Apartamento à Venda PH - com Terraço Privado - Lago Bangueolo 21 - Granada - MDepartamento en Venta PH - con Terraza Privada - Lago Bangueolo 21 - Granada - M

Viva a experiência de ter um apartamento com excelente iluminação, espaços amplos e uma magnífica vista do seu jardim na cobertura privado.

Descubra este extraordinário apartamento de 170 m2, distribuído da seguinte forma: 105 m² de construção mais 5m de varanda e 60 m2 de terraço privado, projetado para aqueles que buscam amplitude, privacidade e espaços ideais para desfrutar com a família e amigos.

Seu principal atrativo é um espetacular Jardim na Cobertura Privado de 60 m², com uma bela vista panorâmica, área coberta com pérgola, banheiro completo e um terceiro quarto independente, tornando-o o espaço perfeito para reuniões, home office, estúdio, quarto de hóspedes ou área de entretenimento.

PREÇO DE VENDA R$ 12.000.000,00 REAIS, NÃO INCLUI DESPESAS DE ESCRITURA

Distribuição
Ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação natural.
Cozinha aberta, ideal para socializar enquanto cozinha.
Varanda com ventilação agradável.
Quarto principal com banheiro privativo e closet.
Segundo quarto com armário.
Banheiro completo que atende ao segundo quarto e à área social.
Terceiro quarto ou espaço multifuncional localizado no andar superior ao lado do jardim na cobertura, com banheiro completo.
Área de armazenamento adicional.
Grande depósito.
Área de lavanderia independente.
2 vagas de estacionamento cobertas e independentes.

Jardim na Cobertura Privado de 60 m², um espaço difícil de encontrar na área:
- Vista espetacular da cidade.
- Pérgola para desfrutar em qualquer estação.
- Espaço ideal para churrasqueira, área de jantar externa, sala de estar ou jardim urbano.
- Banheiro completo para maior conforto durante as reuniões.
- Privacidade total para desfrutar de momentos inesquecíveis.

Amenidades do Desenvolvimento
Academia equipada.
Sala de cinema.
Centro de Negócios.
Salão de usos múltiplos.
Brinquedoteca.
Impressionante terraço tipo deck de mais de 400 m² com espelho d'água, jardineiras e bancos.
Lobby em ambas as entradas.
Estacionamento para visitantes.
Escritórios de administração.
Dutos de lixo.
Gás estacionário.
Cabine de controle de acesso.
Vigilância e segurança 24/7.

Localização Privilegiada
Localizado na Lago Bangueolo 21, Colônia Granada, uma das áreas com maior valorização da cidade, com acesso imediato a Polanco, Novo Polanco, centros comerciais, restaurantes, corporativos e principais vias de comunicação.

Um apartamento único por seus espaços, distribuição e extraordinário jardim na cobertura privado. Agende sua visita e conheça.Vive la experiencia de tener un departamento con una excelente iluminación, espacios amplios y una magnifica vista desde su roorf garden privado.

Descubre este extraordinario departamento de 170 m2, distribuidos de la siguiente forma: 105 m² de construcción más 5m de balcón y 60 m2 de terraza privada, diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios ideales para disfrutar con familia y amigos.

Su principal atractivo es un espectacular Roof Garden Privado de 60 m², con una hermosa vista panorámica, área techada con pérgola, baño completo y una tercera habitación independiente, convirtiéndolo en el espacio perfecto para reuniones, home office, estudio, cuarto de visitas o zona de entretenimiento.

PRECIO DE VENTA $ 12,000,000.00 PESOS MN, NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN

Distribución
Amplia estancia de sala y comedor con excelente iluminación natural.
Cocina abierta, ideal para convivir mientras cocinas.
Balcón con agradable ventilación.
Recámara principal con baño privado y vestidor.
Segunda recámara con clóset.
Baño completo que da servicio a la segunda recámara y al área social.
Tercera recámara o espacio multifuncional ubicada en la planta alta junto al roof garden, con baño completo.
Área de almacenamiento adicional.
Bodega amplia
Área de lavado independiente.
2 lugares de estacionamiento techados e independientes.

Roof Garden Privado de 60 m², Un espacio difícil de encontrar en la zona:
- Vista espectacular de la ciudad.
- Pérgola para disfrutar en cualquier temporada.
- Espacio ideal para asador, comedor exterior, sala lounge o jardín urbano.
- Baño completo para mayor comodidad durante reuniones.
- Privacidad total para disfrutar momentos inolvidables.

Amenidades del Desarrollo
Gimnasio equipado.
Sala de cine.
Business Center.
Salón de usos múltiples.
Ludoteca.
Impresionante terraza tipo deck de más de 400 m² con espejo de agua, jardineras y bancas.
Lobby en ambos accesos.
Estacionamiento para visitas.
Oficinas de administración.
Ductos de basura.
Gas estacionario.
Caseta de control de acceso.
Vigilancia y seguridad 24/7.

Ubicación Privilegiada
Ubicado en Lago Bangueolo 21, Colonia Granada, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, con acceso inmediato a Polanco, Nuevo Polanco, centros comerciales, restaurantes, corporativos y principales vías de comunicación.

Un departamento único por sus espacios, distribución y extraordinario roof garden privado. Agenda tu visita y conócelo.