Apartamento de 2 quartos com comodidades no norte de MéridaDepartamento de 2 recamaras con amenidades en el norte de Mérida

Desenvolvimento de 45 apartamentos em Temozón Norte, uma área de alto valor, com três níveis, elevador e amenidades completas. Está localizado a menos de 15 minutos de serviços médicos, shoppings e universidades, com grande conectividade por estar perto do anel viário.

Modelo a partir de 60 m² — 2 quartos
Preços a partir de $2,530,000
Térreo com pátio a partir de $2,810,000

Distribuição:

Sala de estar/jantar
Cozinha com ilha
Área de lavanderia
Varanda ou Jardim (somente no térreo)
Quarto 1 com closet semi-vestido e banheiro completo
Quarto 2 com closet semi-vestido e banheiro completo

Equipamentos incluídos: closets semi-vestidos em MDF, portas de madeira, fogão elétrico de 4 bocas vitrocerâmica, bancada e ilha de granito ou similar, aquecedor elétrico, armários superiores e inferiores na cozinha, vidro temperado fixo no banheiro, bancada de mármore nos banheiros, preparação para painéis solares, vaga de estacionamento coberta sob a pegada ou rede de sombra, preparação para conexão de carros elétricos, sistema de tratamento de água com carvão ativado.

Amenidades: portão de acesso automatizado, preparação para cabine de segurança, saguão, dutos de lixo por andar, bar climatizado com adega e banheiros feminino/masculino, terraço com piscina (5.3 x 4.2 m), 2 salas de reunião, parque para pets, jardim social, sala de TV, sala de fitness, co-work, Wi-Fi nas amenidades, área de churrasqueira.

Entrega estimada: dezembro de 2027.

Ideal para: viver em uma área de alto valor e conectividade, investimento patrimonial, aluguel tradicional ou executivo.

Esquema de pagamento:

Reserva: $10,000 (reembolsável durante os primeiros 7 dias)
Entrada: 10% na promessa + 10% diferido em 20 meses
Saldo na entrega

Formas de pagamento aceitas: crédito bancário, recursos próprios.
Taxa de manutenção aproximada: $1,800 (1 quarto) / $2,400 (2 quartos), sujeita a atualização no momento da escritura.
Fundo de reserva: $1,800.

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Aviso NOM-247-SE-2021
Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, as informações aqui apresentadas são verdadeiras e verificáveis. Preços e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, direitos, avaliações ou custos de escritura. As imagens correspondem ao apartamento modelo, são ilustrativas e o mobiliário/decoracão mostrado não está incluído no preço; as medidas devem ser confirmadas com a documentação correspondente. Esta publicidade não constitui uma oferta vinculativa.Desarrollo de 45 departamentos en Temozón Norte, zona de alta plusvalía, con tres niveles, elevador y amenidades completas. Se ubica a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades, con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico.

Modelo desde 60 m² — 2 recámaras
Precios desde $2,530,000
Planta baja con patio desde $2,810,000


Distribución:

Sala/comedor
Cocina con isla
Área de lavado
Balcón o Jardín (solo planta baja)
Recámara 1 con clóset semivestido y baño completo
Recámara 2 con clóset semivestido y baño completo

Equipamiento incluido: clósets semivestidos en MDF, puertas de madera, parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica, meseta e isla de granito o similar, calentador eléctrico, gaveteros superiores e inferiores en cocina, fijo de cristal templado en baño, meseta de mármol en baños, preparación para paneles solares, cajón de estacionamiento techado bajo huella o malla sombra, preparación para conexión de carros eléctricos, sistema de tratamiento de agua con carbón activado.

Amenidades: portón de acceso automatizado, preparación para caseta de vigilancia, vestíbulo, ductos de basura por nivel, bar climatizado con cava y baños dama/caballero, terraza con piscina (5.3 x 4.2 m), 2 meeting rooms, pet park, social garden, tv room, fitness room, co-work, wifi en amenidades, área grill.

Entrega estimada: diciembre 2027.

Ideal para: vivir en una zona de alta plusvalía y conectividad, inversión patrimonial, renta tradicional o ejecutiva.

Esquema de pago:

Apartado: $10,000 (reembolsable durante los primeros 7 días)
Enganche: 10% a la promesa + 10% diferido en 20 meses
Saldo contra entrega

Formas de pago aceptadas: crédito bancario, recursos propios.
Cuota de mantenimiento aproximada: $1,800 (1 recámara) / $2,400 (2 recámaras), sujeta a actualización al momento de la escrituración.
Fondo de reserva: $1,800.

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Aviso NOM-247-SE-2021
En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, la información aquí presentada es verdadera y comprobable. Precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos de escrituración. Las imágenes corresponden al departamento muestra, son ilustrativas y el mobiliario/decoración mostrados no están incluidos en el precio; las medidas deberán confirmarse con la documentación correspondiente. Esta publicidad no constituye una oferta vinculante.