Departamento em pré-venda na TabacaleraDepartamento en preventa en la Tabacalera

Apartamento externo na Praça da República, bairro Tabacalera, localizado no sexto andar e voltado para a fachada principal. Possui 59,62 m² de área interna mais 3,77 m² de varanda externa, alcançando uma área privativa total de 63,39 m². Por estar no último nível habitacional do projeto, oferece uma localização privilegiada dentro do edifício e uma planta aberta de um quarto, com área social integrada e saída para a varanda.

Características do apartamento:
- 63,39 m² totais
- 59,62 m² internos
- 3,77 m² de varanda externa
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Nível 6
- Externo
- Orientação para a fachada principal
- Área social aberta
- Cozinha integrada
- Último nível habitacional

O projeto recupera um edifício existente, preservando sua fachada histórica, enquanto os interiores são reorganizados sob uma proposta contemporânea focada em espaços abertos, flexíveis e funcionais. A arquitetura incorpora ventilação cruzada e maior abertura visual para o exterior; na parte superior do edifício, integra-se um terraço privado com restaurante-bar vinculado visualmente à paisagem urbana.

Amenidades e serviços:
- Terraço comum
- Restaurante-bar no terraço
- Recepção
- Áreas comuns reabilitadas
- Concierge contemplado pelo projeto
- Lojas comerciais no andar térreo

Para considerar:
- Sem estacionamento
- Edifício de uso misto devido às lojas comerciais no andar térreo
- Projeto de reabilitação de um edifício existente
- Localização em uma área central e com movimento urbano

Combina uma área interna mais ampla com varanda e orientação para a fachada principal. É uma boa alternativa para quem busca um apartamento de um quarto com design contemporâneo, localização central e espaços externos dentro de um projeto com caráter arquitetônico e histórico.Departamento exterior en Plaza de la República, colonia Tabacalera, ubicado en el sexto nivel y orientado hacia la fachada principal. Cuenta con 59.62 m² interiores más 3.77 m² de balcón exterior, alcanzando una superficie privativa total de 63.39 m². Al encontrarse en el último nivel habitacional del proyecto, ofrece una ubicación privilegiada dentro del edificio y una distribución abierta de una recámara, con área social integrada y salida hacia el balcón.

Características del departamento:
- 63.39 m² totales
- 59.62 m² interiores
- 3.77 m² de balcón exterior
- 1 recámara
- 1 baño
- Nivel 6
- Exterior
- Orientación hacia fachada principal
- Área social abierta
- Cocina integrada
- Último nivel habitacional

El proyecto recupera un edificio existente, conservando su fachada histórica, mientras que los interiores se reorganizan bajo una propuesta contemporánea enfocada en espacios abiertos, flexibles y funcionales. La arquitectura incorpora ventilación cruzada y mayor apertura visual hacia el exterior; en la parte superior del edificio se integra un roof privado con restaurante-bar vinculado visualmente con el paisaje urbano.

Amenities y servicios:
- Roof / terraza común
- Restaurante-bar en el roof
- Recepción
- Áreas comunes rehabilitadas
- Conserjería contemplada por el proyecto
- Locales comerciales en planta baja

Por considerar:
- Sin estacionamiento
- Edificio de uso mixto por los locales comerciales en planta baja
- Proyecto de rehabilitación de un edificio existente
- Ubicación en una zona céntrica y con movimiento urbano

Combina una superficie interior más amplia con balcón y orientación hacia la fachada principal. Es una buena alternativa para quien busca un departamento de una recámara con diseño contemporáneo, ubicación céntrica y espacios exteriores dentro de un proyecto con carácter arquitectónico e histórico.