Departamento à Venda | Joaquín Velázquez de León, San Rafael, Cuauhtémoc!!Departamento en Venta | Joaquín Velázquez de León, San Rafael, Cuauhtémoc!!

Apartamento à Venda | Joaquín Velázquez de León, San Rafael, Cuauhtémoc!! Localizado na Joaquín Velázquez de León, entre Miguel Schultz e Antonio Caso, no tradicional bairro San Rafael, uma das áreas com mais história, conectividade e crescimento da Alcaldía Cuauhtémoc. Sua localização privilegiada permite fácil acesso à Avenida Insurgentes Centro, Circuito Interior, Paseo de la Reforma, Marina Nacional e Ribera de San Cosme, estando a poucos minutos do Monumento à Revolução, Reforma 222, Parque México, Museu Universitário do Chopo, Teatro San Rafael, Forum Buenavista, hospitais, escolas, universidades, supermercados, restaurantes, bancos e uma ampla oferta de comércios e serviços.

O bairro San Rafael é um dos mais emblemáticos da Cidade do México. Fundado no final do século XIX como uma elegante zona residencial, preserva um importante legado arquitetônico com edificações de estilo porfiriano, eclético e art déco que lhe conferem uma identidade única. Ao longo dos anos, evoluiu para se tornar um bairro com uma extraordinária oferta cultural, gastronômica e comercial, destacando-se por seus teatros, galerias, cafés e sua proximidade com alguns dos principais corredores financeiros e de negócios da cidade, mantendo uma sólida valorização e uma crescente demanda imobiliária.

Possui 70m² de construção, distribuídos em um único nível e localizado no 6º andar, em uma posição interna que proporciona maior privacidade e tranquilidade.

Sua distribuição oferece sala, sala de jantar, cozinha aberta com área de lavanderia integrada, 2 quartos, destacando o principal por contar com varanda, closet e banheiro completo. O quarto secundário dispõe de armário e um segundo banheiro completo que atende tanto a este quanto à área social do apartamento.

O apartamento desfruta de uma extraordinária entrada de luz natural e conta com pisos laminados e de porcelanato, persianas nos quartos e acabamentos contemporâneos que trazem calor e funcionalidade a cada espaço.

Inclui 1 vaga de estacionamento descoberta, localizada na frente e compartilhando manobra com um vizinho.

O desenvolvimento é composto por 2 torres de 6 andares cada, com apenas 4 apartamentos por andar, oferecendo um ambiente residencial tranquilo. Conta com lobby, elevador, cisterna, fornecimento de gás natural e uma altura interna aproximada de 2,30m, proporcionando espaços confortáveis e bem aproveitados.

O edifício oferece segurança privada 24 horas, acesso controlado e circuito fechado de videovigilância (CCTV), proporcionando tranquilidade e conforto para seus residentes.

Uma excelente oportunidade para quem busca viver ou investir em um dos bairros com mais história, caráter e valorização da Cidade do México. Um apartamento que combina funcionalidade, localização estratégica e um ambiente urbano cheio de cultura, conectividade e qualidade de vida. Mais do que um apartamento, é o cenário perfeito para começar sua próxima história.Departamento en Venta | Joaquín Velázquez de León, San Rafael, Cuauhtémoc!! Ubicado sobre Joaquín Velázquez de León, entre Miguel Schultz y Antonio Caso, en la tradicional colonia San Rafael, una de las zonas con mayor historia, conectividad y crecimiento de la Alcaldía Cuauhtémoc. Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso a Avenida Insurgentes Centro, Circuito Interior, Paseo de la Reforma, Marina Nacional y Ribera de San Cosme, encontrándose a pocos minutos de Monumento a la Revolución, Reforma 222, Parque México, Museo Universitario del Chopo, Teatro San Rafael, Forum Buenavista, hospitales, colegios, universidades, supermercados, restaurantes, bancos y una amplia oferta de comercios y servicios.

La colonia San Rafael es una de las más emblemáticas de la Ciudad de México. Fundada a finales del siglo XIX como una elegante zona residencial, conserva un importante legado arquitectónico con edificaciones de estilo porfiriano, ecléctico y art déco que le otorgan una identidad única. A lo largo de los años ha evolucionado hasta convertirse en una colonia con una extraordinaria oferta cultural, gastronómica y comercial, destacando por sus teatros, galerías, cafés y su cercanía con algunos de los principales corredores financieros y de negocios de la ciudad, manteniendo una sólida plusvalía y una creciente demanda inmobiliaria.

Consta de 70m² de construcción, distribuidos en un solo nivel y ubicado en el 6º piso, en una posición interior que brinda mayor privacidad y tranquilidad.

Su distribución ofrece sala, comedor, cocina abierta con área de lavado integrada, 2 recámaras, destacando la principal por contar con balcón, vestidor y baño completo. La recámara secundaria dispone de clóset y un segundo baño completo brinda servicio tanto a esta como al área social del departamento.

El departamento disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural y cuenta con pisos laminados y de porcelanato, persianas en las recámaras y acabados contemporáneos que aportan calidez y funcionalidad a cada espacio.

Incluye 1 lugar de estacionamiento descubierto, ubicado al frente y compartiendo maniobra con un vecino.

El desarrollo está conformado por 2 torres de 6 niveles cada una, con únicamente 4 departamentos por piso, ofreciendo un ambiente residencial tranquilo. Cuenta con lobby, elevador, cisterna, suministro de gas natural y una altura interior aproximada de 2.30m, brindando espacios cómodos y bien aprovechados.

El edificio ofrece seguridad privada las 24 horas, acceso controlado y circuito cerrado de videovigilancia (CCTV), proporcionando tranquilidad y comodidad para sus residentes.

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una de las colonias con mayor historia, carácter y plusvalía de la Ciudad de México. Un departamento que combina funcionalidad, ubicación estratégica y un entorno urbano lleno de cultura, conectividad y calidad de vida. Más que un departamento, es el escenario perfecto para comenzar tu próxima historia.