Departamento à Venda em Rio Rhin, Cuauhtemoc, CDMX.Departamento en Venta en Rio Rhin, Cuauhtemoc, CDMX.

Distribuição:
• Sala.
• Sala de jantar.
• 2 Quartos com closet.
• 2 Banheiros completos.
• Cozinha integrada com refrigerador.
• Lavanderia com centro de lavagem.
• 2 vagas de estacionamento escrituradas.

Características:
• Superfície: 107,39 m2.
• Quarto principal com closet, varanda e banheiro completo.
• Forma do Terreno: Regular.
• Idade: Aproximadamente 15 anos com base no regime de propriedade em condomínio.
• Andar em que se encontra: 2º andar.
• Níveis Totais: 5 níveis.
• Uso do solo: Habitacional.
• Manutenção: $3.655,00 pesos mensais.

Equipamento do Apartamento:
• Gás estacionário.
• Aquecedor.
• Pia.
• Closet nos quartos.
• Fogão.
• Contrato CFE.

Equipamento do Edifício:
• Cisternas.
• Tanques de água.
• Vigilância privada 24/7.
• Escadas.
• Elevador.
• Recepção.
• Jardim na cobertura comum.
• Churrasqueiras.
• Sala de TV.
• Circuito fechado.

Status do imóvel:
• Imóvel Vago.
• Imóvel Usado.
• Imóvel Livre de ônus.

Forma de pagamento:
• Aceitam-se pagamentos com recursos próprios e financiamentos hipotecários bancários e de instituições públicas e privadas (a aprovação dos financiamentos está sujeita às políticas de cada instituição).

Documentação disponível:
• Escritura Pública.
• Boletim de imposto predial e água.
Esta e outras informações documentais sobre o imóvel estão disponíveis ao celebrar o contrato de compra e venda ou mediante agendamento no escritório.

Serviços da Região:
• Água,
• CFE,
• Esgoto,
• Serviços da prefeitura,
• Gás,
• Comércio,
• Escritórios governamentais,

Transporte Público:
• Metrobús Linha 7 — Paseo de la Reforma: El Ahuehuete, Hamburgo, El Ángel, Reforma, La Diana, Paris e Amajac.
• Metrobús Linha 4 / conexão ao AICM Plaza de la República e conexão de Amajac para os terminais 1 e 2 do aeroporto.
• Metrobús Linha 1 — Av. Insurgentes: Hamburgo, Reforma, Glorieta de los Insurgentes, Plaza de la República, Durango e Revolução.
• Metrô Linha 1: Insurgentes, Sevilla e Cuauhtémoc.
• Metrô Linha 2: San Cosme e Revolução.
• Trolebus Linha 5: Serviço sobre Paseo de la Reforma, com percurso San Felipe de Jesús–Hidalgo e serviço ampliado para La Diana.
• ECOBICI: Estações de bicicleta Reforma–Río Rhin e várias estações em Río Pánuco, Río Tíber, Río Sena e Reforma.
• Ônibus de rota e corredores concedidos Paradas sobre Paseo de la Reforma, Río Rhin–Río Pánuco, Sullivan e Insurgentes.

Vias:
• Paseo de la Reforma.
• Avenida de los Insurgentes.
• Avenida Marina Nacional.
• Avenida Chapultepec.
• Circuito Interior–Calzada Melchor Ocampo.
• Avenida México-Tenochtitlan / Ribera de San Cosme.
• Eje 1 Poniente–Avenida Cuauhtémoc.
• Río Rhin.
• Río Pánuco.
• Río Lerma e Río Amazonas.
• James Sullivan.
• Calçada Manuel Villalongín.
• Río Nazas e Manuel María Contreras.

Pontos de Interesse:
1 km de raio:
• Lojas de conveniência.
• La Naval Río Lerma.
• Mercado Cuauhtémoc.
• Bancos e caixas eletrônicos.
• Reforma 222.
• Walmart Express Sena.
• Zona Rosa.
• Corredor gastronômico de Río Lerma–Río Nazas.
• Farmácias e serviços médicos.
• Museu Casa de Carranza.
• Bolsa Mexicana de Valores.
• Instituto Francês de América Latina, IFAL.
• Jardim do Arte Sullivan e Monumento à Mãe.
• Anjo da Independência.
• Monumento a Cuauhtémoc.
• Teatro Jorge Negrete.
• MUCHO, Museu do Chocolate.
• Teatro Milán e Foro Lucerna.
• Museu de Cera e Museu de Ripley.
• Glorieta de los Insurgentes.

