APARTMENT FOR SALE IN PROGRESODEPARTAMENTO EN VENTA EN PROGRESO

Apartment for Sale – Progreso, Yucatán

Sale Price

$3,750,000 MXN
USD $210,000 (price subject to the current exchange rate)

Privileged Location

Excellent apartment in a condominium located in Progreso, Yucatán, just 100 meters from the beach and 4 blocks from the Malecón (starting from the Flagpole).

It is part of an exclusive complex of 16 apartments distributed in 2 towers, located in the second row, with access from 73rd street, in an area with high demand for housing, rest, or vacation investment.

General Features

* Surface: 70.8 m²
* Ground Floor
* Free of encumbrance
* Potable water cistern
* 500-liter water tank
* 1 parking space

The property is delivered with the described equipment. The furniture, decoration, appliances, and other items are negotiable independently.

Distribution and Equipment

Social Area

* Living room – dining room
* Ceiling fan
* Blinds

Kitchen

* Modern integral kitchen
* Granite countertop
* Storage cabinets

Bedrooms

* 2 bedrooms
* Closets
* Air conditioners
* Fans
* Black Out blinds

Bathroom

* 1 full bathroom

Service Area

* Laundry room
* Electric water heater

Exterior

* Rear terrace
* 100% LED lighting

Condominium Amenities

* Controlled pedestrian access
* Swimming pool
* Sunbathing area with loungers
* Social terrace
* Area with barbecue
* Gardens
* Common use bathrooms
* Trash area

Strategic Location

Enjoy excellent connectivity and proximity to services:

* 🌊 Beach 100 meters away
* 🏖️ Progreso Malecón 4 blocks away
* 🛒 Walmart 1.7 km away
* 🏪 OXXO 700 m away
* 🍽️ Restaurants
* 💊 Pharmacies
* 🏫 Schools
* 🧺 Laundries
* 🏖️ Beach clubs

In addition, it has all urban services:

* Potable water
* Public lighting
* Trash collection
* Paved streets
* Internet and television available (Telmex, Izzi, and Totalplay)

Maintenance Fee

$3,500 MXN quarterly

Includes:

* Cleaning and maintenance of gardens
* Pool maintenance
* Cleaning of hallways and common areas
* Touch-ups of building paint
* Lamp replacement
* Review of general installations

Ideal for

* Permanent housing
* Vacation home
* Heritage investment
* Vacation rentals (Airbnb)
* Long-term rentals

Live just steps from the sea in one of the best areas of Progreso, with excellent location, amenities, and high added value that make it a great investment opportunity.Departamento en Venta – Progreso, Yucatán

Precio de Venta

$3,750,000 MXN
USD $210,000 (precio sujeto al tipo de cambio vigente)

Ubicación Privilegiada

Excelente departamento en condominio ubicado en Progreso, Yucatán, a tan solo 100 metros de la playa y 4 cuadras del Malecón (a partir del Asta Bandera).

Forma parte de un exclusivo conjunto de 16 departamentos distribuidos en 2 torres, ubicado en segunda fila, con acceso sobre la calle 73, en una zona con alta demanda para vivienda, descanso o inversión vacacional.

Características Generales

* Superficie: 70.8 m²
* Planta Baja
* Libre de gravamen
* Cisterna de agua potable
* Tinaco de 500 litros
* 1 cajón de estacionamiento

El inmueble se entrega con el equipamiento descrito. Los muebles, decoración, electrodomésticos y demás enseres son negociables de manera independiente.

Distribución y Equipamiento

Área Social

* Sala – comedor
* Ventilador de techo
* Persiana

Cocina

* Cocina integral moderna
* Barra de granito
* Gabinetes de almacenamiento

Recámaras

* 2 recámaras
* Clósets
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Persianas tipo Black Out

Baño

* 1 baño completo

Área de Servicio

* Cuarto de lavado
* Calentador eléctrico

Exterior

* Terraza posterior
* Iluminación LED al 100%

Amenidades del Condominio

* Acceso peatonal controlado
* Piscina
* Asoleadero con camastros
* Terraza social
* Área con asador
* Jardines
* Baños para uso común
* Área de basura

Ubicación Estratégica

Disfruta de una excelente conectividad y cercanía a servicios:

* 🌊 Playa a 100 metros
* 🏖️ Malecón de Progreso a 4 cuadras
* 🛒 Walmart a 1.7 km
* 🏪 OXXO a 700 m
* 🍽️ Restaurantes
* 💊 Farmacias
* 🏫 Colegios
* 🧺 Lavanderías
* 🏖️ Clubes de playa

Además, cuenta con todos los servicios urbanos:

* Agua potable
* Alumbrado público
* Recolección de basura
* Calles pavimentadas
* Internet y televisión disponibles (Telmex, Izzi y Totalplay)

Cuota de Mantenimiento

$3,500 MXN trimestrales

Incluye:

* Limpieza y mantenimiento de jardines
* Mantenimiento de piscina
* Limpieza de pasillos y áreas comunes
* Retoques de pintura del edificio
* Cambio de lámparas
* Revisión de instalaciones generales

Ideal para

* Vivienda permanente
* Casa de descanso
* Inversión patrimonial
* Rentas vacacionales (Airbnb)
* Rentas de larga estancia

Vive a unos pasos del mar en una de las mejores zonas de Progreso, con excelente ubicación, amenidades y una alta plusvalía que lo convierten en una gran oportunidad de inversión.