APARTAMENTO À VENDA | CONDOTEC GARZA SADA ZONA SUL DE MONTE REYDEPARTAMENTO EN VENTA | CONDOTEC GARZA SADA ZONA SUR DE MONTERREY

APARTAMENTO À VENDA | CONDOTEC GARZA SADA ZONA SUL DE MONTERREY

Preço de venda: $8,000,000 MXN

Apartamento exclusivo localizado no 21º andar do Condotec, um dos empreendimentos com maior demanda e valorização na zona sul de Monterrey.

Sua localização privilegiada, em frente ao Tecnológico de Monterrey, permite chegar a pé ao campus em aproximadamente 2 minutos, tornando-se uma excelente opção tanto para viver quanto para investir.

Com 110 m² de construção, este apartamento se destaca pelo seu design contemporâneo de inspiração industrial e amplos espaços.
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Distribuição:

* 110 m² de construção.
* 2 quartos.
* Quarto principal com banheiro completo e closet.
* Quarto secundário com closet e acesso a banheiro completo.
* Segundo banheiro completo com acesso da área social, atendendo tanto o quarto secundário quanto os visitantes.
* Ampla área de estar e jantar com conceito aberto.
* Cozinha integrada com balcão de café da manhã e bancada de granito.
* Pia
* 2 vagas de estacionamento.
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Acabamentos e características:
* Apartamento localizado no 21º andar.
* Pisos de concreto polido e brilhante.
* Amplas janelas DuoVent com ventilação, isolamento térmico e acústico.
* Excelente iluminação natural.
* Vista panorâmica do Cerro de la Silla e do horizonte de Monterrey.
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Amenidades:
* Acesso controlado.
* Segurança e vigilância 24/7.
* Área de piscina com vista panorâmica.
* Academia equipada.
* Área de coworking.
* Salão para eventos.
* Lavanderia para residentes com sistema de pagamento.
* Elevadores de alta velocidade.
* Escadas de serviço.
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Características do Edifício:

* Torre de 26 andares.
* 10 apartamentos por andar.
* Desenvolvimento de uso habitacional com excelente administração.
* Localização privilegiada em frente ao Tecnológico de Monterrey.
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Manutenção:
$4,511.76 MXN mensais.
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Localização:
Localizado na Avenida Garza Sada, em frente ao Tecnológico de Monterrey, com acesso imediato às principais avenidas da cidade, hospitais, centros comerciais, supermercados, restaurantes e serviços.
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Ideal para:
* Executivos.
* Profissionais.
* Famílias pequenas.
* Estudantes de pós-graduação.
* Investidores que buscam uma propriedade com alta demanda de aluguel e excelente valorização.
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Uma excelente oportunidade de investimento:
A localização privilegiada do Condotec, em frente ao Tecnológico de Monterrey, a qualidade de suas amenidades, seu design contemporâneo e as vistas extraordinárias do 21º andar tornam este apartamento uma excelente opção para quem busca uma propriedade com alto potencial de valorização e rentabilidade, bem como um estilo de vida moderno em uma das áreas mais dinâmicas de Monterrey.DEPARTAMENTO EN VENTA | CONDOTEC GARZA SADA ZONA SUR DE MONTERREY

Precio de venta: $8,000,000 MXN

Exclusivo departamento ubicado en el piso 21 de Condotec, uno de los desarrollos con mayor demanda y plusvalía de la zona sur de Monterrey.

Su privilegiada ubicación, frente al Tecnológico de Monterrey, permite llegar caminando al campus en aproximadamente 2 minutos, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Con 110 m² de construcción, este departamento destaca por su diseño contemporáneo de inspiración industrial, amplios espacios.
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Distribución:

* 110 m² de construcción.
* 2 recámaras.
* Recámara principal con baño completo y walking closet.
* Recámara secundaria con clóset y acceso a baño completo.
* Segundo baño completo con acceso desde el área social, dando servicio tanto a la recámara secundaria como a las visitas.
* Amplia área de sala y comedor con concepto abierto.
* Cocina integral con barra desayunadora y cubierta de granito.
* Zinc
* 2 cajones de estacionamiento.
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Acabados y características:
* Departamento ubicado en el piso 21.
* Pisos de concreto pulido y abrillantado.
* Amplios ventanales DuoVent con ventilación, aislamiento térmico y acústico.
* Excelente iluminación natural.
* Vista panorámica al Cerro de la Silla y al skyline de Monterrey.
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Amenidades:
* Acceso controlado.
* Seguridad y vigilancia 24/7.
* Área de alberca con vista panorámica.
* Gimnasio equipado.
* Área de coworking.
* Salón para eventos.
* Lavandería para residentes con sistema de pago.
* Elevadores de alta velocidad.
* Escaleras de servicio.
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Características del Edificio:

* Torre de 26 niveles.
* 10 departamentos por piso.
* Desarrollo de uso habitacional con excelente administración.
* Ubicación privilegiada frente al Tecnológico de Monterrey.
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Mantenimiento:
$4,511.76 MXN mensuales.
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Ubicación:
Ubicado sobre Avenida Garza Sada, frente al Tecnológico de Monterrey, con acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad, hospitales, centros comerciales, supermercados, restaurantes y servicios.
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Ideal para:
* Ejecutivos.
* Profesionistas.
* Familias pequeñas.
* Estudiantes de posgrado.
* Inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de arrendamiento y excelente plusvalía.
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Una excelente oportunidad de inversión:
La privilegiada ubicación de Condotec, frente al Tecnológico de Monterrey, la calidad de sus amenidades, su diseño contemporáneo y las extraordinarias vistas desde el piso 21 convierten a este departamento en una excelente opción para quienes buscan una propiedad con alto potencial de plusvalía y rentabilidad, así como un estilo de vida moderno en una de las zonas más dinámicas de Monterrey.