Apartment for sale in ÁBITA, COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUC.Departamento en venta en ÁBITA, COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUC.

Apartment for sale in ÁBITA, COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUC.

ÁBITA is an exclusive boutique development of 31 apartments, located in Colonia Maya, one of the most established and well-positioned areas in the north of Mérida. The project stands out for its contemporary design, top-notch finishes, and spaces designed to provide elegance, comfort, and functionality, ideal for both living and investing.
DEVELOPMENT INFORMATION
➤ LOCATION: COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUCATÁN
➤ NUMBER OF UNITS: 31 APARTMENTS
➤ CONSTRUCTION AREA: FROM 40 M²
➤ DELIVERY: JUNE 2028
➤ PRICE FROM: $2,120,000 MXN
➤ RESERVATION: $10,000 MXN (7 DAYS TO REQUEST A REFUND)
➤ DOWN PAYMENT: 30%
• 10% ON SIGNING OF PROMISE
• 10% DEFERRED OVER 30 MONTHS
• 5% AT MONTH 10
• 5% AT MONTH 20
➤ PAYMENT METHODS: BANK LOAN, OWN RESOURCES, INFONAVIT* (ONLY MODELS 1 + FLEX)
➤ MAINTENANCE FEE: TO BE DEFINED
➤ RESERVE FUND: TO BE DEFINED
EQUIPMENT
➤ CERAMIC FLOORS
➤ KITCHEN WITH LOWER AND UPPER CABINETS
➤ GRANITE COUNTERTOP TYPE BAHAMAS
➤ TEMPERED GLASS FIXTURE IN BATHROOM
➤ ELECTRIC WATER HEATER
➤ ELECTRIC STOVE WITH HOOD
AMENITIES
➤ CONTROLLED ACCESS
➤ TRASH CHUTE
➤ ELEVATOR
➤ ROOFTOP WITH POOL
➤ SOCIAL TERRACE WITH BBQ AREA
TYPES OF APARTMENTS
MODEL A
➤ AREA: 46 M²
➤ DISTRIBUTION:
• KITCHEN
• DINING ROOM
• LIVING ROOM
• 1 BEDROOM
• 1 BATHROOM
• CLOSET
• 1 PARKING SPACE
MODEL B
➤ AREA: 40 M²
➤ DISTRIBUTION:
• KITCHEN
• DINING ROOM
• LIVING ROOM
• 1 BEDROOM
• 1 BATHROOM
• CLOSET
• 1 PARKING SPACE
MODEL C
➤ AREA: 64 M²
➤ DISTRIBUTION:
• KITCHEN
• DINING ROOM
• LIVING ROOM
• LAUNDRY AREA
• 1 MASTER BEDROOM
• CLOSET
• FLEX SPACE (STUDY)
• 2 BATHROOMS
• 1 PARKING SPACE
MODEL D
➤ AREA: 62 M²
➤ DISTRIBUTION:
• KITCHEN
• DINING ROOM
• LIVING ROOM
• LAUNDRY AREA
• 1 MASTER BEDROOM
• CLOSET
• FLEX SPACE (STUDY)
• 2 BATHROOMS
• 1 PARKING SPACE
MODEL E
➤ AREA: 92 M²
➤ DISTRIBUTION:
• KITCHEN
• DINING ROOM
• LIVING ROOM
• LAUNDRY AREA
• MASTER BEDROOM WITH WALK-IN CLOSET
• SECONDARY BEDROOM
• 2.5 BATHROOMS
• 1 PARKING SPACE
LEGAL NOTICES
➤ THE MAINTENANCE FEE MAY BE ADJUSTED AT THE TIME OF THE DEED.
➤ THE IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES.
➤ PRICES AND AVAILABILITY ARE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.
➤ PRICES DO NOT INCLUDE TAXES, NOTARIAL FEES, APPRAISALS, OR COSTS DERIVED FROM MORTGAGE LOANS.
➤ OPERATION SUBJECT TO APPLICABLE REGULATIONS, INCLUDING NOM-247-SE-2022.Departamento en venta en ÁBITA, COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUC.

