Boga é o novo desenvolvimento localizado à beira-mar em Telchac Puerto, cuja essência é prestar homenagem aos melhores momentos da sua vida, porque estar em Boga é estar em plenitude.
O projeto consiste em 75 apartamentos exclusivos que contam com amenidades e serviços de primeira linha para uma estadia inigualável na costa yucateca.
Boga é um conceito residencial que mistura luxo e estilo com tranquilidade e harmonia, um cenário perfeito para desfrutar de cada instante à beira-mar.
BOGA TELCHAC PUERTO
Localizado no exclusivo desenvolvimento Boga, dentro do complexo náutico Marina Kinuh em Telchac Puerto, este apartamento à venda oferece uma experiência de vida à beira-mar única em Yucatán. Marina Kinuh é o único master plan náutico da costa yucateca, que combina infraestrutura de primeira linha, marina privada, acesso controlado e uma localização privilegiada a apenas 45 minutos de Mérida. Boga se destaca por seu design contemporâneo, acabamentos de luxo e um ambiente natural incomparável, ideal tanto para viver quanto para investir em uma propriedade de alto valor.

MODELO: RESIDENCES 2 QUARTOS PLUS + FLEX ROOM
• Sala de Estar/Jantar / vista para o mar
• Cozinha
• 2 Quartos com Closet e Banheiro Completo
• 1 Flex Room (perfeito como escritório ou terceiro quarto)
• ½ banheiro para visitas
• Lavanderia + banheiro completo
• Terraço privado / vista para o mar

EQUIPAMENTO
• Closets: Closets em quartos de madeira de acordo com o design de interiores aprovado pelo
vendedor.
• Iluminação e saídas elétricas: Saídas elétricas e suas respectivas lâmpadas de acordo com as
especificações e design aprovados pelo vendedor.
• Cozinha integrada com bancada de granito, gavetas, gavetas de fechamento suave, pia dupla, fogão
eletrodoméstico, forno e coifa de acordo com o design aprovado pelo vendedor.
• Aquecedor elétrico incluído de acordo com as especificações aprovadas pelo vendedor.
• Divisórias de banheiro: Divisórias de vidro temperado incluídas de acordo com o design arquitetônico
aprovado pelo vendedor.
• Área de lavanderia: Instalação preparada para máquina de lavar e secadora.

AMENIDADES
• Grande Lobby
• Piscina de 65 m
• Piscina Infantil
• Academia
• Spa
• Snack Bar
• Restaurante
• Salão de Eventos
• Coworking
• Brinquedoteca
• Quadra de Padel
• Fire Pit
• Cabanas Privadas e Espreguiçadeiras
• Bicicleta
• Serviço de Quarto
• Segurança 24/7
Tudo isso, com acesso direto à praia e o respaldo de um ambiente planejado para o conforto e a tranquilidade.

PREÇO A PARTIR DE: $12,890,000.00

• Localização: Telchac Puerto, Yucatán
• Construção: 157,66 m2 interiores + 28,35m2 terraço (186,01m2 totais)
• Reserva: $50,000.00 (máximo de 7 dias para solicitar reembolso)
• Entrada: 50% na assinatura da promessa e 50% restante (a ser pago em setembro)
• Formas de Pagamento aceitas: Crédito Bancário e Recursos Próprios
• Taxa de Manutenção: $50.00 x m2
• Entrega: Junho de 2026

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer taxa de processamento, despesas notariais ou despesas geradas por trâmites de crédito hipotecário Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Boga es el nuevo desarrollo ubicado frente al mar en Telchac Puerto, cuya esencia es rendir un homenaje a los mejores momentos de tu vida, porque estar en Boga es estar en plenitud.
El proyecto consta de 75 exclusivos departamentos que cuentan con amenidades y servicios de primer nivel para una estancia inigualable en la costa yucateca.
Boga es un concepto residencial que mezcla lujo y estilo con tranquilidad y armonía, un marco perfecto para disfrutar cada instante frente al mar.
BOGA TELCHAC PUERTO
Ubicado en el exclusivo desarrollo Boga, dentro del complejo náutico Marina Kinuh en Telchac Puerto, este departamento en reventa ofrece una experiencia de vida frente al mar única en Yucatán. Marina Kinuh es el único master plan náutico de la costa yucateca, que combina infraestructura de primer nivel, marina privada, acceso controlado y una ubicación privilegiada a solo 45 minutos de Mérida. Boga destaca por su diseño contemporáneo, acabados de lujo y un entorno natural incomparable, ideal tanto para vivir como para invertir en una propiedad de alta plusvalía

MODELO: RESIDENCES 2 REC PLUS + FLEX ROOM
• Sala- Comedor / vista al mar
• Cocina
• 2 Recamaras con Closet y Baño completo
• 1 Flex Room (perfecto como estudio o tercera recámara)
• ½ baño para visitas
• Cuarto de lavado + baño completo
• Terraza privada / vista al mar


EQUIPAMIENTO
• Closets: Closets en recamaras de madera de acuerdo al diseño de interiorismo aprobado por el
vendedor.
• Iluminación y salidas eléctricas: Salidas eléctricas y sus respectivas lámparas de acuerdo a
especificación y diseño aprobado por el vendedor.
• Cocina integral con meseta de granito, gavetas, cajones cierre lento, tarja doble, parrilla
eléctrica, horno y campana según el diseño aprobado por el vendedor.
• Calentador eléctrico incluido de acuerdo a especificación aprobada por el vendedor.
• Canceles de baño: Canceles de cristal templado incluidos de acuerdo al diseño arquitectónico
aprobado por el vendedor.
• Área de lavado: Instalación preparada para lavadora y secadora.

AMENIDADES
• Gran Lobby
• Alberca de 65 m
• Alberca Infantil
• Gimnasio
• Spa
• Snack Bar
• Restaurante
• Salón de Eventos
• Coworking
• Ludoteca
• Cancha de Pádel
• Fire Pit
• Cabañas Privadas y Camastros
• Bicicleta
• Room Service
• Seguridad 24/7
Todo esto, con acceso directo a la playa y el respaldo de un entorno planeado para el confort y la tranquilidad


PRECIO DESDE: $12,890,000.00


• Ubicación: Telchac Puerto, Yucatán
• Construcción: 157.66 m2 interiores + 28.35m2 terraza (186.01m2 totales)
• Apartado: $50,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 50% en firma de promesa y Saldo 50% (a pagar en septiembre)
• Forma de Pago aceptadas: Crédito Bancario y Recurso propio
• Cuota de Mantenimiento: $50.00 x m2
• Entrega: Junio 2026


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .