Apartamento para ALUGUEL na parte alta das Águias 79 m2Departamento en RENTA parte alta de las Aguilas 79 m2

Viva em um apartamento externo de 79 m² no 1º andar, impecável e com abundante luz natural em Las Águilas. Com 2 quartos (cada um com banheiro privativo), cozinha aberta, área de lavanderia com pátio de secagem e 1 vaga de estacionamento.

Ao cruzar a porta para uma área social de conceito aberto voltada para o exterior, onde a luz natural da manhã ilumina a área de estar e jantar. Sua distribuição fluida permite acomodar perfeitamente uma sala modular e uma mesa de jantar para seis pessoas sem sacrificar espaço.

A cozinha aberta interage diretamente com a área social, permitindo cozinhar enquanto você convive com a família ou convidados. Ao lado, há uma lavanderia ventilada que se conecta a um pátio de secagem privado, um elemento altamente funcional e raro em apartamentos urbanos.

Na área privada, o quarto principal se destaca por sua amplitude, closet independente e um banheiro completo privativo que garante total conforto. O segundo quarto, ideal para visitas, crianças ou home office, conta com um armário do chão ao teto e seu próprio banheiro completo, oferecendo privacidade absoluta para cada ocupante.

Cozinha: Bancada de alta resistência, espaço de armazenamento otimizado e balcão de café da manhã integrado.

Marcenaria e Closets: Closet no quarto principal e armário integral no segundo quarto em excelente estado.

Serviços e Instalações: Área de lavanderia com conexões completas e área externa de secagem natural.

Piso e Localização Interna: Primeiro andar externo, o que facilita o acesso rápido sem depender exclusivamente de elevadores.

Localização e Estilo de Vida na CDMX
Localizado no bairro Puente Colorado, em uma rua tranquila, este imóvel conecta você em minutos aos principais nós da parte oeste da Cidade do México:

Conectividade Viária: Saída rápida para a Calzada de Las Águilas e para as pontes dos Poetas, permitindo acesso rápido ao Periférico Sur, Avenida Toluca e Santa Fe.

Serviços a pé: Supermercados, farmácias, bancos e lojas de conveniência a menos de 5 minutos de distância.

Oferta Educativa: Cercado por escolas de prestígio na área de Álvaro Obregón.

Segurança e Tranquilidade: O condomínio conta com acesso controlado e vigilância 24/7.

Resumo Numérico
Área Construída: 79 m²

Quartos: 2 (Principal com closet, ambos com banheiro privativo)

Banheiros Completos: 2

Estacionamento: 1 vaga

Piso: 1º andar (Exterior)

Segurança: Cabine com vigilância 24/7

O valor do aluguel publicado é mensal e não inclui despesas de contratação, como políticas jurídicas,
investigação de crédito ou depósitos de garantia, que devem ser consultados com o assessor
imobiliário.
Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são para fins ilustrativos e não
estão incluídos no preço do aluguel do imóvel.
Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Os pagamentos serão feitos por transferência eletrônica ou pelo método acordado no contrato de
locação.
Consulte nosso aviso de privacidade integral em nosso site ou diretamente em nossos
escritórios localizados na Carretera Picacho Ajusco 124, Piso 3, Tlalpan, CDMX.Vive en un departamento exterior de 79 m² en 1er piso, impecable y con abundante luz natural en Las Aguilas. Con 2 recámaras (cada una con baño privado), cocina abierta, area de lavado con patio de tendido y 1 estacionamiento,.

Al cruzar por la puerta hacia un área social de concepto abierto orientada al exterior, donde la luz natural matutina ilumina el área de sala y comedor. Su distribución fluida permite acomodar perfectamente una sala modular y un comedor para seis personas sin sacrificar espacio.

La cocina abierta interactúa directamente con el área social, permitiendo cocinar mientras convives con la familia o invitados. A un costado se integra un cuarto de lavado ventilado que conecta con un patio de tendido privado, un elemento altamente funcional y escaso en departamentos urbanos.

En el área privada, la recámara principal destaca por su amplitud, vestidor independiente y un baño completo privado que garantiza total confort. La segunda recámara, ideal para visitas, niños o home office, cuenta con un clóset de piso a techo y su propio baño completo, ofreciendo privacidad absoluta para cada habitante.


Cocina: Cubierta de alta resistencia, espacio de guardado optimizado y barra desayunadora integrada.

Carpintería y Closets: Vestidor en recámara principal y clóset integral en segunda recámara en excelente estado.

Servicios e Instalaciones: Área de lavado con conexiones completas y área exterior de secado natural.

Piso y Ubicación Interna: Primer piso exterior, lo que facilita un acceso rápido sin depender exclusivamente de elevadores.

Ubicación y Estilo de Vida en CDMX
Ubicado en la colonia Puente Colorado, en una calle tranquila, este inmueble te conecta en minutos con los principales nodos del poniente de la Ciudad de México:

Conectividad Vial: Salida rápida a Calzada de Las Águilas y a los puentes de los Poetas, permitiendo un rápido acceso a Periférico Sur, Avenida Toluca y Santa Fe

Servicios a pie: Supermercados, farmacias, bancos y tiendas de conveniencia a menos de 5 minutos de distancia.

Oferta Educativa: Rodeado de colegios de prestigio en la zona de Álvaro Obregón.

Seguridad y Tranquilidad: El condominio cuenta con acceso controlado y vigilancia 24/7.

Resumen Numérico
Superficie Construida: 79 m²

Recámaras: 2 (Principal con vestidor, ambas con baño privado)

Baños Completo: 2

Estacionamiento: 1 espacio

Piso: 1er nivel (Exterior)

Seguridad: Caseta con vigilancia 24/7

El monto de renta publicado es mensual y no incluye gastos de contratación como pólizas jurídicas,
investigación crediticia o depósitos en garantía, los cuales deben ser consultados con el asesor
inmobiliario.
Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son para fines ilustrativos y no
están incluidos en el precio de renta del inmueble.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los pagos se realizarán mediante transferencia electrónica o el método acordado en el contrato de
arrendamiento.
Consulta nuestro aviso de privacidad integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras
oficinas ubicadas en Carretera Picacho Ajusco 124, Piso 3, Tlalpan, CDMX.