Departamento en Renta en Prados Coapa

Descrição do Apartamento
Apartamento para alugar localizado no terceiro andar, com vista exterior e excelente entrada de luz natural. Possui 95 m² de área útil mais 12 m² de varanda, distribuídos de forma funcional em 2 níveis, com elevador, ideal para famílias ou casais que buscam conforto, privacidade e uma distribuição moderna.
Primeiro nível: sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha aberta, lavabo para visitantes e área de serviço, pensados para o dia a dia e para receber convidados com um fluxo aberto entre os espaços sociais.
Segundo nível: 2 quartos. O quarto principal possui banheiro completo e amplo closet; o segundo quarto tem acesso a um banheiro completo externo. O apartamento inclui 1 vaga de estacionamento.
Localização e Vias de Acesso
Localiza-se na Hacienda de la Escalera número 11, Colônia Prados Coapa 2ª Seção, Prefeitura de Tlalpan, C.P. 14350, Cidade do México — uma das áreas residenciais mais consolidadas e bem conectadas do sul da CDMX, dentro da reconhecida área de Coapa.
A localização oferece acesso imediato às principais vias do sul da cidade: Calzada del Hueso, Avenida Acoxpa / Paseo Acoxpa, Calzada de Tlalpan, Canal de Miramontes, División del Norte e o Anel Periférico, permitindo deslocar-se rapidamente para Coyoacán, Xochimilco, Ciudad Universitaria e Insurgentes. O transporte público é abundante, com a estação de metrô Taxqueña e a linha de Metrobús na Calzada del Hueso a curta distância, além de várias rotas de ônibus e micro-ônibus.
A Área: Comércio, Escolas, Saúde e Mais
Centros comerciais e entretenimento: o bairro está cercado pela oferta comercial de Coapa, uma das áreas com maior concentração de shoppings da Cidade do México, incluindo Galerías Coapa, Pericoapa, Gran Terraza Coapa, Pabellón Cuemanco e Paseo Acoxpa, com cinemas, restaurantes, bancos, academias e todo tipo de serviços a poucos minutos do edifício.
Escolas: proximidade a instituições educacionais da área como Instituto Coapa (ensino médio e graduação) e Preparatoria Acoxpa, além da proximidade relativa à Ciudad Universitaria (UNAM), o que torna a área uma opção muito procurada por famílias e estudantes.
Hospitais e saúde: a uma curta distância está o Hospital Ángeles Acoxpa, referência em atendimento privado no sul da cidade, além de diversos consultórios, clínicas e farmácias distribuídos por toda a área de Coapa.
Templos: proximidade à Paróquia Nossa Senhora do Carmo e São José, na Calzada de Guadalupe, dentro da mesma Colônia Prados Coapa 2ª Seção.
Áreas verdes e lazer: a área conta com parques e canteiros arborizados ideais para caminhar, fazer exercícios ou passear com animais de estimação, em um ambiente residencial tranquilo e consolidado.
Manutenção incluída, animais de estimação pequenos permitidos, aplica-se política jurídica.Descripción del Departamento
Departamento en renta ubicado en un tercer piso, con vista exterior y excelente entrada de luz natural. Cuenta con 95 m² habitables más 12 m² de balcón, distribuidos de manera funcional en 2 niveles, con elevador, ideal para familias o parejas que buscan comodidad, privacidad y una distribución moderna.
Primer nivel: estancia y comedor integrados, cocina abierta, medio baño de visitas y área de servicio, pensados para el día a día y para recibir invitados con un flujo abierto entre los espacios sociales.
Segundo nivel: 2 recámaras. La recámara principal cuenta con baño completo y amplio walk-in closet; la segunda recámara tiene servicio de un baño completo exterior. El departamento incluye 1 cajón de estacionamiento.
Ubicación y Vías de Acceso
Se encuentra en Hacienda de la Escalera número 11, Colonia Prados Coapa 2ª Sección, Alcaldía Tlalpan, C.P. 14350, Ciudad de México — una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor conectadas del sur de la CDMX, dentro de la reconocida zona de Coapa.
La ubicación ofrece acceso inmediato a las principales vialidades del sur de la ciudad: Calzada del Hueso, Avenida Acoxpa / Paseo Acoxpa, Calzada de Tlalpan, Canal de Miramontes, División del Norte y el Anillo Periférico, lo que permite trasladarse con rapidez a Coyoacán, Xochimilco, Ciudad Universitaria e Insurgentes. El transporte público es abundante, con estación Metro Taxqueña y la línea de Metrobús sobre Calzada del Hueso a corta distancia, además de múltiples rutas de camión y microbús.
La Zona: Comercios, Escuelas, Salud y Más
Centros comerciales y entretenimiento: la colonia está rodeada de la oferta comercial de Coapa, una de las zonas con mayor concentración de plazas de la Ciudad de México, entre ellas Galerías Coapa, Pericoapa, Gran Terraza Coapa, Pabellón Cuemanco y Paseo Acoxpa, con cines, restaurantes, bancos, gimnasios y todo tipo de servicios a unos minutos del edificio.
Escuelas: cercanía a instituciones educativas de la zona como Instituto Coapa (bachillerato y licenciatura) y Preparatoria Acoxpa, además de la cercanía relativa a Ciudad Universitaria (UNAM), lo que hace de la zona una opción muy buscada por familias y estudiantes.
Hospitales y salud: a distancia corta se encuentra el Hospital Ángeles Acoxpa, referente de atención privada en el sur de la ciudad, así como diversos consultorios, clínicas y farmacias distribuidos en toda la zona de Coapa.
Templos: cercanía a la Parroquia Nuestra Señora del Carmen y San José, sobre Calzada de Guadalupe, dentro de la misma colonia Prados Coapa 2ª Sección.
Áreas verdes y esparcimiento: la zona cuenta con parques y camellones arbolados ideales para caminar, hacer ejercicio o pasear mascotas, en un entorno residencial tranquilo y consolidado.
Mantenimiento incluido, se permiten mascotas pequeñas, aplica póliza jurídica