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Apartamento à Venda | Conjunto El Roble, Tlaquepaque

Endereço: Calle Pedro Moreno 260, Quadra 7, Edifício 54, Código Postal 45630, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco.

Localização privilegiada
Localizado no Conjunto El Roble, uma área residencial consolidada e em crescimento, a apenas 5 minutos da Nova Rodoviária. Possui acesso direto a vias principais como a Estrada para Zapotlanejo e a Calçada Lázaro Cárdenas, permitindo conexões rápidas com Guadalajara, o Periférico Sul, zonas industriais e comerciais.

Nas proximidades, há lojas de conveniência, farmácias e uma praça de compras logo na saída do conjunto. Fica a 15 minutos do centro de Tlaquepaque, perto de escolas, hospitais e serviços básicos.

Características do imóvel
- Área de 47,87 metros quadrados de construção, com uma distribuição funcional que aproveita muito bem cada espaço.
- Apenas 7 anos de idade, portanto, está em muito bom estado.
- Possui 2 quartos amplos, 1 banheiro completo e um quarto de serviço independente.
- Cozinha integrada instalada e pronta para uso.
- Inclui aquecedor solar, o que representa uma economia significativa nas despesas mensais de serviços.
- Todas as janelas têm persianas e proteções de metal para maior segurança e conforto.
- Possui espaço de estacionamento em áreas comuns.

Serviços e áreas comuns
O conjunto dispõe de terraço para reuniões ou eventos, campo de futebol e áreas verdes para o desfrute de toda a família.

Vantagens deste imóvel
- Localização estratégica, perto de transporte público, vias rápidas e tudo o que é necessário para o dia a dia.
- Custos de manutenção e serviços reduzidos graças ao aquecedor solar.
- Ambiente seguro e familiar.
- Ideal para moradia própria ou como investimento, já que a área tem alta demanda e boa valorização.Departamento en Venta | Fraccionamiento El Roble, Tlaquepaque

Dirección: Calle Pedro Moreno 260, Manzana 7, Edificio 54, Código Postal 45630, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco.

Ubicación privilegiada
Se encuentra en el Fraccionamiento El Roble, una zona residencial consolidada y en crecimiento, a solo 5 minutos de la Central Nueva de Autobuses. Cuenta con acceso directo a vías principales como la Carretera a Zapotlanejo y Calzada Lázaro Cárdenas, lo que permite conectarse rápidamente con Guadalajara, el Periférico Sur, zonas industriales y comerciales.

En los alrededores se encuentran tiendas de conveniencia, farmacias y una plaza comercial justo a la salida del fraccionamiento. Está a 15 minutos del centro de Tlaquepaque, cerca de escuelas, hospitales y servicios básicos.

Características del inmueble
- Superficie de 47.87 metros cuadrados de construcción, con una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio.
- Antigüedad de solo 7 años, por lo que se encuentra en muy buen estado.
- Cuenta con 2 recámaras amplias, 1 baño completo y un cuarto de servicio independiente.
- Cocina integral instalada y lista para usarse.
- Incluye calentador solar, lo que representa un ahorro importante en los gastos mensuales de servicios.
- Todas las ventanas tienen persianas y protecciones de herrería para mayor seguridad y comodidad.
- Cuenta con espacio de estacionamiento en áreas comunes.

Servicios y áreas comunes
El fraccionamiento dispone de terraza para reuniones o eventos, cancha de fútbol y áreas verdes para el disfrute de toda la familia.

Ventajas de esta propiedad
- Ubicación estratégica, cerca de transporte público, vías rápidas y todo lo necesario para el día a día.
- Costos de mantenimiento y servicios reducidos gracias al calentador solar.
- Entorno seguro y familiar.
- Ideal para vivienda propia o como inversión, ya que la zona tiene alta demanda y buena plusvalía.