Departamento en tercer piso 2 estacionamientos

Apartamento Exclusivo à Venda: Amplitude e Localização Estratégica Av. Río Mixcoac 24, Col. Crédito Constructor Localizado em uma das áreas com maior valorização e conectividade da Cidade do México, este apartamento de 164 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida urbana ativa e a tranquilidade de um lar acolhedor. Sendo um apartamento interno, você desfrutará de um silêncio absoluto, isolando o barulho da cidade sem sacrificar a localização privilegiada. Distribuição Inteligente e Conforto Área Social: Ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação natural, ideal para reuniões familiares. Cozinha: Cozinha integrada funcional com área de lavanderia integrada, otimizando os serviços em um mesmo espaço. Quartos: 3 quartos espaçosos; o principal com banheiro privativo, projetados para descanso e privacidade. Estacionamento: 2 vagas de estacionamento que não se atrapalham com os vizinhos, uma vantagem competitiva difícil de encontrar na área. Comodidades: Segurança privada 24/7, acesso controlado e elevador direto para o nível. Um Estilo de Vida Conectado (Lifestyle & Location) Viver na Av. Río Mixcoac 24 significa ter tudo a poucos passos ou a poucos minutos de distância: 1. Conectividade e Vias: Localização imbatível com acesso imediato a Insurgentes Sur, Circuito Interior (Río Mixcoac), Eje 8 Sur (José María Rico) e Barranca del Muerto. Mobilidade garantida para qualquer ponto da cidade. 2. Centros Comerciais e Entretenimento: Em menos de 10 minutos você encontrará os melhores shoppings do sul: Plaza Manacar e Patio Revolução (Cinemas, academias e moda). Galerías Insurgentes e Centro de Coyoacán. City Shops del Valle. 3. Serviços e Supermercados: Conforto total com Walmart Express, City Market Pilares e Soriana Híper nas proximidades, além de bancos, farmácias e hospitais de primeiro nível. 4. Oferta Educacional: Proximidade com instituições de alto prestígio como a Universidade Panamericana (UP), o Colégio Simón Bolívar, e diversas opções de educação infantil e primária de excelente nível. 5. Áreas Verdes e Recreação: Ideal para quem gosta de atividades ao ar livre, com a proximidade do Parque Hundido, do Parque San Lorenzo e dos viveiros de Coyoacán, espaços perfeitos para exercícios ou caminhadas em família. PARA VENDAS RESIDENCIAIS *O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021. *Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel. *Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas são aceitos (sujeito à aprovação da instituição financeira). *Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023. *Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Exclusivo Departamento en Venta: Amplitud y Ubicación Estratégica Av. Río Mixcoac 24, Col. Crédito Constructor Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la Ciudad de México, este departamento de 164 m² ofrece el equilibrio perfecto entre una vida urbana activa y la tranquilidad de un hogar acogedor. Al ser un departamento interior, disfrutarás de un silencio absoluto, aislando el bullicio de la ciudad sin sacrificar la ubicación privilegiada. Distribución Inteligente y Confort Zona Social: Amplia estancia para sala y comedor con excelente iluminación natural, ideal para reuniones familiares. Cocina: Cocina integral funcional con área de lavado integrada, optimizando los servicios en un mismo espacio. Habitaciones: 3 recámaras espaciosas; la principal con baño privado, diseñadas para el descanso y la privacidad. Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento que no se estorban con vecinos, una ventaja competitiva difícil de encontrar en la zona. Comodidades: Seguridad privada 24/7, acceso controlado y elevador directo al nivel. Un Estilo de Vida Conectado (Lifestyle & Location) Vivir en Av. Río Mixcoac 24 significa tener todo a unos pasos o a pocos minutos de distancia: 1. Conectividad y Vialidades: Ubicación inmejorable con acceso inmediato a Insurgentes Sur, Circuito Interior (Río Mixcoac), Eje 8 Sur (José María Rico) y Barranca del Muerto. Movilidad garantizada hacia cualquier punto de la ciudad. 2. Centros Comerciales y Entretenimiento: A menos de 10 minutos encontrarás las mejores plazas del sur: Plaza Manacar y Patio Revolución (Cines, gimnasios y moda). Galerías Insurgentes y Centro de Coyoacán. City Shops del Valle. 3. Servicios y Supermercados: Comodidad total con Walmart Express, City Market Pilares y Soriana Híper en los alrededores, además de bancos, farmacias y hospitales de primer nivel. 4. Oferta Educativa: Cercanía con instituciones de alto prestigio como la Universidad Panamericana (UP), el Colegio Simón Bolívar, y diversas opciones de preescolar y primaria de excelente nivel. 5. Áreas Verdes y Recreación: Ideal para quienes disfrutan del aire libre, con la cercanía del Parque Hundido, el Parque San Lorenzo y los viveros de Coyoacán, espacios perfectos para ejercicio o caminatas familiares. PARA VENTAS RESIDENCIALES *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.