Apartamento à venda na colônia ModernaDepartamento en venta en colonia Moderna

Departamento Lock Off – 77.3 m² | Argentina 824, Colonia Moderna

Projetado para viver e gerar rentabilidade, este modelo Lock Off de 77,3 m² combina amplitude, funcionalidade e flexibilidade. Conta com duas áreas habitáveis independentes, ideais para aluguéis curtos, home office ou receber visitas sem perder a privacidade.

Distribuição
• 1 suíte principal com banheiro completo e closet.
• Área tipo estúdio ou segundo quarto com acesso independente, banheiro completo e espaço para cozinha (lock off).
• Cozinha integrada com balcão e ventilação natural.
• Sala de estar e jantar com iluminação generosa.
• Varanda ou pátio privado, dependendo do nível.
• 1 vaga de estacionamento e depósito privado.

Acabamentos
Ambientes com acabamentos contemporâneos que refletem a linha de design de Casillas + Casillas:
• Pisos porcelanatos tipo madeira.
• Paredes em tons neutros e marcenaria em madeira natural.
• Cozinha com bancada de granito e mobiliário de design funcional.
• Banheiros com box em vidro temperado e torneiras de alta qualidade.
• Preparação para ar-condicionado e iluminação LED.

Amenidades do empreendimento
• Lobby de acesso e segurança 24/7.
• Área de coworking com terraço.
• Pátio interno ajardinado.
• Estacionamento subterrâneo e depósitos privados.
• Lojas comerciais no andar térreo.

Localização
No coração da Colonia Moderna, a poucos passos da Av. Chapultepec, Av. La Paz e Niños Héroes, uma área com uma grande oferta gastronômica, cultural e de serviços. Ideal para quem busca valorização, mobilidade e estilo urbano.Departamento Lock Off – 77.3 m² | Argentina 824, Colonia Moderna

Diseñado para vivir y generar rentabilidad, este modelo Lock Off de 77.3 m² combina amplitud, funcionalidad y flexibilidad. Cuenta con dos áreas habitables independientes, ideales para rentas cortas, home office o recibir visitas sin perder privacidad.

Distribución
• 1 recámara principal con baño completo y clóset.
• Área tipo estudio o segunda recámara con acceso independiente, baño completo y espacio para cocineta (lock off).
• Cocina integral con barra y ventilación natural.
• Sala-comedor con iluminación generosa.
• Balcón o patio privado, según nivel.
• 1 cajón de estacionamiento y bodega privada.

Acabados
Ambientes con acabados contemporáneos que reflejan la línea de diseño de Casillas + Casillas:
• Pisos porcelánicos tipo madera.
• Muros en tonos neutros y carpintería en madera natural.
• Cocina con cubierta de granito y mobiliario de diseño funcional.
• Baños con cancelería en vidrio templado y grifería de alta gama.
• Preparación para aire acondicionado e iluminación LED.

Amenidades del desarrollo
• Lobby de acceso y vigilancia 24/7.
• Área de coworking con terraza.
• Patio interior ajardinado.
• Estacionamiento subterráneo y bodegas privadas.
• Locales comerciales en planta baja.

Ubicación
En el corazón de la Colonia Moderna, a pasos de Av. Chapultepec, Av. La Paz y Niños Héroes, zona con gran oferta gastronómica, cultural y de servicios. Ideal para quienes buscan plusvalía, movilidad y estilo urbano.