Apartamento à venda tipo PH com rooftop (PH) | TALIVA MONTES DE AMEDEPARTAMENTO EN VENTA TIPO PH CON ROOFTOP (PH) | TALIVA MONTES DE AME

APARTAMENTO À VENDA TIPO PH COM ROOFTOP (PH) | TALIVA MONTES DE AMÉ

Preço: $3,700,000 MXN.

No TALIVA Apartments, Montes de Amé, este apartamento tipo cobertura combina dois quartos em pavimentos distintos e um rooftop de aproximadamente 30 m². Sua distribuição oferece espaços sociais funcionais e um terraço no pavimento superior, com acesso a comércios e serviços no norte de Mérida.

DISTRIBUIÇÃO
EMBAIXO: Sala de estar e jantar integradas; cozinha com despensa; quarto 1 com armário e banheiro completo.
EM CIMA: Quarto 2 com armário, varanda e banheiro completo; lavabo para visitas; área de serviço; rooftop de aproximadamente 30 m².

EQUIPAMENTOS
Armários inferiores na cozinha; cooktop elétrico; despensa com armários; armários nos dois quartos.

PONTOS DE INTERESSE
Gran Plaza - 600 m; Siglo XXI - 1,3 km; Chedraui Selecto - 1,6 km; Costco - 1,9 km; City Center - 2,9 km; Plaza La Isla - 5 km.

DISPONIBILIDADE E PREÇOS
Unid. 33 | 95,42 m² | Rooftop 30 m² | $3,700,000 MXN | Equipamentos mencionados (vendida com inquilino; condições da locação sujeitas a verificação).
Unid. 34 | 95,42 m² | Rooftop 30 m² | $3,700,000 MXN | Equipamentos mencionados.

FORMAS DE PAGAMENTO
Reserva de $20,000 MXN válida por 10 dias; entrada de 10%; recursos próprios e/ou financiamento bancário.

🔑 O IMÓVEL IDEAL NÃO É APENAS ENCONTRADO, É DESCOBERTO. AGENDE SUA VISITA E DESCUBRA SE ESTE É PARA VOCÊ.

Versão em inglês
TALIVA Apartments, Montes de Amé, Mérida. Nova cobertura de dois níveis com 2 quartos, 2 banheiros completos, lavabo para visitas, sala de estar/jantar, cozinha com despensa e cooktop elétrico, área de serviço, varanda e terraço rooftop de aproximadamente 30 m². Área construída: 95,42 m²; 2 vagas de estacionamento; segundo andar. A unidade 33 é vendida com inquilino; renda de aluguel e condições da locação precisam ser verificadas. Unidade 34 também anunciada. Preço: MXN $3,700,000 cada; manutenção: MXN $2,200. Reserva: MXN $20,000 válida por 10 dias; entrada de 10%. Financiamento bancário sujeito à aprovação. Confirme disponibilidade e entrega.
🔑 O LAR IDEAL NÃO É APENAS ENCONTRADO, É DESCOBERTO. AGENDE SUA VISITA E VEJA SE ESTE É O CERTO PARA VOCÊ.

AVISO LEGAL — VENDA
Preço e disponibilidade: sujeitos a alteração sem aviso prévio, salvo se houver acordo vinculante estabelecendo outras condições. Confirme unidades e preços.
Imagens e equipamentos: fotos do imóvel; renders, plantas e imagens de referência, se houver, são ilustrativos. Móveis, decoração, luminárias, acessórios, eletrodomésticos e equipamentos só estão incluídos se constarem expressamente na oferta e no contrato. Características, áreas e equipamentos definitivos conforme documentação contratual.
Despesas e financiamento: preço não inclui escritura, avaliações, taxas, impostos nem custos de financiamento a cargo do comprador conforme a lei. Em compras financiadas, custos financeiros e notariais deverão ser informados de acordo com a NOM-247-SE-2021.
Contrato e ocupação: preço, pagamentos, entrega, garantias, cancelamento e condições definitivas regem-se pelos documentos e contrato aplicáveis, registrados na PROFECO quando cabível. Na unidade com inquilino, verifique o contrato de locação, prazo, aluguel, depósitos e direitos do ocupante.
Aviso de Privacidade: https://www.melesio.com.mx/

Claudio Arturo Bustos Pérez
Consultor licenciado REAI-INSEJUPY-A-00175
Vigência: 15/07/2026 a 14/07/2031
Instituto de Segurança Jurídica e Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY).DEPARTAMENTO EN VENTA TIPO PH CON ROOFTOP (PH) | TALIVA MONTES DE AME

Precio: $3,700,000 MXN.

