Apartment for sale in ÁBITA, COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUC.

ÁBITA is an exclusive boutique development of 31 apartments, located in Colonia Maya, one of the most established and well-positioned areas in the north of Mérida. The project stands out for its contemporary design, top-notch finishes, and spaces designed to provide elegance, comfort, and functionality, ideal for both living and investing.
DEVELOPMENT INFORMATION
➤ LOCATION: COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUCATÁN
➤ NUMBER OF UNITS: 31 APARTMENTS
➤ CONSTRUCTION AREA: FROM 40 M²
➤ DELIVERY: JUNE 2028
➤ PRICE FROM: $2,120,000 MXN
➤ RESERVATION: $10,000 MXN (7 DAYS TO REQUEST A REFUND)
➤ DOWN PAYMENT: 30%
• 10% ON SIGNING OF PROMISE
• 10% DEFERRED OVER 30 MONTHS
• 5% AT MONTH 10
• 5% AT MONTH 20
➤ PAYMENT METHODS: BANK LOAN, OWN RESOURCES, INFONAVIT* (ONLY MODELS 1 + FLEX)
➤ MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED
➤ RESERVE FUND: TO BE DEFINED
EQUIPMENT
➤ CERAMIC FLOORS
➤ KITCHEN WITH LOWER AND UPPER CABINETS
➤ GRANITE COUNTERTOP TYPE BAHAMAS
➤ TEMPERED GLASS FIXTURE IN BATHROOM
➤ ELECTRIC WATER HEATER
➤ ELECTRIC STOVE WITH HOOD
AMENITIES
➤ CONTROLLED ACCESS
➤ TRASH CHUTE
➤ ELEVATOR
➤ ROOFTOP WITH POOL
➤ SOCIAL TERRACE WITH BBQ AREA
TYPES OF APARTMENTS
MODEL A
➤ AREA: 46 M²
➤ DISTRIBUTION:
• KITCHEN
• DINING ROOM
• LIVING ROOM
• 1 BEDROOM
• 1 BATHROOM
• CLOSET
• 1 PARKING SPACE
MODEL B
➤ AREA: 40 M²
➤ DISTRIBUTION:
• KITCHEN
• DINING ROOM
• LIVING ROOM
• 1 BEDROOM
• 1 BATHROOM
• CLOSET
• 1 PARKING SPACE
MODEL C
➤ AREA: 64 M²
➤ DISTRIBUTION:
• KITCHEN
• DINING ROOM
• LIVING ROOM
• LAUNDRY AREA
• 1 MASTER BEDROOM
• CLOSET
• FLEX SPACE (STUDY)
• 2 BATHROOMS
• 1 PARKING SPACE
MODEL D
➤ AREA: 62 M²
➤ DISTRIBUTION:
• KITCHEN
• DINING ROOM
• LIVING ROOM
• LAUNDRY AREA
• 1 MASTER BEDROOM
• CLOSET
• FLEX SPACE (STUDY)
• 2 BATHROOMS
• 1 PARKING SPACE
MODEL E
➤ AREA: 92 M²
➤ DISTRIBUTION:
• KITCHEN
• DINING ROOM
• LIVING ROOM
• LAUNDRY AREA
• MASTER BEDROOM WITH WALK-IN CLOSET
• SECONDARY BEDROOM
• 2.5 BATHROOMS
• 1 PARKING SPACE
LEGAL NOTICES
➤ THE MAINTENANCE FEE MAY BE ADJUSTED AT THE TIME OF THE DEED.
➤ THE IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES.
➤ PRICES AND AVAILABILITY ARE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.
➤ PRICES DO NOT INCLUDE TAXES, NOTARIAL FEES, APPRAISALS, OR COSTS DERIVED FROM MORTGAGE LOANS.
➤ OPERATION SUBJECT TO APPLICABLE REGULATIONS, INCLUDING NOM-247-SE-2022.Departamento en venta en ÁBITA, COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUC.

ÁBITA es un exclusivo desarrollo boutique de 31 departamentos, ubicado en la Colonia Maya, una de las zonas más consolidadas y mejor posicionadas al norte de Mérida. El proyecto destaca por su diseño contemporáneo, acabados de primer nivel y espacios pensados para brindar elegancia, confort y funcionalidad, ideal tanto para vivir como para invertir.
INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
➤ UBICACIÓN: COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUCATÁN
➤ NÚMERO DE UNIDADES: 31 DEPARTAMENTOS
➤ SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: DESDE 40 M²
➤ ENTREGA: JUNIO 2028
➤ PRECIO DESDE: $2,120,000 MXN
➤ APARTADO: $10,000 MXN (7 DÍAS PARA SOLICITAR DEVOLUCIÓN)
➤ ENGANCHE: 30%
• 10% EN FIRMA DE PROMESA
• 10% DIFERIDO EN 30 MESES
• 5% AL MES 10
• 5% AL MES 20
➤ FORMAS DE PAGO: CRÉDITO BANCARIO, RECURSO PROPIO, INFONAVIT* (SOLO MODELOS 1 + FLEX)
➤ CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR
➤ FONDO DE RESERVA: POR DEFINIR
EQUIPAMIENTO
➤ PISOS CERÁMICOS
➤ COCINA VESTIDA CON GAVETAS INFERIORES Y SUPERIORES
➤ BARRA DE GRANITO TIPO BAHAMAS
➤ FIJO DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑO
➤ CALENTADOR ELÉCTRICO
➤ PARRILLA ELÉCTRICA CON CAMPANA
AMENIDADES
➤ ACCESO CONTROLADO
➤ SHUT DE BASURA
➤ ELEVADOR
➤ ROOFTOP CON ALBERCA
➤ TERRAZA SOCIAL CON ÁREA DE ASADOR
TIPOS DE DEPARTAMENTOS
MODELO A
➤ SUPERFICIE: 46 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• 1 RECÁMARA
• 1 BAÑO
• CLÓSET
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
MODELO B
➤ SUPERFICIE: 40 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• 1 RECÁMARA
• 1 BAÑO
• CLÓSET
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
MODELO C
➤ SUPERFICIE: 64 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• ÁREA DE LAVADO
• 1 RECÁMARA PRINCIPAL
• CLÓSET
• ESPACIO FLEX (ESTUDIO)
• 2 BAÑOS
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
MODELO D
➤ SUPERFICIE: 62 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• ÁREA DE LAVADO
• 1 RECÁMARA PRINCIPAL
• CLÓSET
• ESPACIO FLEX (ESTUDIO)
• 2 BAÑOS
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
MODELO E
➤ SUPERFICIE: 92 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• ÁREA DE LAVADO
• RECÁMARA PRINCIPAL CON WALK-IN CLÓSET
• RECÁMARA SECUNDARIA
• 2.5 BAÑOS
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
AVISOS LEGALES
➤ LA CUOTA DE MANTENIMIENTO PODRÁ AJUSTARSE AL MOMENTO DE LA ESCRITURA.
➤ LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS.
➤ LOS PRECIOS Y LA DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
➤ LOS PRECIOS NO INCLUYEN IMPUESTOS, GASTOS NOTARIALES, AVALÚOS NI GASTOS DERIVADOS DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS.
➤ OPERACIÓN SUJETA A LA NORMATIVIDAD APLICABLE, INCLUYENDO LA NOM-247-SE-2022.