Apartamento à venda em ÁBITA, COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUC.

ÁBITA é um exclusivo desenvolvimento boutique de 31 apartamentos, localizado na Colonia Maya, uma das áreas mais consolidadas e bem posicionadas ao norte de Mérida. O projeto se destaca pelo seu design contemporâneo, acabamentos de primeira linha e espaços pensados para proporcionar elegância, conforto e funcionalidade, ideal tanto para viver quanto para investir.
INFORMAÇÕES DO DESENVOLVIMENTO
➤ LOCALIZAÇÃO: COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUCATÁN
➤ NÚMERO DE UNIDADES: 31 APARTAMENTOS
➤ ÁREA DE CONSTRUÇÃO: A PARTIR DE 40 M²
➤ ENTREGA: JUNHO DE 2028
➤ PREÇO A PARTIR DE: $2,120,000 MXN
➤ RESERVA: $10,000 MXN (7 DIAS PARA SOLICITAR DEVOLUÇÃO)
➤ ENTRADA: 30%
• 10% NA ASSINATURA DA PROMESSA
• 10% DIFERIDO EM 30 MESES
• 5% NO MÊS 10
• 5% NO MÊS 20
➤ FORMAS DE PAGAMENTO: EMPRÉSTIMO BANCÁRIO, RECURSOS PRÓPRIOS, INFONAVIT* (APENAS MODELOS 1 + FLEX)
➤ TAXA DE MANUTENÇÃO: A DEFINIR
➤ FUNDO DE RESERVA: A DEFINIR
EQUIPAMENTO
➤ PISOS CERÂMICOS
➤ COZINHA MONTADA COM GAVETAS INFERIORES E SUPERIORES
➤ BANCADA DE GRANITO TIPO BAHAMAS
➤ FIXO DE VIDRO TEMPERADO NO BANHEIRO
➤ AQUECEDOR ELÉTRICO
➤ FOGÃO ELÉTRICO COM EXAUSTOR
COMODIDADES
➤ ACESSO CONTROLADO
➤ DESCARTE DE LIXO
➤ ELEVADOR
➤ ROOFTOP COM PISCINA
➤ TERRAÇO SOCIAL COM ÁREA DE CHURRASQUEIRA
TIPOS DE APARTAMENTOS
MODELO A
➤ ÁREA: 46 M²
➤ DISTRIBUIÇÃO:
• COZINHA
• SALA DE JANTAR
• SALA DE ESTAR
• 1 QUARTO
• 1 BANHEIRO
• GUARDA-ROUPA
• 1 VAGA DE ESTACIONAMENTO
MODELO B
➤ ÁREA: 40 M²
➤ DISTRIBUIÇÃO:
• COZINHA
• SALA DE JANTAR
• SALA DE ESTAR
• 1 QUARTO
• 1 BANHEIRO
• GUARDA-ROUPA
• 1 VAGA DE ESTACIONAMENTO
MODELO C
➤ ÁREA: 64 M²
➤ DISTRIBUIÇÃO:
• COZINHA
• SALA DE JANTAR
• SALA DE ESTAR
• ÁREA DE LAVANDERIA
• 1 QUARTO PRINCIPAL
• GUARDA-ROUPA
• ESPAÇO FLEX (ESCRITÓRIO)
• 2 BANHEIROS
• 1 VAGA DE ESTACIONAMENTO
MODELO D
➤ ÁREA: 62 M²
➤ DISTRIBUIÇÃO:
• COZINHA
• SALA DE JANTAR
• SALA DE ESTAR
• ÁREA DE LAVANDERIA
• 1 QUARTO PRINCIPAL
• GUARDA-ROUPA
• ESPAÇO FLEX (ESCRITÓRIO)
• 2 BANHEIROS
• 1 VAGA DE ESTACIONAMENTO
MODELO E
➤ ÁREA: 92 M²
➤ DISTRIBUIÇÃO:
• COZINHA
• SALA DE JANTAR
• SALA DE ESTAR
• ÁREA DE LAVANDERIA
• QUARTO PRINCIPAL COM GUARDA-ROUPA WALK-IN
• QUARTO SECUNDÁRIO
• 2.5 BANHEIROS
• 1 VAGA DE ESTACIONAMENTO
AVISOS LEGAIS
➤ A TAXA DE MANUTENÇÃO PODE SER AJUSTADA NO MOMENTO DA ESCRITURA.
