Discover this charming apartment for sale in the Santa Gertrudis Copó area. With its privileged location in one of the most exclusive areas of Mérida, this apartment offers a sophisticated and comfortable lifestyle. With well-distributed spaces and high-quality finishes, this place will become your personal refuge in one of the most sought-after areas of the city.

DELIVERY DATE: MARCH 2025.
MAINTENANCE FEE:
-$1,400.00 (Tower A without elevator)
-$2,000.00 (Tower B with elevator)
-Reserve fund: $5,000.00 (Both towers)

APARTMENT QUOTED FROM THE PUBLICATION WITH EQUIPMENT
Model B apartment 15
Construction: 77 m2
Parking: 12 m2
Balcony: 1.65 m2
Total: 90.44 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-1 parking space
-Living / dining room.
-Open kitchen with granite countertop, lower and upper cabinets, electric stove.
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-1 Bedroom with closet and full bathroom
-1 Bedroom with closet and full bathroom
-Garden
-Pool

*All ground floor apartments have a pool and garden
*1st and 2nd Level have a balcony

EQUIPMENT
-Electric stove
-Lower and upper cabinets in the kitchen
-Dressed closets
-Fixed tempered glass partition in bathrooms
-Lower cabinets in bathrooms

SERVICES AND AMENITIES:
Elevator in Tower B
Social room with pool and bathrooms
Terrace
Sports bar
Picnic area
Multipurpose area
Pet Park
Parking spaces for visitors
Security booth with storage

AMENITIES
-Sports bar terrace
-Social room with pool and bathrooms
-Multipurpose area
-Pet park
-Security booth with storage
-Parking spaces for visitors

SALES POLICIES
-Reservation $20,000.00 (Refundable within 7 calendar days)
-Down payment 20% at the signing of the purchase promise, 10% deferred for 10 months.

FINANCING
-Bank credits
-Personal resources / Cash
-Infonavit.
-Cofinavit.

NOTICE

-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre este encantador departamento en venta en la zona de Santa Gertrudis Copó. Con su ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de Mérida, este departamento ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo. Con espacios bien distribuidos y acabados de alta calidad, este lugar se destruirá en tu refugio personal en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
-$1,400.00 (Torre A sin elevador)
-$2,000.00 (Torre B con elevador)
-Fondo de reserva: $5,000.00 (Ambas torres)


DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION CON EQUIPAMIENTO
Modelo B departamento 15
Construcción: 77 m2
Estacionamiento: 12 m2
Balcón: 1.65 m2
Totales: 90.44 m2


DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-1 cajón de estacionamiento
-Sala / comedor corrido.
-Cocina abierta con meseta de granito, gavetas inferiores y superiores, parrilla eléctrica.
-Medio baño de visitas
-área de lavado
-1 Recámara con closet y baño completo
-1 Recámara con closet y baño completo
-Jardín
-Alberca


*Todos los departamentos en Planta baja cuentan con alberca y jardín
*1er y 2do Nivel cuentan con balcón



EQUIPAMIENTO
-Parrilla eléctrica
-Gavetas inferiores y superiores en cocina
-Closets vestidos
-Cancel fijo de cristal templado en baños
-Gaveteros inferiores en baños


SERVICIOS Y AMENIDADES:
Elevador en Torre B
Salón social con piscina y baños
Terraza
Sports bar
Zona de picnic
Área de usos multíples
Pet Park
Cajones de estacionamiento para visitas
Caseta de vigilancia con bodega

AMENIDADES
-Terraza Sport bar
-Salón social con alberca y baños
-área de usos múltiples
-Pet park
-Caseta de vigilancia con bodega
-Cajones de estacionamiento para visitas



POLITICAS DE VENTA
-Apartado $20,000.00 (Devolutivo a 7 días naturales)
-Enganche 20% a la firma de promesa de compra venta, 10% diferido a 10 meses.



FINANCIAMIENTO
-Créditos bancarios
-Recurso propio / Contado
-Infonavit.
-Cofinavit.



AVISO

-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.