2 REC EN SAN ANTONIO CUCUL: ESCASEZ, PLUSVALÍA Y DISEÑO DE AUTOR

En el mercado inmobiliario de Mérida, la verdadera oportunidad no está en la expansión, sino en la escasez. Este departamento se ubica en San Antonio Cucul, una zona residencial AAA totalmente consolidada donde la oferta de tierra es inexistente. Esta unidad es un activo de "Infill Urbano": una inversión resiliente para el estratega y un refugio de prestigio para la familia yucateca que busca pertenencia y seguridad jurídica.

Ingeniería de valor en cada m²
La unidad D12 (71.51 m² totales) ha sido proyectada para maximizar la eficiencia operativa y el confort térmico:

Distribución Inteligente: 2 recámaras y 2 baños completos con carpintería de encino y acabados en MDF hidrófugo.

Construcción de Alta Gama: Estructura de mampostería reforzada y cimentación con protección antitermitas, garantizando durabilidad estructural.

Privacidad Boutique: Solo 28 unidades en el desarrollo, asegurando una baja densidad, tranquilidad vecinal y un control de acceso superior.

Vivir aquí es dominar el triángulo de oro del norte de Mérida. Mientras el inversionista asegura un producto de alta demanda para rentas corporativas o de nicho, la familia local disfruta de estar a 5 minutos de los mejores hospitales, centros comerciales y colegios de la zona. Es la transición perfecta hacia una vida más ágil, sin renunciar al código postal de mayor abolengo de la ciudad.

Certeza financiera

Precio: $3,534,300 MXN.

Esquema: 20% de enganche, 30% en cómodas mensualidades y 50% contra entrega en 2027.

Ubicación estratégica: Calle 47, San Antonio Cucul.

-Distribución-
2 Recámaras
2 Baños
Cocina
Estancia
1 Estacionamiento

-Equipamiento-
Bodega Privada
Cisterna de 25,000 L
Carpintería Premium
Climas y Eficiencia
Calentador Eléctrico de Paso
Acabados Hidrófugos

-Amenidades-
Fitness Hub
Business Center
Terraza Grill
Seguridad 24/7
Baja Densidad

-Alrededores-
Av. Andrés García Lavín: 0.8 km | 3 min
City center / Banks: 1.2 km | 4 min
Hospital Star Médica: 1.5 km | 5 min
Periférico Norte: 1.8 km | 4 min
Plaza Altabrisa: 2.1 km | 7 min