✨ Apartment for Sale – Lenora 204, Temozón Norte

Inspired by the surrealist art of Leonora Carrington, a space to live the extraordinary.

At Lenora, every corner is a poetic work: enveloping vegetation, unique architecture, and finishes that turn the ordinary into something magical. This exclusive development of only 15 apartments, located in Temozón Norte, offers privacy, design, and a connection with nature in its most artistic form.

🏠 Apartment 204 – Level 1
-Model: 2 Bedrooms / 12 units available
-View: South
-Surface: 76 m²
-Price: $2,750,000 MXN

📐 Distribution
-Living room
-Dining room
-Kitchen with island
-Half bathroom for guests
-Laundry closet
-2 bedrooms with full bathroom and space for linear closet each

🌿 Development Amenities
-2 common rooftops with grill area and bar
-Smart access control
-Security cameras
-Electric gate for cars
-Smart pedestrian access
-Landscaped green areas
-Potable water

🛠️ Finishes and Equipment
-Integral kitchen with granite countertop
-4-burner electric stove
-Stainless steel sink
-Closets: main with doors, secondary semi-dressed
-Fixed tempered glass shower in bathrooms
-Basic accessory kit for each bathroom
-Lighting: spots on ceilings and wall sconces in bathrooms
-Ceramic sinks, chrome single-lever faucets
-Preparation for mini-splits in bedrooms and living-dining room
-220V installation for electric heater and dryer
-Ducts for TV, telephone, and internet
-High-quality hydraulic and sanitary piping
-Cistern, Rotoplas tank of 750 L, biodigester
-Parking with concrete and Chinese grass
-Private terraced garden with ambient lighting

🔧 Construction
-Masonry structure, concrete, and beam/arch slab
-Exterior walls with stucco; interiors with vinyl paint
-Light ceramic floors
-Doors and finishes in Terracotta Walnut type wood
-Aluminum frames and tempered glass
-Pre-construction termite fumigation
-Hidden installations and underground electrical wiring
-Landscaping with ambient lighting, well, and irrigation pump

💸 Payment Methods
-Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 calendar days)
-Down payment: 30% with signing of sales promise
-Balance: 70% upon delivery (deed)
-Estimated delivery: August 2025
-Option for monthly payments: payments on the first 3 days of each month
-Estimated maintenance: $1,500 – $1,800 MXN

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are merely illustrative.
*The cost of the fiscal appraisal is not included and varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.✨ Departamento en Venta – Lenora 204, Temozón Norte

Inspirado en el arte surrealista de Leonora Carrington, un espacio para vivir lo extraordinario.

En Lenora, cada rincón es una obra poética: vegetación envolvente, arquitectura única y acabados que convierten lo cotidiano en algo mágico. Este exclusivo desarrollo de solo 15 departamentos, ubicado en Temozón Norte, ofrece privacidad, diseño y una conexión con la naturaleza en su forma más artística.

🏠 Departamento 204 – Nivel 1
-Modelo: 2 Recámaras / 12 unidades disponibles
-Vista: Sur
-Superficie: 76 m²
-Precio: $2,750,000 MXN

📐 Distribución
-Sala
-Comedor
-Cocina con isla
-Medio baño de visitas
-Clóset de lavado
-2 recámaras con baño completo y espacio para clóset lineal cada una

🌿 Amenidades del Desarrollo
-2 Rooftops comunes con área grill y barra tipo bar
-Control de acceso inteligente
-Cámaras de seguridad
-Portón eléctrico para autos
-Acceso peatonal inteligente
-Áreas verdes ajardinadas
-Agua potable

🛠️ Acabados y Equipamiento
-Cocina integral con meseta de granito
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores
-Tarja de acero inoxidable
-Closets: principal con puertas, secundaria semi vestido
-Cancel fijo de cristal templado en baños
-Kit básico de accesorios por baño
-Iluminación: spots en techos y arbotantes en baños
-Lavabos de cerámica, monomandos cromados
-Preparación para minisplits en recámaras y sala-comedor
-Instalación 220V para calentador eléctrico y secadora
-Ductos para TV, teléfono e internet
-Tubería hidráulica y sanitaria de alta calidad
-Cisterna, tinaco Rotoplas de 750 L, biodigestor
-Estacionamiento con concreto y pasto tipo chino
-Jardín privado terraceado con iluminación ambiental

🔧 Construcción
-Estructura de mampostería, concreto y losa vigueta/bovedilla
-Muros exteriores con estuco; interiores con pintura vinílica
-Pisos cerámicos claros
-Puertas y acabados en madera tipo Nogal Terracota
-Cancelería de aluminio y cristales templados
-Fumigación antitermita pre-construcción
-Instalaciones ocultas y eléctricas subterráneas
-Jardinería con iluminación ambiental, pozo y bomba de riego

💸 Formas de Pago
-Apartado: $10,000 MXN (válido por 7 días naturales)
-Enganche: 30% con firma de promesa de venta
-Saldo: 70% contra entrega (escrituración)
-Entrega estimada: Agosto 2025
-Opción de mensualidades: pagos los primeros 3 días de cada mes
-Mantenimiento estimado: $1,500 – $1,800 MXN

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.