Apartamento para alugar em Montes de Amé – empreendimento TalivaDEPARTAMENTO EN RENTA EN MONTES DE AMÉ – DESARROLLO TALIVA

Desfrute de conforto, elegância e modernidade em uma das áreas com maior valorização imobiliária do norte de Mérida. Localização Premium Norte, Mérida, Yucatán.

• Aluguel: $14,000 MXN / mês (Taxa de manutenção incluída).
• Unidade: Apartamento 24 (Localizado no 1º nível / 2º andar).
• Distribuição: 1 Quarto | 1,5 Banheiros | Terraço Privativo | 1 Vaga de estacionamento (13,2 m²).
• Construção: Área interna 61,51 m2 | Terraço privativo 15,90 m2 | Estacionamento 13,2
Total - 90,61 m2

Distribuição e Equipamentos Internos:
• Quarto principal: Com armário/marcenaria embutidos, ar-condicionado e banheiro completo privativo.
• Área social: Sala de estar e jantar com preparação para TV e acesso direto ao terraço.
• Cozinha: Equipada com bancada de granito, armários de marcenaria (superiores e inferiores) e cooktop elétrico de 4 bocas.
• Lavabo para visitas: Com bancada de mármore e vaso sanitário de peça única.
• Área de serviço: Espaço para lavanderia com aquecedor elétrico de passagem e quadro de distribuição elétrica.
• Acabamentos e instalações: Marcenaria completa na cozinha e nos banheiros, aparelhos de ar-condicionado instalados, cortinas incluídas e acabamentos em pedra/mármore nos banheiros.

Comodidades e Serviços do Empreendimento:
• Elevador
• Guarita de acesso e vigilância
• Interfone
• Rooftop / área social equipada
• Estacionamento demarcado com coberturas de lona
• Iluminação e vegetação no perímetro com irrigação automática
• Área para contêiner de lixo

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**Número de registro do contrato de adesão junto à PROFECO 4313/2024
**Os preços publicados são referenciais, não constituem uma oferta vinculante e podem mudar sem aviso prévio.
**Não incluem custos associados a financiamentos imobiliários, despesas notariais, taxas ou impostos, que variam de acordo com as tabelas de emolumentos e a legislação aplicável.
**As imagens são ilustrativas; podem ser exibidas como renderizações ou com mobiliário e talvez não reflitam fielmente a condição atual do imóvel.
**Recomenda-se verificar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um consultor certificado.Vive la comodidad, elegancia y modernidad en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida. Ubicación Premium Norte, Mérida, Yucatán.

• Precio de Renta: $14,000 MXN / mes (Cuota de mantenimiento incluida).
• Unidad: Departamento 24 (Ubicado en 1er Nivel / 2do piso).
• Distribución: 1 Recámara | 1.5 Baños | Terraza Privada | 1 Cajón de estacionamiento (13.2 m²).
• Construcción: Area Interior 61.51 m2| Terraza Privada 15.90 m2 | Estacionamiento 13.2
Total - 90.61 m2

Distribución y Equipamiento Interior:
• Recámara principal: Con clóset/carpintería integrada, aire acondicionado y baño completo privado.
• Área Social: Sala y comedor con preparación para TV y salida directas a terraza.
• Cocina: Equipada con meseta de granito, gavetas de carpintería (superiores e inferiores) y parrilla eléctrica de 4 quemadores.
• Medio Baño de Visitas: Con meseta de mármol e inodoro de una pieza.
• Área de Servicios: Espacio de lavado con calentador eléctrico de paso y centro de carga.
• Acabados e Instalaciones: Carpintería completa en cocina y baños, aires acondicionados instalados, cortinas incluidas y acabados en piedra/mármol en baños.

Amenidades y Servicios del Desarrollo:
• Elevador
• Caseta de acceso y vigilancia
• Interfón de comunicación
• Rooftop / área social equipada
• Estacionamiento delimitado con lonarias
• Iluminación y vegetación perimetral con riego automático
• Área de contenedor de basura

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**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.