✨ Apartamento à Venda – Lenora 204, Temozón Norte

Inspirado na arte surrealista de Leonora Carrington, um espaço para viver o extraordinário.

No Lenora, cada canto é uma obra poética: vegetação envolvente, arquitetura única e acabamentos que transformam o cotidiano em algo mágico. Este desenvolvimento exclusivo de apenas 15 apartamentos, localizado em Temozón Norte, oferece privacidade, design e uma conexão com a natureza em sua forma mais artística.

🏠 Apartamento 204 – Nível 1
-Modelo: 2 Quartos / 12 unidades disponíveis
-Vista: Sul
-Superfície: 76 m²
-Preço: $2,750,000 MXN

📐 Distribuição
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha com ilha
-Banheiro social
-Closet de lavanderia
-2 quartos com banheiro completo e espaço para closet linear cada um

🌿 Amenidades do Desenvolvimento
-2 terraços comuns com área de churrasqueira e bar
-Controle de acesso inteligente
-Câmeras de segurança
-Portão elétrico para carros
-Acesso pedonal inteligente
-Áreas verdes ajardinadas
-Água potável

🛠️ Acabamentos e Equipamentos
-Cozinha integrada com bancada de granito
-Fogão elétrico de 4 bocas
-Pia de aço inoxidável
-Closets: principal com portas, secundário semi-vestido
-Cancelas fixas de vidro temperado nos banheiros
-Kit básico de acessórios para cada banheiro
-Iluminação: spots no teto e arandelas nos banheiros
-Lavabos de cerâmica, torneiras cromadas de monocomando
-Preparação para mini-splits nos quartos e sala de estar/jantar
-Instalação 220V para aquecedor elétrico e secadora
-Dutos para TV, telefone e internet
-Tubulação hidráulica e sanitária de alta qualidade
-Cisterna, tanque Rotoplas de 750 L, biodigestor
-Estacionamento com concreto e grama tipo chinês
-Jardim privado em terraço com iluminação ambiental

🔧 Construção
-Estrutura de alvenaria, concreto e laje de vigueta/bovedilla
-Paredes externas com estuque; internas com pintura vinílica
-Pisos cerâmicos claros
-Portas e acabamentos em madeira tipo Nogal Terracota
-Vidros de alumínio e temperados
-Fumigação contra térmitas pré-construção
-Instalações ocultas e elétricas subterrâneas
-Jardinagem com iluminação ambiental, poço e bomba de irrigação

💸 Formas de Pagamento
-Reserva: $10,000 MXN (válido por 7 dias corridos)
-Entrada: 30% com assinatura da promessa de venda
-Saldo: 70% na entrega (escrituração)
-Entrega estimada: Agosto de 2025
-Opção de mensalidades: pagamentos nos primeiros 3 dias de cada mês
-Manutenção estimada: $1,500 – $1,800 MXN

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos ou taxas de avaliação.
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*O custo da avaliação fiscal não está incluído e varia de acordo com o preço do imóvel.
*Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.✨ Departamento en Venta – Lenora 204, Temozón Norte

Inspirado en el arte surrealista de Leonora Carrington, un espacio para vivir lo extraordinario.

En Lenora, cada rincón es una obra poética: vegetación envolvente, arquitectura única y acabados que convierten lo cotidiano en algo mágico. Este exclusivo desarrollo de solo 15 departamentos, ubicado en Temozón Norte, ofrece privacidad, diseño y una conexión con la naturaleza en su forma más artística.

🏠 Departamento 204 – Nivel 1
-Modelo: 2 Recámaras / 12 unidades disponibles
-Vista: Sur
-Superficie: 76 m²
-Precio: $2,750,000 MXN

📐 Distribución
-Sala
-Comedor
-Cocina con isla
-Medio baño de visitas
-Clóset de lavado
-2 recámaras con baño completo y espacio para clóset lineal cada una

🌿 Amenidades del Desarrollo
-2 Rooftops comunes con área grill y barra tipo bar
-Control de acceso inteligente
-Cámaras de seguridad
-Portón eléctrico para autos
-Acceso peatonal inteligente
-Áreas verdes ajardinadas
-Agua potable

🛠️ Acabados y Equipamiento
-Cocina integral con meseta de granito
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores
-Tarja de acero inoxidable
-Closets: principal con puertas, secundaria semi vestido
-Cancel fijo de cristal templado en baños
-Kit básico de accesorios por baño
-Iluminación: spots en techos y arbotantes en baños
-Lavabos de cerámica, monomandos cromados
-Preparación para minisplits en recámaras y sala-comedor
-Instalación 220V para calentador eléctrico y secadora
-Ductos para TV, teléfono e internet
-Tubería hidráulica y sanitaria de alta calidad
-Cisterna, tinaco Rotoplas de 750 L, biodigestor
-Estacionamiento con concreto y pasto tipo chino
-Jardín privado terraceado con iluminación ambiental

🔧 Construcción
-Estructura de mampostería, concreto y losa vigueta/bovedilla
-Muros exteriores con estuco; interiores con pintura vinílica
-Pisos cerámicos claros
-Puertas y acabados en madera tipo Nogal Terracota
-Cancelería de aluminio y cristales templados
-Fumigación antitermita pre-construcción
-Instalaciones ocultas y eléctricas subterráneas
-Jardinería con iluminación ambiental, pozo y bomba de riego

💸 Formas de Pago
-Apartado: $10,000 MXN (válido por 7 días naturales)
-Enganche: 30% con firma de promesa de venta
-Saldo: 70% contra entrega (escrituración)
-Entrega estimada: Agosto 2025
-Opción de mensualidades: pagos los primeros 3 días de cada mes
-Mantenimiento estimado: $1,500 – $1,800 MXN

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
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*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.