APARTAMENTO À VENDA EM PROGRESSODEPARTAMENTO EN VENTA EN PROGRESO

Apartamento à Venda – Progreso, Yucatán

Preço de Venda

$3.750.000 MXN
USD $210.000 (preço sujeito à taxa de câmbio atual)

Localização Privilegiada

Excelente apartamento em condomínio localizado em Progreso, Yucatán, a apenas 100 metros da praia e 4 quadras do Malecón (a partir do Mastro da Bandeira).

Faz parte de um exclusivo conjunto de 16 apartamentos distribuídos em 2 torres, localizado na segunda fila, com acesso pela rua 73, em uma área com alta demanda para moradia, descanso ou investimento em férias.

Características Gerais

* Superfície: 70,8 m²
* Térreo
* Livre de ônus
* Cisternas de água potável
* Caixa d'água de 500 litros
* 1 vaga de estacionamento

O imóvel é entregue com o equipamento descrito. Os móveis, decoração, eletrodomésticos e outros itens são negociáveis de forma independente.

Distribuição e Equipamento

Área Social

* Sala – jantar
* Ventilador de teto
* Cortina

Cozinha

* Cozinha moderna integrada
* Bancada de granito
* Armários de armazenamento

Quartos

* 2 quartos
* Closets
* Ar-condicionados
* Ventiladores
* Cortinas tipo Black Out

Banheiro

* 1 banheiro completo

Área de Serviço

* Lavanderia
* Aquecedor elétrico

Exterior

* Terraço posterior
* Iluminação LED 100%

Amenidades do Condomínio

* Acesso pedonal controlado
* Piscina
* Área de sol com espreguiçadeiras
* Terraço social
* Área com churrasqueira
* Jardins
* Banheiros de uso comum
* Área de lixo

Localização Estratégica

Desfrute de uma excelente conectividade e proximidade a serviços:

* 🌊 Praia a 100 metros
* 🏖️ Malecón de Progreso a 4 quadras
* 🛒 Walmart a 1,7 km
* 🏪 OXXO a 700 m
* 🍽️ Restaurantes
* 💊 Farmácias
* 🏫 Escolas
* 🧺 Lavanderias
* 🏖️ Clubes de praia

Além disso, conta com todos os serviços urbanos:

* Água potável
* Iluminação pública
* Coleta de lixo
* Ruas pavimentadas
* Internet e televisão disponíveis (Telmex, Izzi e Totalplay)

Taxa de Manutenção

$3.500 MXN trimestrais

Inclui:

* Limpeza e manutenção de jardins
* Manutenção da piscina
* Limpeza de corredores e áreas comuns
* Retocagem de pintura do edifício
* Troca de lâmpadas
* Revisão de instalações gerais

Ideal para

* Moradia permanente
* Casa de férias
* Investimento patrimonial
* Aluguéis de férias (Airbnb)
* Aluguéis de longa duração

Viva a poucos passos do mar em uma das melhores áreas de Progreso, com excelente localização, comodidades e uma alta valorização que o tornam uma grande oportunidade de investimento.Departamento en Venta – Progreso, Yucatán

Precio de Venta

$3,750,000 MXN
USD $210,000 (precio sujeto al tipo de cambio vigente)

Ubicación Privilegiada

Excelente departamento en condominio ubicado en Progreso, Yucatán, a tan solo 100 metros de la playa y 4 cuadras del Malecón (a partir del Asta Bandera).

Forma parte de un exclusivo conjunto de 16 departamentos distribuidos en 2 torres, ubicado en segunda fila, con acceso sobre la calle 73, en una zona con alta demanda para vivienda, descanso o inversión vacacional.

Características Generales

* Superficie: 70.8 m²
* Planta Baja
* Libre de gravamen
* Cisterna de agua potable
* Tinaco de 500 litros
* 1 cajón de estacionamiento

El inmueble se entrega con el equipamiento descrito. Los muebles, decoración, electrodomésticos y demás enseres son negociables de manera independiente.

Distribución y Equipamiento

Área Social

* Sala – comedor
* Ventilador de techo
* Persiana

Cocina

* Cocina integral moderna
* Barra de granito
* Gabinetes de almacenamiento

Recámaras

* 2 recámaras
* Clósets
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Persianas tipo Black Out

Baño

* 1 baño completo

Área de Servicio

* Cuarto de lavado
* Calentador eléctrico

Exterior

* Terraza posterior
* Iluminación LED al 100%

Amenidades del Condominio

* Acceso peatonal controlado
* Piscina
* Asoleadero con camastros
* Terraza social
* Área con asador
* Jardines
* Baños para uso común
* Área de basura

Ubicación Estratégica

Disfruta de una excelente conectividad y cercanía a servicios:

* 🌊 Playa a 100 metros
* 🏖️ Malecón de Progreso a 4 cuadras
* 🛒 Walmart a 1.7 km
* 🏪 OXXO a 700 m
* 🍽️ Restaurantes
* 💊 Farmacias
* 🏫 Colegios
* 🧺 Lavanderías
* 🏖️ Clubes de playa

Además, cuenta con todos los servicios urbanos:

* Agua potable
* Alumbrado público
* Recolección de basura
* Calles pavimentadas
* Internet y televisión disponibles (Telmex, Izzi y Totalplay)

Cuota de Mantenimiento

$3,500 MXN trimestrales

Incluye:

* Limpieza y mantenimiento de jardines
* Mantenimiento de piscina
* Limpieza de pasillos y áreas comunes
* Retoques de pintura del edificio
* Cambio de lámparas
* Revisión de instalaciones generales

Ideal para

* Vivienda permanente
* Casa de descanso
* Inversión patrimonial
* Rentas vacacionales (Airbnb)
* Rentas de larga estancia

Vive a unos pasos del mar en una de las mejores zonas de Progreso, con excelente ubicación, amenidades y una alta plusvalía que lo convierten en una gran oportunidad de inversión.