PRÉ-VENDA DE APARTAMENTO EM TEMOZÓN NORTEPREVENTA DE DEPARTAMENTO EN TEMOZÓN NORTE

Complexo de apartamentos de 2 ou 3 quartos, localizado em Temozón Norte, área com alto potencial de valorização; conta com três níveis, elevador e comodidades.
Fica a menos de 15 minutos de serviços médicos, shopping centers e universidades. Tem ótima conectividade por estar perto do anel viário. Cada apartamento conta com espaços pensados para uma vida confortável.

- Modelos de 95 m² (três quartos)
Sala de estar/jantar.
Cozinha com ilha.
Área de serviço.
1 quarto principal.
Armário parcialmente equipado.
Banheiro completo com cuba dupla.
Terraço.
1 quarto secundário.
Armário parcialmente equipado.
Banheiro completo.
Terraço.
1 quarto secundário.
Armário parcialmente equipado.
Banheiro completo.
Terraço.

Área construída: 95 m² (3 quartos)
• Entrega: agosto de 2026.
• Reserva: $10,000 pesos (prazo máximo de 7 dias para solicitar o reembolso)
• Entrada: 15% na promessa de compra e venda; saldo na entrega
• Formas de pagamento aceitas: financiamento bancário e recursos próprios.
• Taxa de manutenção: $2,400 (3 quartos), aproximadamente; será atualizada no momento da escritura.
• Fundo de reserva: $1,800

• Itens incluídos: armários de MDF parcialmente equipados, portas de madeira, cooktop elétrico vitrocerâmico de 4 bocas, bancada e ilha de granito ou similar, aquecedor elétrico, armários superiores e inferiores na cozinha, painel fixo de vidro temperado no banheiro, bancadas de mármore nos banheiros, pisos, preparação para painéis solares, vaga de estacionamento coberta sob a projeção do edifício ou com tela de sombreamento, conforme a vaga designada, elevador, preparação para conexão de carros elétricos.

• Comodidades: portão de acesso automatizado, guarita de segurança, dutos de lixo em cada nível, bar com terraço, banheiros feminino e masculino, piscina e jardim, sala social, sala de jogos, espaço de coworking, Wi-Fi nas áreas de lazer, área para churrasqueira, sala de fitness, elevador para a sala de fitness e terraço aberto com área para churrasqueira.

Avisos:
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura e poderá sofrer uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
*Os preços publicados nesta ficha são referenciais e não constituem uma oferta vinculante. Podem ser alterados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de financiamentos imobiliários, nem despesas, taxas e impostos notariais. Esses itens serão determinados de acordo com os valores variáveis dos financiamentos, tabelas de emolumentos notariais e legislação tributária aplicável.Complejo de departamentos de 2 ó 3 recámaras; ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía; cuenta con tres niveles, elevador y amenidades.
Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico. Cada departamento cuenta con espacios pensados para vivir cómodamente.

-Modelos 95m2 (Tres recámaras)
Sala/Comedor.
Cocina con isla.
Área lavado.
1 recámara principal.
Clóset semi vestido.
Baño completo doble lavabo.
Terraza.
1 recámara secundaria.
Clóset semi vestido.
Baño completo.
Terraza.
1 recámara secundaria.
Clóset semi vestido.
Baño completo.
Terraza.

Construcción: De 95m2 (3 recámaras)
• Entrega: Agosto 2026.
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% promesa, Saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,400 (3 recámaras)
aproximadamente, se actualizará al momento de la escritura.
• Fondo de reserva: $1,800

• Equipamiento: clósets semi-vestidos en mdf, puertas de madera, parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta e isla de granito o similar, calentador eléctrico, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo cristal
templado baño, meseta mármol en baños , pisos, preparación para paneles solares, cajón estacionamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado, elevador, preparación para conexión carros eléctricos.

• Amenidades: Portón acceso automatizado, caseta vigilancia, shuts basura por nivel, Bar con terraza, baños dama y caballero, alberca y jardín, social room, game room, co-work, wi-fi en amenidades, área grill, fitness room, elevador fitness room y terraza abierta con área grill.

Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.