Localizado em uma das áreas de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, este apartamento em Nutuuk, um complexo de 36 unidades, dentro do ambiente do Yucatán Country Club, oferece uma combinação muito atraente de localização estratégica, funcionalidade e estilo de vida.

A área se consolidou como um verdadeiro hub residencial e de serviços, ideal para quem busca conforto sem se afastar do essencial. A apenas 5 minutos da Universidade Anáhuac Mayab, esta propriedade é especialmente atraente para estudantes, profissionais ou investidores que buscam uma opção pronta para morar ou alugar imediatamente.

O apartamento é entregue totalmente mobiliado e equipado, permitindo uma transição imediata: literalmente, chegar com malas e começar a desfrutá-lo.

________________________________________

Distribuição
• Estacionamento para 2 carros
• Sala e jantar integrados
• Cozinha totalmente equipada
• Closet de lavanderia
• Quarto secundário com closet (banheiro completo compartilhado com a área social)
• Quarto principal com closet e banheiro completo

________________________________________

Equipamentos
• Marcenaria completa
• Box de banheiro
• Persianas
• Totalmente mobiliado
• Fogão elétrico, coifa e refrigerador
• Espelhos
• Ar-condicionado
• Ventiladores
• Luminárias
• Aquecedor elétrico

________________________________________

Amenidades e serviços
• Piscina
• Jardins
• Terraço para eventos com churrasqueira
• Segurança com cabine de acesso
• Área de serviços na entrada do prédio
________________________________________

Condições
Entrega: Imediata
Venda: $3,350,000 MXN
Aluguel: $19,500 MXN (inclui manutenção)

Formas de pagamento (venda):
• Recursos próprios
• Crédito bancário
• Reserva com $25,000

Aluguel:
• 1 mês de aluguel antecipado
• 1 depósito (2 em caso de não ter fiador com imóvel livre de ônus e pagamento de imposto predial em dia)
• Contrato a cargo do locatário

________________________________________

Notas importantes
• As informações podem sofrer alterações sem aviso prévio; recomenda-se validar a disponibilidade e condições.
• O preço não inclui taxas notariais ou impostos.
• O mobiliário e equipamentos incluídos são apenas os especificados.
• Consulte o aviso de privacidade com o assessor.Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, este departamento en Nutuuk, complejo de 36 unidades, dentro del entorno del Yucatán Country Club, ofrece una combinación muy atractiva de ubicación estratégica, funcionalidad y estilo de vida.

La zona se ha consolidado como un verdadero hub residencial y de servicios, ideal para quienes buscan comodidad sin alejarse de lo esencial. A tan solo 5 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, esta propiedad resulta especialmente atractiva para estudiantes, profesionistas o inversionistas que buscan una opción lista para habitar o rentar de inmediato.

El departamento se entrega totalmente amueblado y equipado, lo que permite una transición inmediata: literalmente, llegar con maletas y comenzar a disfrutarlo.

________________________________________

Distribución
• Estacionamiento para 2 automóviles
• Sala y comedor corridos
• Cocina integral equipada
• Clóset de lavado
• Recámara secundaria con clóset (baño completo compartido con área social)
• Recámara principal con clóset y baño completo

________________________________________

Equipamiento
• Carpintería completa
• Canceles en baños
• Persianas
• Totalmente amueblado
• Parrilla eléctrica, campana y refrigerador
• Espejos
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Luminarias
• Calentador eléctrico

________________________________________

Amenidades y servicios
• Alberca
• Jardines
• Terraza para eventos con asador
• Seguridad con caseta de acceso
• Área de servicios en acceso al edificio
________________________________________

Condiciones
Entrega: Inmediata
Venta: $3,350,000 MXN
Renta: $19,500 MXN (incluye mantenimiento)

Formas de pago (venta):
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Apartado con $25,000

Renta:
• 1 mes de renta anticipada
• 1 depósito (2 en caso de no contar con aval con bien inmueble libre de gravamen y pago de predial al día)
• Convenio a cargo del arrendatario

________________________________________

Notas importantes
• La información puede presentar cambios sin previo aviso; se recomienda validar disponibilidad y condiciones.
• El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
• El mobiliario y equipamiento incluidos son únicamente los especificados.
• Consulta aviso de privacidad con el asesor.