| Apartamento mobiliado de 1 quarto à venda em Temozón Norte || Departamento de 1 recámara amueblado en venta en Temozón Norte |

| Apartamento de 1 quarto mobiliado à venda em Temozón Norte | Equipado, comodidades e excelente localização ao norte de Mérida |

Viva ou invista em uma das áreas com maior crescimento ao norte de Mérida. Este apartamento oferece uma proposta moderna e funcional, ideal para quem busca sua primeira propriedade, um espaço prático para viver ou uma opção com potencial para aluguel devido à sua proximidade com universidades, centros comerciais, hospitais e serviços. Sua distribuição aproveita cada espaço e é complementada por acabamentos contemporâneos, equipamentos e comodidades pensadas para proporcionar conforto e segurança.

Localização: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Área aproximada: 45 m².

DISTRIBUIÇÃO
- 1 quarto.
- Closet.
- 1 banheiro completo.
- Sala de estar e sala de jantar.
- Cozinha.
- 1 vaga de estacionamento.

EQUIPAMENTO
- Pisos de porcelanato.
- Cozinha com marcenaria em madeira e bancada de granito.
- Fogão e coifa.
- Banheiro com bancada de mármore.
- Closet.
- Aquecedor elétrico.
- Eletrodomésticos.
- Preparação para painéis solares.
- Ar condicionado.
- Totalmente mobiliado.
- Cama Queen.

COMODIDADES
- Bar lounge.
- Cabine de segurança.
- Entrada inteligente.
- Jardinagem autoral.

CARACTERÍSTICAS
- Desenvolvimento de conceito contemporâneo.
- Distribuição funcional.
- Excelente iluminação natural.
- Localização estratégica em Temozón Norte.
- Taxa de manutenção aproximada de $900 MXN mensais.
- Ideal para viver ou como propriedade de investimento.

LUGARES PRÓXIMOS
* 3 minutos da Universidade Marista
* 3 minutos da Plaza The Harbor
* 7 minutos do Hospital Faro del Mayab
* 10 minutos da Plaza La Isla

FORMA DE AQUISIÇÃO
- Reserva: $10,000 MXN, com caráter devolutivo durante 7 dias corridos.
- Entrada: 20%.
- Saldo na entrega.
- Recursos próprios aceitos.
- Crédito bancário aceito.
- Propriedade sujeita à disponibilidade.
- A taxa de manutenção pode ser ajustada no momento da escritura.

Preço de venda: $1,950,000 MXN

Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal.
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O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, direitos, avaliações, despesas decorrentes de financiamento ou outros conceitos relacionados à operação de compra e venda.

Em cumprimento à NOM-247-SE-2022, as informações, disponibilidade, características, equipamentos e preços do imóvel podem estar sujeitos a modificações sem aviso prévio. Os termos definitivos da operação de compra e venda devem ser consultados com o consultor imobiliário e estabelecidos nos instrumentos correspondentes.| Departamento de 1 recámara amueblado en venta en Temozón Norte | Equipado, amenidades y excelente ubicación al norte de Mérida |

Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Este departamento ofrece una propuesta moderna y funcional, ideal para quienes buscan su primera propiedad, un espacio práctico para vivir o una opción con potencial para renta por su cercanía con universidades, centros comerciales, hospitales y servicios. Su distribución aprovecha cada espacio y se complementa con acabados contemporáneos, equipamiento y amenidades pensadas para brindar comodidad y seguridad.

Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Área aproximada: 45 m².

DISTRIBUCIÓN
- 1 recámara.
- Clóset vestidor.
- 1 baño completo.
- Sala y comedor.
- Cocina.
- 1 cajón de estacionamiento.

EQUIPAMIENTO
- Pisos de porcelanato.
- Cocina con carpintería en madera y cubierta de granito.
- Parrilla y campana.
- Baño con meseta de mármol.
- Clóset.
- Calentador eléctrico.
- Electrodomésticos.
- Preparación para paneles solares.
- Aire acondicionado.
- Completamente amueblado.
- Cama Queen.

AMENIDADES
- Barra lounge.
- Caseta de vigilancia.
- Entrada inteligente.
- Jardinería de autor.

CARACTERÍSTICAS
- Desarrollo de concepto contemporáneo.
- Distribución funcional.
- Excelente iluminación natural.
- Ubicación estratégica en Temozón Norte.
- Cuota de mantenimiento aproximada de $900 MXN mensuales.
- Ideal para vivir o como propiedad de inversión.

LUGARES CERCANOS
* 3 minutos de Universidad Marista
* 3 minutos de Plaza The Harbor
* 7 minutos del Hospital Faro del Mayab
* 10 minutos de Plaza La Isla

FORMA DE ADQUISICIÓN
- Apartado: $10,000 MXN, con carácter devolutivo durante 7 días naturales.
- Enganche: 20%.
- Saldo contra entrega.
- Se acepta recurso propio.
- Se acepta crédito bancario.
- Propiedad sujeta a disponibilidad.
- La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de la escrituración.

Precio de venta: $1,950,000 MXN

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.