Descubra este encantador apartamento à venda na área de Santa Gertrudis Copó. Com sua localização privilegiada em uma das áreas mais exclusivas de Mérida, este apartamento oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Com espaços bem distribuídos e acabamentos de alta qualidade, este lugar se tornará seu refúgio pessoal em uma das áreas mais procuradas da cidade.

DATA DE ENTREGA: MARÇO DE 2025.
TAXA DE MANUTENÇÃO:
-$1.400,00 (Torre A sem elevador)
-$2.000,00 (Torre B com elevador)
-Fundo de reserva: $5.000,00 (Ambas as torres)

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO COM EQUIPAMENTO
Modelo B apartamento 15
Construção: 77 m2
Estacionamento: 12 m2
Varanda: 1,65 m2
Total: 90,44 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-1 vaga de estacionamento
-Sala / jantar.
-Cozinha aberta com bancada de granito, armários inferiores e superiores, fogão elétrico.
-Banheiro social
-Área de lavanderia
-1 Quarto com closet e banheiro completo
-1 Quarto com closet e banheiro completo
-Jardim
-Piscina

*Todos os apartamentos no térreo têm piscina e jardim
*1º e 2º Andar têm varanda

EQUIPAMENTO
-Fogão elétrico
-Arquivos inferiores e superiores na cozinha
-Closets vestidos
-Painel fixo de vidro temperado nos banheiros
-Arquivos inferiores nos banheiros

SERVIÇOS E AMENIDADES:
Elevador na Torre B
Sala social com piscina e banheiros
Terraço
Bar esportivo
Área de piquenique
Área de usos múltiplos
Pet Park
Vagas de estacionamento para visitantes
Cabine de segurança com depósito

AMENIDADES
-Terraço do bar esportivo
-Sala social com piscina e banheiros
-Área de usos múltiplos
-Pet park
-Cabine de segurança com depósito
-Vagas de estacionamento para visitantes

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva $20.000,00 (Devolutivo em 7 dias corridos)
-Entrada 20% na assinatura da promessa de compra e venda, 10% diferido em 10 meses.

FINANCIAMENTO
-Créditos bancários
-Recurso próprio / À vista
-Infonavit.
-Cofinavit.

AVISO

-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre este encantador departamento en venta en la zona de Santa Gertrudis Copó. Con su ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Mérida, este departamento ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo. Con espacios bien distribuidos y acabados de alta calidad, este lugar se destruirá en tu refugio personal en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
-$1,400.00 (Torre A sin elevador)
-$2,000.00 (Torre B con elevador)
-Fondo de reserva: $5,000.00 (Ambas torres)


DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION CON EQUIPAMIENTO
Modelo B departamento 15
Construcción: 77 m2
Estacionamiento: 12 m2
Balcón: 1.65 m2
Totales: 90.44 m2


DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-1 cajón de estacionamiento
-Sala / comedor corrido.
-Cocina abierta con meseta de granito, gavetas inferiores y superiores, parrilla eléctrica.
-Medio baño de visitas
-área de lavado
-1 Recámara con closet y baño completo
-1 Recámara con closet y baño completo
-Jardín
-Alberca


*Todos los departamentos en Planta baja cuentan con alberca y jardín
*1er y 2do Nivel cuentan con balcón



EQUIPAMIENTO
-Parrilla eléctrica
-Gavetas inferiores y superiores en cocina
-Closets vestidos
-Cancel fijo de cristal templado en baños
-Gaveteros inferiores en baños


SERVICIOS Y AMENIDADES:
Elevador en Torre B
Salón social con piscina y baños
Terraza
Sports bar
Zona de picnic
Área de usos multíples
Pet Park
Cajones de estacionamiento para visitas
Caseta de vigilancia con bodega

AMENIDADES
-Terraza Sport bar
-Salón social con alberca y baños
-área de usos múltiples
-Pet park
-Caseta de vigilancia con bodega
-Cajones de estacionamiento para visitas



POLITICAS DE VENTA
-Apartado $20,000.00 (Devolutivo a 7 días naturales)
-Enganche 20% a la firma de promesa de compra venta, 10% diferido a 10 meses.



FINANCIAMIENTO
-Créditos bancarios
-Recurso propio / Contado
-Infonavit.
-Cofinavit.



AVISO

-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.