ÁBITA es un exclusivo desarrollo boutique de 31 departamentos, ubicado en la Colonia Maya, una de las zonas más consolidadas y mejor posicionadas al norte de Mérida. El proyecto destaca por su diseño contemporáneo, acabados de primer nivel y espacios pensados para brindar elegancia, confort y funcionalidad, ideal tanto para vivir como para invertir.
INFORMACIÓN DEL DESARROLLO
➤ UBICACIÓN: COLONIA MAYA, MÉRIDA, YUCATÁN
➤ NÚMERO DE UNIDADES: 31 DEPARTAMENTOS
➤ SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: DESDE 40 M²
➤ ENTREGA: JUNIO 2028
➤ PRECIO DESDE: $2,120,000 MXN
➤ APARTADO: $10,000 MXN (7 DÍAS PARA SOLICITAR DEVOLUCIÓN)
➤ ENGANCHE: 30%
• 10% EN FIRMA DE PROMESA
• 10% DIFERIDO EN 30 MESES
• 5% AL MES 10
• 5% AL MES 20
➤ FORMAS DE PAGO: CRÉDITO BANCARIO, RECURSO PROPIO, INFONAVIT* (SOLO MODELOS 1 + FLEX)
➤ CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR DEFINIR
➤ FONDO DE RESERVA: POR DEFINIR
EQUIPAMIENTO
➤ PISOS CERÁMICOS
➤ COCINA VESTIDA CON GAVETAS INFERIORES Y SUPERIORES
➤ BARRA DE GRANITO TIPO BAHAMAS
➤ FIJO DE CRISTAL TEMPLADO EN BAÑO
➤ CALENTADOR ELÉCTRICO
➤ PARRILLA ELÉCTRICA CON CAMPANA
AMENIDADES
➤ ACCESO CONTROLADO
➤ SHUT DE BASURA
➤ ELEVADOR
➤ ROOFTOP CON ALBERCA
➤ TERRAZA SOCIAL CON ÁREA DE ASADOR
TIPOS DE DEPARTAMENTOS
MODELO A
➤ SUPERFICIE: 46 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• 1 RECÁMARA
• 1 BAÑO
• CLÓSET
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
MODELO B
➤ SUPERFICIE: 40 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• 1 RECÁMARA
• 1 BAÑO
• CLÓSET
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
MODELO C
➤ SUPERFICIE: 64 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• ÁREA DE LAVADO
• 1 RECÁMARA PRINCIPAL
• CLÓSET
• ESPACIO FLEX (ESTUDIO)
• 2 BAÑOS
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
MODELO D
➤ SUPERFICIE: 62 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• ÁREA DE LAVADO
• 1 RECÁMARA PRINCIPAL
• CLÓSET
• ESPACIO FLEX (ESTUDIO)
• 2 BAÑOS
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
MODELO E
➤ SUPERFICIE: 92 M²
➤ DISTRIBUCIÓN:
• COCINA
• COMEDOR
• SALA DE ESTAR
• ÁREA DE LAVADO
• RECÁMARA PRINCIPAL CON WALK-IN CLÓSET
• RECÁMARA SECUNDARIA
• 2.5 BAÑOS
• 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO
AVISOS LEGALES
➤ LA CUOTA DE MANTENIMIENTO PODRÁ AJUSTARSE AL MOMENTO DE LA ESCRITURA.
➤ LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS.
➤ LOS PRECIOS Y LA DISPONIBILIDAD ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
➤ LOS PRECIOS NO INCLUYEN IMPUESTOS, GASTOS NOTARIALES, AVALÚOS NI GASTOS DERIVADOS DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS.
➤ OPERACIÓN SUJETA A LA NORMATIVIDAD APLICABLE, INCLUYENDO LA NOM-247-SE-2022.