➤ AS IMAGENS SÃO ILUSTRATIVAS.
➤ OS PREÇOS E A DISPONIBILIDADE ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
➤ OS PREÇOS NÃO INCLUEM IMPOSTOS, DESPESAS NOTARIAIS, AVALIAÇÕES OU CUSTOS DECORRENTES DE EMPRÉSTIMOS HIPOTECÁRIOS.
➤ OPERAÇÃO SUJEITA À NORMATIVA APLICÁVEL, INCLUINDO A NOM-247-SE-2022.Departamento en venta en ÁBITA, COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUC.

ÁBITA es un exclusivo desarrollo boutique de 31 departamentos, ubicado en la Colonia Maya, una de las zonas más consolidadas y mejor posicionadas al norte de Mérida. El proyecto destaca por su diseño contemporáneo, acabados de primer nivel y espacios pensados para brindar elegancia, confort y funcionalidad, ideal tanto para vivir como para invertir.
INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
➤ UBICACIÓN: COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUCATÁN
➤ NÚMERO DE UNIDADES: 31 DEPARTAMENTOS
➤ SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: DESDE 40 M²
➤ ENTREGA: JUNIO 2028
➤ PRECIO DESDE: $2,120,000 MXN
➤ APARTADO: $10,000 MXN (7 DÍAS PARA SOLICITAR DEVOLUCIÓN)
➤ ENGANCHE: 30%
• 10% EN FIRMA DE PROMESA
• 10% DIFERIDO EN 30 MESES
• 5% AL MES 10
• 5% AL MES 20
➤ FORMAS DE PAGO: CRÉDITO BANCARIO, RECURSO PROPIO, INFONAVIT* (SOLO MODELOS 1 + FLEX)
➤ CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR
➤ FONDO DE RESERVA: POR DEFINIR
EQUIPAMIENTO
➤ PISOS CERÁMICOS
➤ COCINA VESTIDA CON GAVETAS INFERIORES Y SUPERIORES
➤ BARRA DE GRANITO TIPO BAHAMAS
➤ FIJO DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑO
➤ CALENTADOR ELÉCTRICO
➤ PARRILLA ELÉCTRICA CON CAMPANA
AMENIDADES
➤ ACCESO CONTROLADO
➤ SHUT DE BASURA
➤ ELEVADOR
➤ ROOFTOP CON ALBERCA
➤ TERRAZA SOCIAL CON ÁREA DE ASADOR
TIPOS DE DEPARTAMENTOS
MODELO A
➤ SUPERFICIE: 46 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• 1 RECÁMARA
• 1 BAÑO
• CLÓSET
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
MODELO B
➤ SUPERFICIE: 40 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• 1 RECÁMARA
• 1 BAÑO
• CLÓSET
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
MODELO C
➤ SUPERFICIE: 64 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• ÁREA DE LAVADO
• 1 RECÁMARA PRINCIPAL
• CLÓSET
• ESPACIO FLEX (ESTUDIO)
• 2 BAÑOS
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
MODELO D
➤ SUPERFICIE: 62 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• ÁREA DE LAVADO
• 1 RECÁMARA PRINCIPAL
• CLÓSET
• ESPACIO FLEX (ESTUDIO)
• 2 BAÑOS
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
MODELO E
➤ SUPERFICIE: 92 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• ÁREA DE LAVADO
• RECÁMARA PRINCIPAL CON WALK-IN CLÓSET
• RECÁMARA SECUNDARIA
• 2.5 BAÑOS
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
AVISOS LEGALES
➤ LA CUOTA DE MANTENIMIENTO PODRÁ AJUSTARSE AL MOMENTO DE LA ESCRITURA.
➤ LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS.
➤ LOS PRECIOS Y LA DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
➤ LOS PRECIOS NO INCLUYEN IMPUESTOS, GASTOS NOTARIALES, AVALÚOS NI GASTOS DERIVADOS DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS.
➤ OPERACIÓN SUJETA A LA NORMATIVIDAD APLICABLE, INCLUYENDO LA NOM-247-SE-2022.