BEM-VINDO AO DUA LIVING DZITYA.

Design, conforto e liberdade, tudo em um só espaço.

DUA é um complexo residencial do tipo duplex, com áreas ideais para viver e compartilhar confortavelmente. Unidades de dois quartos com design modernista e acabamentos premium.

Seja no andar térreo com um amplo jardim ou no andar superior com um grande terraço.

Design que maximiza os espaços internos que se integram ao exterior, tanto nas áreas sociais quanto nas privadas.

Os acabamentos e materiais de alta qualidade, como madeira de tzalam, alumínio preto e chukum, complementam perfeitamente um estilo de luxo moderno.

Dua está localizado em Dzitya, ao noroeste de Mérida. A apenas 30 minutos do centro de Mérida e a 8 minutos do anel viário. Dzitya é um distrito do município de Mérida conhecido por seu artesanato em escultura e entalhe de madeira e pedra. É um ambiente natural e ideal para viver de forma confortável e tranquila.

DATA DE ENTREGA:
-ETAPA 1 IMEDIATA
-ETAPA 2 MARÇO 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$900,00

DEPARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO:
Departamento D7 andar térreo, etapa 2
Construção: 93,36 m2

DISTRIBUIÇÃO
-Estacionamento coberto para dois veículos
-Sala / Sala de jantar com janela para o jardim dos fundos.
-Ampla despensa
-Cozinha completa em L, com fogão elétrico e pia
-Pantry.
-1 Quarto secundário com espaço para closet e área de pátio.
-1 Banheiro completo para o quarto e visitas.
-1 Quarto principal amplo com banheiro completo, closet walk-in em L com bancada de mármore.
-Acesso e vista para o jardim Iluminação LED
-Área de lavanderia com aquecedor elétrico
-Amplo jardim nos fundos.

ACABAMENTOS
-Acabamentos em madeira de tzalam ou similar.
-Alumínio na cor preta
-Paredes com três acabamentos: acabamento em três camadas (rich, emparche e massa) com pintura, concreto polido.
Muros com acabamento em chukum.

COMODIDADES
-Piscina.
-Terraço
-Churrasqueira.
-Portão de acesso automatizado
-Caixas para correspondência
-Contêineres de lixo
-Armazenamento de manutenção

POLÍTICAS DE VENDA
Entrada 20%

FINANCIAMENTO
Recursos próprios/À vista
Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.BIENVENIDO A DUA LIVING DZITYA.

Diseño, comodidad y libertad, en un solo espacio.

DUA es un complejo residencial de tipología dúplex, con áreas ideales para vivir y compartir cómodamente. Unidades de dos recámaras con diseño modernista y acabados premium.

Ya sea en planta baja con un amplio jardín o en la alta con una gran terraza.

Diseño que aprovecha al máximo los espacios interiores que se integran al exterior, tanto en las áreas sociales como en las privadas.

Los acabados y materiales de gran calidad, como madera de tzalam, aluminio negro y chukum, complementan a la perfección un estilo de lujo moderno.

Dua está ubicado en Dzitya, al noroeste de Mérida. A sólo 30 minutos del centro de Mérida y a 8 minutos del periférico. Dzitya es una comisaría del municipio de Mérida que es reconocida por sus artesanías en tallado y labrado de madera y piedra. Es un entorno natural e idóneo para vivir cómodo y tranquilo.

FECHA DE ENTREGA:
-ETAPA 1 INMEDIATA
-ETAPA 2 MARZO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $900.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Departamento D7 planta baja, etapa 2
Construcción: 93.36 m2

DISTRIBUCIÓN
-Estacionamiento techado para dos vehículos
-Sala / Comedor corrido con ventanal al jardin posterior.
-Amplia Bodega
-Cocina completa en L, con estufa eléctrica y tarja
-Alacena.
-1 Habitación secundaria con espacio para closet y area de patio.
-1 Baño completo para la habitacion y visitas.
-1 Habitación principal amplia con baño completo, walk-in clóset en L con meseta de marmol.
-Acceso y vista al jardín Iluminación LED
-Área de lavado con calentador eléctrico
-Amplio Jardin trasero.

ACABADOS
-Acabados en madera de tzalam o similar.
-Aluminio en color negro
-Paredes con tres acabados: acabado en tres capas (rich, emparche y masilla) con pintura, concreto pulido.
Muros con acabado en chukum.

AMENIDADES
-Piscina.
-Terraza
-Asador.
-Portón de acceso automatizado
-Lockers para mensajería
-Contenedores de basura
-Bodega de mantenimiento

POLITICAS DE VENTA
Enganche 20%

FINANCIAMIENTO
Recursos propios/Contado
Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.