En TALIVA Apartments, Montes de Amé, este departamento tipo penthouse combina dos recámaras en niveles distintos y un rooftop de aproximadamente 30 m². Su distribución ofrece espacios sociales funcionales y una terraza en la planta superior, con acceso a comercios y servicios del norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN
ABAJO: Sala y comedor de corrido; cocina con alacena; recámara 1 con clóset y baño completo.
ARRIBA: Recámara 2 con clóset, balcón y baño completo; medio baño para visitas; área de lavado; rooftop de aproximadamente 30m2.

EQUIPAMIENTO
Carpintería inferior en cocina; parrilla eléctrica; alacena vestida; closets en las dos recámaras.

PUNTOS DE INTERÉS
Gran Plaza - 600mts; Siglo XXI - 1.3 kms; Chedraui Selecto - 1.6 kms; Costco - 1.9 kms; City Center - 2.9 kms; Plaza La Isla - 5 kms.

DISPONIBILIDAD Y PRECIOS
Dpto 33 | 95.42m2 | Rooftop 30m2 | $3,700,000 MXN | Equipamiento mencionado (se vende con inquilino; condiciones del arrendamiento sujetas a verificación).
Dpto 34 | 95.42m2 | Rooftop 30m2 | $3,700,000 MXN | Equipamiento mencionado.

FORMAS DE PAGO
Apartado $20,000 MXN válido por 10 días; enganche 10%; recursos propios y/o créditos bancarios.

🔑 LA PROPIEDAD IDEAL NO SOLO SE ENCUENTRA, SE DESCUBRE. AGENDA TU VISITA Y DESCUBRE SI ESTA ES PARA TI.

English version
TALIVA Apartments, Montes de Amé, Mérida. New two-level penthouse with 2 bedrooms, 2 full bathrooms, guest half bath, living/dining area, kitchen with pantry and electric cooktop, laundry area, balcony and an approximately 30 m² rooftop terrace. Construction: 95.42 m²; 2 parking spaces; second floor. Unit 33 is sold with a tenant; rental income and lease terms require verification. Unit 34 is also listed. Price: MXN $3,700,000 each; maintenance: MXN $2,200. Reservation: MXN $20,000 valid for 10 days; 10% down. Bank financing subject to approval. Confirm availability and delivery.
🔑 THE RIGHT HOME ISN'T JUST FOUND, IT'S DISCOVERED. SCHEDULE YOUR VISIT AND SEE IF THIS ONE IS RIGHT FOR YOU.

AVISO LEGAL — VENTA
Precio y disponibilidad: Sujetos a cambio sin previo aviso mientras no exista acuerdo vinculante que establezca otras condiciones. Confirmar unidades y precios.
Imágenes y equipamiento: Fotografías del inmueble; renders, planos e imágenes de referencia, si los hubiera, son ilustrativos. Mobiliario, decoración, luminarias, accesorios, electrodomésticos y equipos solo se incluyen si constan expresamente en la oferta y contrato. Características, superficies y equipamiento definitivos según documentación contractual.
Gastos y crédito: Precio sin escrituración, avalúos, derechos, impuestos ni costos de financiamiento a cargo del comprador conforme a la ley. En compras con crédito, costos financieros y notariales deberán informarse conforme a NOM-247-SE-2021.
Contrato y ocupación: Precio, pagos, entrega, garantías, cancelación y condiciones definitivas se sujetan a documentos y contrato aplicables, registrado ante PROFECO cuando proceda. En la unidad con inquilino, verificar contrato de arrendamiento, vigencia, renta, depósitos y derechos del ocupante
Aviso de Privacidad: https://www.melesio.com.mx/

Claudio Arturo Bustos Pérez
Asesor con licencia REAI-INSEJUPY-A-00175
Vigencia: 15/07/2026 al 14/07/2031
Instituto de Seguridad Jurídica y Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY).