotecário são aceitos
• Imagens ilustrativas
• O imóvel é entregue livre de ônus
• Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.Es un desarrollo moderno diseñado para inversionistas y familias que buscan un departamento bien ubicado, funcional y con excelente potencial de plusvalía.

Características del Departamento
• Superficie desde 65 m² hasta 74 m²
• 2 recámaras (ideal para principal + home office)
• 2 baños completos
• Sala – comedor
• Cocina integral equipada
• Área de lavado
• Área Flex (oficina, estudio o gimnasio personal)
• Balcón en unidades seleccionadas
• 1 cajón de estacionamiento (sujeto a disponibilidad)

Seguridad
• Vigilancia 24/7
• CCTV en accesos, áreas comunes y estacionamiento
• Control de accesos

Amenidades
• Gimnasio equipado
• Pista de jogging
• Área de coworking
• Sala lounge
• Firepits y asadores
• Pet Garden
• Salón de usos múltiples
• Áreas verdes y de convivencia

Desarrollo Sustentable
• Planta de tratamiento y captación de aguas pluviales
• Iluminación ahorradora
• Calentadores de paso
• Separación de residuos
• Estacionamiento para bicicletas y scooters

Conectividad y Entorno

Acceso inmediato a:
• Calzada de Tlalpan
• Calzada de La Viga
• Cumbres de Maltrata
• Diagonal San Antonio
• Metro Línea 2

Zona con alta demanda de renta por cercanía a:
• Universidades
• Centros de trabajo
• Hospitales
• Comercios y servicios

Atractivo para una:
• Alta demanda de renta
• Ideal para Airbnb o renta tradicional
• Ubicación estratégica
• Desarrollo nuevo con bajo mantenimiento
• Plusvalía garantizada en zona consolidad

Notas Legales
• El precio no incluye gastos de escrituración
• Se aceptan recursos propios y crédito hipotecario
• Imágenes ilustrativas
• El inmueble se entrega libre de gravamen
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso