Studio apartment for sale in Mérida, Dzityá, with amenities, located in a modern low-density apartment complex composed of 21 units distributed over 3 levels, ideal for investors looking to generate rental income in an area with constant growth and high demand in the northern part of Mérida.

This studio model is developed on a single floor, offering a functional and efficient design that maximizes every space, making it an excellent option for heritage investment, traditional rental, or temporary rental. Its modern layout and amenities make this property an attractive opportunity for those seeking high profitability and appreciation in the real estate market.

Located in Dzityá, an area with excellent connectivity and residential growth, this apartment allows easy access to important points in the city such as Plaza The Harbor (12 minutes), City Center (13 minutes), Plaza La Isla (13 minutes), Plaza Altabrisa (15 minutes), Hospital Faro del Mayab (11 minutes), Universidad Modelo (6 minutes), and Universidad Anáhuac Mayab (21 minutes). Additionally, it is 30 minutes from the Port of Progreso and 30 minutes from Mérida International Airport, making it a strategic option for living or investing.

DISTRIBUTION:
• Parking space for 1 car
• Kitchen / dining room
• Living room
• Bedroom
• Closet
• Full bathroom
• Balcony (3.05 m²)
• Laundry area

Construction: 40.12 m²

AMENITIES:
• Pool
• Rooftop
• Coworking
• Gym
• Social area
• Grill area
• Open gardens

EQUIPMENT:
• Lower cabinets in kitchen
• Grill
• Closets
• 1 parking space

MAINTENANCE FEE:
• $1,200

DEVELOPMENT FEATURES:
• Controlled access
• Electric gate
• Surveillance cameras
• Intercom
• Perimeter wall
• Visitor parking

FINANCING:
• Down payment: 10%
• Balance upon delivery: 90%
• Reservation valid for 15 calendar days

**Prices subject to change without prior notice, does not include notarial fees or acquisition taxes**Departamento tipo estudio en venta Mérida, Dzityá, con amenidades, ubicado en un moderno complejo departamental de baja densidad compuesto por 21 unidades distribuidas en 3 niveles, ideal para inversionistas que buscan generar ingresos por renta en una zona con crecimiento constante y alta demanda en la zona norte de Mérida.

Este modelo tipo estudio se desarrolla en una sola planta, ofreciendo un diseño funcional y eficiente que maximiza cada espacio, convirtiéndolo en una excelente opción para inversión patrimonial, renta tradicional o renta temporal. Su distribución moderna y amenidades hacen de esta propiedad una oportunidad atractiva para quienes buscan alta rentabilidad y plusvalía en el mercado inmobiliario.

Ubicado en Dzityá, una zona con excelente conectividad y crecimiento residencial, este departamento permite fácil acceso a importantes puntos de la ciudad como Plaza The Harbor (12 minutos), City Center (13 minutos), Plaza La Isla (13 minutos), Plaza Altabrisa (15 minutos), Hospital Faro del Mayab (11 minutos), Universidad Modelo (6 minutos) y Universidad Anáhuac Mayab (21 minutos). Además, se encuentra a 30 minutos del Puerto de Progreso y 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, lo que lo convierte en una opción estratégica para vivir o invertir.

DISTRIBUCIÓN:
• Cajón de estacionamiento para 1 auto
• Cocina / comedor
• Sala
• Recámara
• Clóset
• Baño completo
• Balcón (3.05 m²)
• Área de lavado

Construcción: 40.12 m²

AMENIDADES:
• Piscina
• Rooftop
• Coworking
• Gimnasio
• Área social
• Área de grill
• Jardines abiertos

EQUIPAMIENTO:
• Gavetas inferiores en cocina
• Parrilla
• Clósets
• 1 cajón de estacionamiento

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
• $1,200

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:
• Acceso controlado
• Portón eléctrico
• Cámaras de vigilancia
• Interfón
• Barda perimetral
• Estacionamiento para visitas

FINANCIAMIENTO:
• Enganche: 10%
• Saldo contra entrega: 90%
• Apartado válido por 15 días naturales



**Precios sujetos a cambio sin previo aviso, no incluye gastos notariales ni impuestos de adquisición**