| 1-bedroom furnished apartment for sale in Temozón Norte || Departamento de 1 recámara amueblado en venta en Temozón Norte |

| 1-bedroom furnished apartment for sale in Temozón Norte | Equipped, amenities, and excellent location in the north of Mérida |

Live or invest in one of the fastest-growing areas in the north of Mérida. This apartment offers a modern and functional proposal, ideal for those looking for their first property, a practical space to live, or an option with rental potential due to its proximity to universities, shopping centers, hospitals, and services. Its layout makes the most of every space and is complemented by contemporary finishes, equipment, and amenities designed to provide comfort and security.

Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

MEASUREMENTS
- Approximate area: 45 m².

DISTRIBUTION
- 1 bedroom.
- Walk-in closet.
- 1 full bathroom.
- Living room and dining room.
- Kitchen.
- 1 parking space.

EQUIPMENT
- Porcelain tile floors.
- Kitchen with wooden cabinetry and granite countertop.
- Stove and hood.
- Bathroom with marble countertop.
- Closet.
- Electric water heater.
- Appliances.
- Preparation for solar panels.
- Air conditioning.
- Fully furnished.
- Queen bed.

AMENITIES
- Lounge bar.
- Security booth.
- Smart entry.
- Author gardening.

FEATURES
- Contemporary concept development.
- Functional layout.
- Excellent natural lighting.
- Strategic location in Temozón Norte.
- Approximate maintenance fee of $900 MXN monthly.
- Ideal for living or as an investment property.

NEARBY PLACES
* 3 minutes from Marista University
* 3 minutes from Plaza The Harbor
* 7 minutes from Faro del Mayab Hospital
* 10 minutes from Plaza La Isla

PURCHASE METHOD
- Reservation: $10,000 MXN, refundable within 7 calendar days.
- Down payment: 20%.
- Balance upon delivery.
- Own resources accepted.
- Bank credit accepted.
- Property subject to availability.
- The maintenance fee may be adjusted at the time of signing.

Sale price: $1,950,000 MXN

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

The published price does not include notary fees, taxes, rights, appraisals, financing costs, or other concepts related to the sale transaction.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the information, availability, characteristics, equipment, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the sale transaction must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding instruments.| Departamento de 1 recámara amueblado en venta en Temozón Norte | Equipado, amenidades y excelente ubicación al norte de Mérida |

Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida. Este departamento ofrece una propuesta moderna y funcional, ideal para quienes buscan su primera propiedad, un espacio práctico para vivir o una opción con potencial para renta por su cercanía con universidades, centros comerciales, hospitales y servicios. Su distribución aprovecha cada espacio y se complementa con acabados contemporáneos, equipamiento y amenidades pensadas para brindar comodidad y seguridad.

Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Área aproximada: 45 m².

DISTRIBUCIÓN
- 1 recámara.
- Clóset vestidor.
- 1 baño completo.
- Sala y comedor.
- Cocina.
- 1 cajón de estacionamiento.

EQUIPAMIENTO
- Pisos de porcelanato.
- Cocina con carpintería en madera y cubierta de granito.
- Parrilla y campana.
- Baño con meseta de mármol.
- Clóset.
- Calentador eléctrico.
- Electrodomésticos.
- Preparación para paneles solares.
- Aire acondicionado.
- Completamente amueblado.
- Cama Queen.

AMENIDADES
- Barra lounge.
- Caseta de vigilancia.
- Entrada inteligente.
- Jardinería de autor.

CARACTERÍSTICAS
- Desarrollo de concepto contemporáneo.
- Distribución funcional.
- Excelente iluminación natural.
- Ubicación estratégica en Temozón Norte.
- Cuota de mantenimiento aproximada de $900 MXN mensuales.
- Ideal para vivir o como propiedad de inversión.

LUGARES CERCANOS
* 3 minutos de Universidad Marista
* 3 minutos de Plaza The Harbor
* 7 minutos del Hospital Faro del Mayab
* 10 minutos de Plaza La Isla

FORMA DE ADQUISICIÓN
- Apartado: $10,000 MXN, con carácter devolutivo durante 7 días naturales.
- Enganche: 20%.
- Saldo contra entrega.
- Se acepta recurso propio.
- Se acepta crédito bancario.
- Propiedad sujeta a disponibilidad.
- La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de la escrituración.

Precio de venta: $1,950,000 MXN

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.