Um apartamento com alma urbana e visão patrimonial. Este modelo é pensado para aqueles que buscam seu primeiro lar com identidade ou desejam investir estrategicamente em uma área de alta projeção turística e cultural com possibilidade de adquirir sua versão lock-off.

Com dois quartos e distribuição flexível, este modelo é perfeito para quem deseja viver no centro com amplitude, privacidade e conforto. Sua arquitetura permite desfrutar de luz natural, ventilação cruzada e detalhes contemporâneos.

SUPERFÍCIE: 65 m²
Interior: 61.7 m²
Varanda: 3.3 m²

DISTRIBUIÇÃO:
Cozinha conceito aberto com bancada de café da manhã e área de lavanderia
Sala
Banheiro completo
Quarto secundário
Quarto principal com closet, vestidor e banheiro completo

LOCALIZAÇÃO e ÁREAS VIZINHAS:
Nibele Centro Histórico está localizado na Rua Federação, a poucos passos do Teatro Degollado, Hospício Cabañas, Museu Cabañas, Parque Morelos e Mercado San Juan de Dios. Um ponto estratégico que une tradição, história, cultura e agora, uma nova oferta de habitação contemporânea.
A 5 min do Centro Universitário de Arte, Arquitetura e Design (CUAAD)
A 10 min a pé do Andador Alcalde, Catedral e Praça de Armas
Conexão rápida com Federalismo, Av. Revolução, Periférico e linhas do Trem Leve
Área com alta projeção turística, cultural e comercial

PLUS:
Design e acabamentos contemporâneos
Espaços luminosos e ventilados
Alta demanda devido à sua localização estratégica

AMENIDADES:
Recepção estilo hotel
Brinquedos para crianças
Pet Park com banheira
Academia
Área de coworking
Acesso controlado
Circuito fechado
Elevadores
Fechaduras digitais
Terraço com área de churrasqueira
Lobby
Piscina
Espaços para tomar sol
2 Níveis de estacionamento coberto
Concierge

ENTREGA: MARÇO 2026!

OBRIGATÓRIO:
PREÇOS E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Un departamento con alma urbana y visión patrimonial. Este modelo está pensado para quienes buscan su primer hogar con identidad o desean invertir con estrategia en una zona de alta proyección turística y cultural con posibilidad a adquirir su versión lock-off.

Con dos recámaras y distribución flexible, este modelo es perfecto para quienes desean vivir en el centro con amplitud, privacidad y comodidad. Su arquitectura permite disfrutar de luz natural, ventilación cruzada y detalles contemporáneos.

SUPERFICIE: 65 m²
Interior: 61.7 m²
Balcón: 3.3 m²

DISTRIBUCIÓN:
Cocina concepto abierto con barra desayunador y área de lavado
Sala
Baño completo
Recámara secundaria
Recámara principal con clóset, vestidor y baño completo

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Nibele Centro Histórico se ubica sobre la Calle Federación, a pocos pasos del Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, Museo Cabañas, Parque Morelos y Mercado San Juan de Dios. Un punto estratégico que une tradición, historia, cultura y ahora, una nueva oferta de vivienda contemporánea.
A 5 min del Centro Universitario de Arte, Arquitectura y Diseño (CUAAD)
A 10 min caminando del Andador Alcalde, Catedral y Plaza de Armas
Rápida conexión con Federalismo, Av. Revolución, Periférico y líneas del Tren Ligero
Zona con alta proyección turística, cultural y comercial

PLUS:
Diseño y acabados contemporáneos
Espacios luminosos y ventilados
Alta demanda por su ubicación estratégica

AMENIDADES:
Recepción tipo hotel
Juegos para niños
Pet Park con bañera
Gimnasio
Área de coworking
Acceso controlado
Circuito cerrado
Elevadores
Chapas digitales
Terraza con zona grill
Lobby
Alberca
Asoleaderos
2 Niveles de estacionamiento techado
Concierge

¡ENTREGA: MARZO 2026!

OBLIGATORIO:
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO