Projetado para aqueles que buscam investir em qualidade, design e experiência urbana. Com closet no quarto principal, terraço privado, área de lavanderia independente, depósito e amplitude na sala, este modelo é perfeito para profissionais, casais consolidados ou aqueles que trabalham em casa.

Viver no Nibele Moderna é estar a minutos de Chapultepec, Niños Héroes, Minerva e Parque Agua Azul; áreas com vida cultural, comércio, gastronomia e conectividade real. Além disso, é um investimento sólido respaldado pelo desenvolvimento imobiliário vertical mais moderno do bairro.

SUPERFÍCIE: 94.3 m²
Interior: 73.91 m²
Varanda: 7.9 m²

TOTAL DE QUARTOS: 2
TOTAL DE BANHEIROS COMPLETOS: 2
TOTAL DE MEIOS BANHEIROS: 0
TOTAL DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO: 1

DISTRIBUIÇÃO:
Sala
Sala de jantar
Cozinha conceito aberto com despensa
Escritório ideal para home office
Quarto de lavanderia
Quarto secundário com closet
Quarto principal com banheiro completo e closet

LOCALIZAÇÃO e ÁREAS VIZINHAS:
O bairro Moderna oferece alta valorização, excelente conectividade e um ambiente vibrante com alma urbana, ideal tanto para habitar quanto para alugar a curto ou longo prazo. A apenas minutos de:

Av. Chapultepec, um dos principais corredores culturais e gastronômicos da cidade
Niños Héroes, Av. La Paz, Federalismo e Washington
Hospital San Javier, Parque Agua Azul e Auditório IMSS
A Minerva e Glorieta de los Niños Héroes
Conectividade rápida ao centro histórico, Zona Chapultepec, Providência e mais.

PLUS/EXTRAS:
Design e acabamentos contemporâneos
Closet no quarto principal
Espaços iluminados e ventilados
Alta demanda devido à sua localização estratégica

COMODIDADES:
Piscina
Academia
Coworking
Terraço
Recepção / Lobby
Segurança

ENTREGA: MARÇO 2026!

OBRIGATÓRIO:
PREÇOS E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Diseñado para quienes buscan invertir en calidad, diseño y experiencia de ciudad. Con vestidor en recámara principal, rooftop privado, zona de lavado independiente, bodega y amplitud en estancia, este modelo es perfecto para profesionistas, parejas consolidadas o quienes trabajan desde casa.

Vivir en Nibele Moderna es estar a minutos de Chapultepec, Niños Héroes, Minerva y Parque Agua Azul; zonas con vida cultural, comercio, gastronomía y conectividad real. Además, es una inversión sólida respaldada por el desarrollo inmobiliario vertical más moderno de la colonia

SUPERFICIE: 94.3 m²
Interior: 73.91 m²
Balcón: 7.9 m²


TOTAL DE RECÁMARAS: 2
TOTAL DE BAÑOS COMPLETOS: 2
TOTAL MEDIOS BAÑOS: 0
TOTAL DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: 1

DISTRIBUCIÓN:
Sala
Comedor
Cocina concepto abierto con alacena
Estudio ideal para home office
Cuarto de lavado
Recámara secundaria con clóset
Recámara principal con baño completo y vestidor



UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
La colonia Moderna ofrece alta plusvalía, excelente conectividad y un entorno vibrante con alma urbana, ideal tanto para habitar como para rentar en corto o largo plazo. A tan solo minutos de:

Av. Chapultepec, uno de los principales corredores culturales y gastronómicos de la ciudad
Niños Héroes, Av. La Paz, Federalismo y Washington
Hospital San Javier, Parque Agua Azul y Auditorio IMSS
La Minerva y Glorieta de los Niños Héroes
Conectividad rápida al centro histórico, Zona Chapultepec, Providencia y más
PLUS/EXTRAS:
Diseño y acabados contemporáneos
Vestidor en recámara principal
Espacios luminosos y ventilados
Alta demanda por su ubicación estratégica

AMENIDADES:
Alberca
Gimnasio
Coworking
Roof top
Recepción / Lobby
Seguridad

¡ENTREGA: MARZO 2026!

OBLIGATORIO:
PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO