Departamento à venda em Polanco Ira. Seção semi-reformada.Departamento en venta Polanco Ira. Sección Semi remodelado

Apartamento Elegante à Venda – Polanco | 9° Andar | Exterior | Semi Reformado

Localizado no coração de Polanco, a poucos passos do Deportivo Mundet, este amplo apartamento no nono andar combina conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Com acabamentos de alta qualidade, espaços iluminados e design inteligente, é uma oportunidade única.
Principais Características:
✅ 2 quartos e 2 banheiros completos, distribuídos harmoniosamente. Possui dois espaços que podem ser o 3º e 4º quartos ou utilizados como sala de família ou espaços de home office.
• Quarto principal com banheiro privativo, equipado com duas pias, banheira de tamanho generoso e chuveiro duplo.
• Segundo quarto muito amplo, com armários embutidos.
• Terceiro espaço versátil: pode funcionar como quarto, escritório ou sala de TV, com portas deslizantes no estilo japonês.
• Banheiro completo com chuveiro, projetado com elegância.
• Todos os quartos possuem janelas anti-ruído, garantindo tranquilidade e conforto.
✅ Ampla sala de estar e jantar com acesso a uma varanda e vista para um canteiro arborizado, ideal para desfrutar de luz natural e privacidade.
✅ Cozinha integrada espaçosa, totalmente equipada:
• Projetada em mármore preto com balcão para café da manhã.
• Mais de 30 gavetas personalizadas para máximo armazenamento.
✅ Lavanderia e área de serviço com banheiro completo.
✅ 1 vaga de estacionamento
Amenidades e Segurança:
🔒 Acesso com reconhecimento facial e lobby reformado com estilo contemporâneo.
🛗 Elevadores principais e de serviço com chave de acesso.
🏙 Concierge 24/7 para maior conforto e segurança.
Localização Imbatível:
📍Apenas 2 quadras do Club Mundet e com acesso rápido a:
• Periférico (2º andar) – conexão norte e sul.
• Av. Exército Nacional – ligação direta ao Circuito Interior.
• Novo Polanco, Antara, restaurantes exclusivos e áreas comerciais.

Venda 9.800.000
Manutenção mensal: R$3.800,00
Imposto predial:

*Sujeito a alteração de preço sem aviso prévio. A imobiliária PS BIENES RAICES não se responsabiliza por mudanças ou modificações nos preços aqui descritos, pois tais ajustes podem ocorrer independentemente do seu conhecimento.
As imagens, plantas e renders são exclusivamente ilustrativos e podem variar.
A disponibilidade e as condições dos imóveis podem mudar sem aviso prévio, portanto, deve-se verificar com a imobiliária.

Os custos e impostos de escritura NÃO estão incluídos no custo de venda,

Todas as medidas descritas são para orientação. As medidas exatas serão aquelas expressas no respectivo título de propriedade de cada imóvel.

A publicação desta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente de acordo com as práticas comerciais de cada imobiliária e, para que seja válida, é necessária a autorização expressa dos proprietários dos imóveis.Elegante Departamento en Venta – Polanco | 9° Piso | Exterior | Semi Remodelado

Ubicado en el corazón de Polanco, a pocos pasos del Deportivo Mundet, este amplio departamento en el noveno piso combina confort, funcionalidad y ubicación privilegiada. Con acabados de buena calidad, espacios luminosos y diseño inteligente, es una oportunidad única.
Características Principales:
✅ 2 recámaras y 2 baños completos, distribuidos con armonía. Cuenta con dos espacios que puede ser la 3a y 4a recámaras o utilizarlos domo family o espacios de home office.
• Recámara principal con baño en suite, equipado con dos lavabos, tina de amplitud generosa y regadera doble.
• Segunda recámara muy amplia, con closets integrados.
• Tercer espacio versátil: puede funcionar como recámara, estudio o sala de TV, con puertas corredizas estilo japonés.
• Baño completo con regadera, diseñado con elegancia.
• Todas las recámaras cuentan con ventanas anti-ruido, garantizando tranquilidad y confort.
✅ Amplia sala-comedor con acceso a balcón y vista a un camellón arbolado, ideal para disfrutar de luz natural y privacidad.
✅ Cocina integral espaciosa, totalmente equipada:
• Diseñada en mármol negro con barra desayunadora.
• Más de 30 cajones personalizados para máximo almacenamiento.
✅ Cuarto de lavado y área de servicio con baño completo.
✅ 1 lugar de estacionamiento
Amenidades y Seguridad:
🔒 Acceso con reconocimiento facial y lobby remodelado con estilo contemporáneo.
🛗 Elevadores principales y de servicio con llave de acceso.
🏙 Concierge 24/7 para mayor comodidad y seguridad.
Ubicación Inmejorable:
📍A solo 2 cuadras del Club Mundet y con acceso rápido a:
• Periférico (2do piso) – conexión norte y sur.
• Av. Ejército Nacional – enlace directo al Circuito Interior.
• Nuevo Polanco, Antara, restaurantes exclusivos y zonas comerciales.


Venta 9.800.000
Mantenimiento mensual: $3,800.00
Predial:



*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria PS BIENES RAICES no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.
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La disponibilidad y condiciones de los inmuebles pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta,

Todas las medidas descritas, son de orientación. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales cada inmobiliaria y para que sea válida, se requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.