Apartamento mobiliado de 1 quarto com varanda em Dzityá, norte de MéridaDepartamento amueblado de 1 habitación con balcón en Dzityá al norte de Mérida

Localizado ao norte de Mérida, em Dzityá, este apartamento novo e totalmente mobiliado oferece uma opção de moradia que combina funcionalidade, equipamentos e privacidade.

Com 41 m² de área, esta tipologia se destaca por sua posição no edifício, sem apartamentos ao lado, proporcionando mais privacidade em relação às unidades vizinhas. Também conta com varanda e uma vaga de estacionamento.

O imóvel faz parte de um edifício privativo com acesso controlado por aplicativo e portão elétrico. O empreendimento dispõe de áreas comuns para descanso, convivência e trabalho, incluindo piscina e espaço de coworking.

Sua localização facilita o acesso ao Periférico, às principais avenidas, universidades, escolas e centros comerciais do norte de Mérida.

É permitido um animal de estimação pequeno, com carteira de vacinação e esquema de vacinação completo.

Distribuição:
- Sala mobiliada com loveseat, ottoman e mesas de apoio.
- Cozinha equipada com armários e despensa.
- Balcão para café da manhã separado da cozinha.
- Um quarto com cama de casal e mesas de cabeceira.
- Banheiro completo com closet.
- Área de serviço com conexões para máquina de lavar.
- Varanda.

Equipamentos:
- Cooktop elétrico de quatro bocas.
- Geladeira de 12 pés cúbicos com dispensador de água.
- Aparelhos de ar-condicionado.
- Ventiladores de teto.
- Smart TV de 45 polegadas.
- Forno de micro-ondas.
- Cortinas blackout.
- Box para banheiro e espelho de toucador com iluminação LED.
- Fechadura eletrônica de alta segurança.
- Uma vaga de estacionamento.
- Taxa de manutenção incluída.

Comodidades:
- Piscina.
- Solário com espreguiçadeiras.
- Área social com sala, sala de jantar e balcão de serviço.
- Espaço de coworking.
- Smart TV de 75 polegadas na área social.
- Banheiro para visitas.
- Acesso controlado por aplicativo e portão elétrico.

Condições de locação:
- Aluguel mensal: $10,500 MXN.
- Depósito caução: $10,500 MXN.
- Contrato reconhecido em cartório: $8,000 MXN.
- Prazo mínimo de locação: 12 meses.
- É necessário fiador com imóvel livre de ônus em Yucatán. Caso não haja fiador, será solicitado um depósito adicional de $10,500 MXN.

Serviços não incluídos: O locatário deverá contratar e pagar por conta própria internet, água, energia elétrica e demais serviços aplicáveis.

Informações legais e condições de comercialização:
Este anúncio faz parte do material informativo da Living Trends Inmobiliaria e de seus representantes, que atuam exclusivamente como intermediários na operação imobiliária.
As informações sobre preço, disponibilidade, áreas, medidas, características, equipamentos e imagens são de caráter informativo e referencial e devem ser confirmadas no momento da consulta. As condições definitivas serão aquelas acordadas pelas partes e formalizadas no contrato de locação correspondente.
O aluguel, a manutenção, os serviços incluídos, os depósitos, os honorários e demais despesas aplicáveis serão os expressamente indicados no anúncio e confirmados para a operação. A formalização da locação estará sujeita à assinatura do contrato correspondente e ao cumprimento da legislação aplicável.Ubicado al norte de Mérida, en Dzityá, este departamento nuevo y totalmente amueblado ofrece una alternativa habitacional que combina funcionalidad, equipamiento y privacidad.

Con una superficie de 41 m², esta tipología destaca por su configuración dentro del edificio, sin departamentos a los lados, lo que brinda mayor privacidad respecto a las unidades contiguas. Incorpora además un balcón y un cajón de estacionamiento, características que complementan su propuesta habitacional.

La propiedad forma parte de un edificio privado con acceso controlado mediante aplicación y portón eléctrico. El desarrollo cuenta con espacios comunes para el descanso, la convivencia y el trabajo, incluyendo alberca y área de coworking.

Su ubicación facilita el acceso a Periférico, avenidas principales, universidades, colegios y plazas comerciales del norte de Mérida.

Se acepta una mascota pequeña, con cartilla y esquema de vacunación completo.

Distribución:
- Sala amueblada con loveseat, ottoman y mesas de apoyo.
- Cocina equipada con gavetas y alacena.
- Barra desayunadora independiente de la cocina.
- Una recámara con cama matrimonial y burós.
- Baño completo con clóset vestidor.
- Área de lavado con conexiones para lavadora.
- Balcón.

Equipamiento:
- Parrilla eléctrica de cuatro quemadores.
- Refrigerador de 12 pies con dispensador de agua.
- Aires acondicionados.
- Ventiladores de techo.
- Smart TV de 45 pulgadas.
- Horno de microondas.
- Cortinas blackout.
- Cancel de baño y espejo de vanidad con iluminación LED.
- Cerradura electrónica de alta seguridad.
- Un cajón de estacionamiento.
- Cuota de mantenimiento incluida.

Amenidades:
- Alberca.
- Asoleadero con camastros.
- Área social con sala, comedor y barra de servicio.
- Espacio de coworking.
- Smart TV de 75 pulgadas en el área social.
- Baño de visitas.
- Acceso controlado mediante aplicación y portón eléctrico.

Condiciones de renta:
- Renta mensual: $10,500 MXN.
- Depósito en garantía: $10,500 MXN.
- Convenio notariado: $8,000 MXN.
- Plazo mínimo de arrendamiento: 12 meses.
- Se requiere aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán. En caso de no contar con él, se solicita un depósito adicional de $10,500 MXN.

Servicios no incluidos: El arrendatario deberá contratar y cubrir por su cuenta internet, agua, energía eléctrica y demás servicios aplicables.

Información legal y condiciones de comercialización:
La presente ficha forma parte del material informativo de Living Trends Inmobiliaria y sus representantes, quienes intervienen exclusivamente como intermediarios en la operación inmobiliaria.
La información sobre precio, disponibilidad, superficies, medidas, características, equipamiento e imágenes es de carácter informativo y referencial, por lo que deberá confirmarse al momento de la consulta. Las condiciones definitivas serán las acordadas por las partes y formalizadas en el contrato de arrendamiento correspondiente.
La renta, el mantenimiento, los servicios incluidos, los depósitos, honorarios y demás gastos aplicables serán los expresamente indicados en la ficha y confirmados para la operación. La formalización del arrendamiento estará sujeta a la celebración del contrato correspondiente y al cumplimiento de la legislación aplicable.