APARTAMENTO À VENDA EM CONDESADEPARTAMENTO EN VENTA EN CONDESA

Está à venda a única unidade disponível em um edifício concluído há apenas um ano, localizado na Alfonso Reyes, um dos endereços com maior solidez residencial em Hipódromo Condesa.

O apartamento está localizado no primeiro andar e possui um total de 102,56 m², dos quais 9,18 m² correspondem a uma varanda, integrada de forma natural à área social através de três portas deslizantes que proporcionam luz, ventilação e uma sensação espacial muito mais aberta e elegante.

A distribuição contempla:

2 quartos com closet do chão ao teto
2 banheiros completos
Cozinha integrada
Espaço para área de lavanderia
Varanda conectada à área social
2 vagas de estacionamento com elevador, sem interferência de vizinhos
1 depósito

O que importa não é apenas a lista de atributos.
O que importa é a combinação.

Nesta área, encontrar uma propriedade com dois quartos, dois banheiros, varanda utilizável, depósito e duas vagas de estacionamento funcionais já representa uma vantagem. Encontrá-la em um edifício praticamente novo, na Alfonso Reyes, e sendo a única unidade atualmente disponível no projeto, torna-a uma oportunidade notavelmente mais escassa.

Para quem busca viver em Condesa com um padrão superior de localização e conforto, esta propriedade oferece uma entrada difícil de replicar.

Para quem pensa como investidor, oferece algo ainda mais importante: um produto bem posicionado dentro de um mercado onde o que é realmente atraente raramente permanece disponível por muito tempo.

Alfonso Reyes tem prestígio.
A escassez gera valor.
E os projetos recentes nesta localização não entram no mercado todos os dias.

Este apartamento não se explica apenas por seus metros quadrados. Entende-se pela dificuldade de encontrar essa mesma fórmula novamente em uma das ruas mais desejadas da Condesa.

*Todas as imagens mostradas neste anúncio são para fins ilustrativos, o resultado final pode variar.
**Os preços são à vista; caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.

Em caso de aluguel, o apartamento inclui eletrodomésticos, contrato mínimo de um ano.

Requisitos:
Um mês de aluguel, um mês de depósito, fiador com imóvel em CDMX ou garantia de empresa.

Uma apólice jurídica é paga que equivale a 30% do valor do aluguel acordado.

Agende sua visita.Se ofrece en venta la única unidad disponible dentro de un edificio terminado hace apenas un año, ubicado en Alfonso Reyes, una de las direcciones con mayor solidez residencial en Hipódromo Condesa.

El departamento se localiza en primer piso y cuenta con 102.56 m² totales, de los cuales 9.18 m² corresponden a balcón, integrado de manera natural al área social a través de tres puertas corredizas que aportan luz, ventilación y una sensación espacial mucho más abierta y elegante.

La distribución contempla:

2 recámaras con clóset de piso a techo
2 baños completos
Cocina integral
Espacio para área de lavado
Balcón conectado al área social
2 estacionamientos con elevador, sin interferencia con vecinos
1 bodega

Lo importante no es solo la lista de atributos.
Lo importante es la combinación.

En esta zona, encontrar una propiedad con dos recámaras, dos baños, balcón utilizable, bodega y dos cajones de estacionamiento funcionales ya representa una ventaja. Encontrarla además en un edificio prácticamente nuevo, sobre Alfonso Reyes, y siendo la única unidad actualmente disponible en el proyecto, la convierte en una oportunidad notablemente más escasa.

Para quien busca vivir en Condesa con un estándar superior de ubicación y comodidad, esta propiedad ofrece una entrada difícil de replicar.

Para quien piensa como inversionista, ofrece algo todavía más importante: un producto bien posicionado dentro de un mercado donde lo verdaderamente atractivo rara vez permanece disponible por mucho tiempo.

Alfonso Reyes tiene prestigio.
La escasez genera valor.
Y los proyectos recientes en esta ubicación no salen al mercado todos los días.

Este departamento no se explica solo por sus metros cuadrados. Se entiende por lo difícil que es volver a encontrar esta misma fórmula en una de las calles más deseadas de la Condesa.

*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.
**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

En caso de renta el departamento incluye línea blanca, contrato mínimo por un año.

Requisitos:
Mes de Renta, mes de depósito, fiador con bien raíz en CDMX o aval de empresa.

Se paga póliza jurídica que equivale al 30% del valor de la renta Pactada.



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