1,5 km de raio:
• Mercado de San Cosme.
• Mercado Juárez.
• Corredor comercial da Avenida Chapultepec.
• Área comercial da Tabacalera e Plaza de la República.
• Fonte da Diana Caçadora.
• Monumento à Revolução e Plaza de la República.
• Frontón México.
• Museu Universitário do Chopo.

Entorno:
• Habitacional./Comercial.

Informação PROFECO:
Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis. Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) número 1796 -2024, datado de 21 de março de 2024.Distribución:
• Sala.
• Comedor.
• 2 Recámaras con closet.
• 2 Baños completo.
• Cocina integral con refrigerador.
• Cuarto de lavado con centro de lavado.
• 2 lugares de estacionamiento escriturados.

Características:
• Superficie: 107.39 m2.
• Recamara principal con vestidor, balcón y baño completo.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 15 años aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio.
• Piso en el que se encuentra: 2° piso.
• Niveles Totales: 5 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: $3,655.00 pesos mensuales.

Equipamiento del Departamento:
• Gas estacionario.
• Boiler.
• Lavadero.
• Closet en recamaras.
• Estufa.
• Contrato CFE.

Equipamiento Edificio:
• Cisterna.
• Tinacos.
• Vigilancia privada 24/7.
• Escaleras.
• Elevador.
• Recepción.
• Roof Garden común.
• Asadores.
• Sala de TV.
• Circuito cerrado.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Desocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble Libre de gravamen.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua.
Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios de la alcaldía,
• Gas,
• Comercios,
• Oficinas gubernamentales,

Transporte Publico:
• Metrobús Línea 7 — Paseo de la Reforma: El Ahuehuete, Hamburgo, El Ángel, Reforma, La Diana, París y Amajac.
• Metrobús Línea 4 / conexión al AICM Plaza de la República y conexión desde Amajac hacia las terminales 1 y 2 del aeropuerto
• Metrobús Línea 1 — Av. Insurgentes: Hamburgo, Reforma, Glorieta de los Insurgentes, Plaza de la República, Durango y Revolución.
• Metro Línea 1: Insurgentes, Sevilla y Cuauhtémoc.
• Metro Línea 2: San Cosme y Revolución.
• Trolebús Línea 5: Servicio sobre Paseo de la Reforma, con recorrido San Felipe de Jesús–Hidalgo y servicio ampliado hacia La Diana.
• ECOBICI: Cicloestaciones Reforma–Río Rhin y varias estaciones en Río Pánuco, Río Tíber, Río Sena y Reforma.
• Autobuses de ruta y corredores concesionados Paradas sobre Paseo de la Reforma, Río Rhin–Río Pánuco, Sullivan e Insurgentes

Vialidades:
• Paseo de la Reforma.
• Avenida de los Insurgentes.
• Avenida Marina Nacional.
• Avenida Chapultepec.
• Circuito Interior–Calzada Melchor Ocampo.
• Avenida México-Tenochtitlan / Ribera de San Cosme.
• Eje 1 Poniente–Avenida Cuauhtémoc.
• Río Rhin.
• Río Pánuco.
• Río Lerma y Río Amazonas.
• James Sullivan.
• Calzada Manuel Villalongín.
• Río Nazas y Manuel María Contreras.

Sitios de interés:
A 1 km a la redonda:
• Tiendas de conveniencia.
• La Naval Río Lerma.
• Mercado Cuauhtémoc.
• Bancos y cajeros.
• Reforma 222.
• Walmart Express Sena.
• Zona Rosa.
• Corredor gastronómico de Río Lerma–Río Nazas.
• Farmacias y servicios médicos.
• Museo Casa de Carranza.
• Bolsa Mexicana de Valores.
• Instituto Francés de América Latina, IFAL.
• Jardín del Arte Sullivan y Monumento a la Madre.
• Ángel de la Independencia.
• Monumento a Cuauhtémoc.
• Teatro Jorge Negrete.
• MUCHO, Museo del Chocolate.
• Teatro Milán y Foro Lucerna.
• Museo de Cera y Museo de Ripley.
• Glorieta de los Insurgentes.

A 1.5 km a la redonda:
• Mercado de San Cosme.
• Mercado Juárez.
• Corredor comercial de Avenida Chapultepec.
• Zona comercial de la Tabacalera y Plaza de la República.
• Fuente de la Diana Cazadora.
• Monumento a la Revolución y Plaza de la República.
• Frontón México.
• Museo Universitario del Chopo.

Entorno:
• Habitacional./Comercial.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 -2024, de fecha 21 de marzo del 2024.