Apartment for sale in Moderna neighborhoodDepartamento en venta en colonia Moderna

Lock Off Apartment – 77.3 m² | Argentina 824, Colonia Moderna

Designed for living and generating profitability, this 77.3 m² Lock Off model combines spaciousness, functionality, and flexibility. It features two independent living areas, ideal for short rentals, home office, or hosting guests without losing privacy.

Distribution
• 1 master bedroom with a full bathroom and closet.
• Studio-type area or second bedroom with independent access, full bathroom, and space for a kitchenette (lock off).
• Integral kitchen with a bar and natural ventilation.
• Living-dining room with generous lighting.
• Balcony or private patio, depending on the level.
• 1 parking space and private storage.

Finishes
Rooms with contemporary finishes that reflect the design line of Casillas + Casillas:
• Porcelain floors resembling wood.
• Walls in neutral tones and natural wood carpentry.
• Kitchen with granite countertops and functional design furniture.
• Bathrooms with tempered glass enclosures and high-end fixtures.
• Preparation for air conditioning and LED lighting.

Amenities of the development
• Access lobby and 24/7 security.
• Coworking area with terrace.
• Interior gardened patio.
• Underground parking and private storage.
• Commercial premises on the ground floor.

Location
In the heart of Colonia Moderna, just steps from Av. Chapultepec, Av. La Paz, and Niños Héroes, an area with a great gastronomic, cultural, and service offer. Ideal for those seeking appreciation, mobility, and urban style.Departamento Lock Off – 77.3 m² | Argentina 824, Colonia Moderna

Diseñado para vivir y generar rentabilidad, este modelo Lock Off de 77.3 m² combina amplitud, funcionalidad y flexibilidad. Cuenta con dos áreas habitables independientes, ideales para rentas cortas, home office o recibir visitas sin perder privacidad.

Distribución
• 1 recámara principal con baño completo y clóset.
• Área tipo estudio o segunda recámara con acceso independiente, baño completo y espacio para cocineta (lock off).
• Cocina integral con barra y ventilación natural.
• Sala-comedor con iluminación generosa.
• Balcón o patio privado, según nivel.
• 1 cajón de estacionamiento y bodega privada.

Acabados
Ambientes con acabados contemporáneos que reflejan la línea de diseño de Casillas + Casillas:
• Pisos porcelánicos tipo madera.
• Muros en tonos neutros y carpintería en madera natural.
• Cocina con cubierta de granito y mobiliario de diseño funcional.
• Baños con cancelería en vidrio templado y grifería de alta gama.
• Preparación para aire acondicionado e iluminación LED.

Amenidades del desarrollo
• Lobby de acceso y vigilancia 24/7.
• Área de coworking con terraza.
• Patio interior ajardinado.
• Estacionamiento subterráneo y bodegas privadas.
• Locales comerciales en planta baja.

Ubicación
En el corazón de la Colonia Moderna, a pasos de Av. Chapultepec, Av. La Paz y Niños Héroes, zona con gran oferta gastronómica, cultural y de servicios. Ideal para quienes buscan plusvalía, movilidad y estilo urbano.