APARTAMENTO COM VARANDAS - PREMIUM NOVO EM SAN RAFAEL, com comodidadesDEPA CON BALCONES - PREMIUM A ESTRENAR EN SAN RAFAEL, con amenidades

Aluguel de Apartamento Novo San Rafael CDMX | 48m2 + Amenidades. Apartamento para Alugar Novo Col. San Rafael CDMX | Varanda, Coworking, Animais de Estimação Permitidos

Você está procurando um apartamento para alugar em CDMX? Estreie este incrível apartamento de 48m2 na Colônia San Rafael. Varanda perimetral, amenidades premium (Coworking, Academia, Terraço) e Pet-Friendly. Agende sua visita hoje! Estreie um espaço vanguardista no novo coração cultural da CDMX! 🏙️✨

Descubra este incrível apartamento a estrear, localizado no exclusivo desenvolvimento "Punto Destino" (rua Gabino Barreda). Situado na emblemática Colônia San Rafael, uma das áreas com maior valorização, conectividade e dinamismo da Cidade do México, ideal para quem busca um estilo de vida urbano, confortável e moderno.

💵 PREÇO DO ALUGUEL: $21,500 MXN mensais (Manutenção já incluída)
📍 LOCALIZAÇÃO: Gabino Barreda 89, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX. ⏳ PRAZO: Estadia a longo prazo (Mínimo 12 meses).

O APARTAMENTO (4º Andar - Interior com excelente iluminação) 🛋️
Projetado para otimizar cada metro quadrado (48 m² no total), este espaço oferece:
-Varanda Perimetral: Acesso do chão ao teto desde a área social e o quarto. O canto perfeito de descanso para você e seu animal de estimação! 🐾
-Distribuição Inteligente: Conceito fluido e moderno.
-Cozinha Integral Equipada: Design linear, inclui fogão e acabamentos de primeira.
-Banheiro de Luxo: 1 banheiro completo com acabamentos modernos e aquecedor (caldeira).
-Acabamentos Premium: Piso de madeira engenheirada de alta resistência e persianas blackout já instaladas.
-Área de Serviço: Prático armário de lavanderia integrado.

AMENIDADES PREMIUM "PUNTO DESTINO" 🏢
Eleve sua qualidade de vida sem sair de casa. O edifício de arquitetura contemporânea conta com:
- Coworking / Sala de Negócios: Trabalhe em casa com o máximo conforto e profissionalismo.
- Terraço Panorâmico: Amplo espaço com jardins e áreas de lounge para relaxar.
- Academia: Totalmente equipada com aparelhos novos.
- Recepção de Pacotes e Elevador.
- Nota: A unidade NÃO possui estacionamento para carro).
- Segurança Total: Vigilância 24/7, controle de acesso rigoroso e circuito fechado (CCTV).

A REGIÃO: VIVA NA SAN RAFAEL 🌳☕
Um ambiente 100% caminhável. Você estará a apenas algumas quadras de corporativos (Paseo de la Reforma, Insurgentes), teatros, galerias, mercados orgânicos, cafeterias de especialidade e restaurantes de autor. A combinação perfeita entre conforto absoluto e o charme do bairro tradicional mexicano. Uma área que combina tradição, valorização, conectividade e renovação urbana. Sua localização conecta você em minutos ao Paseo de la Reforma, ao Jardim da Arte e ao Monumento à Revolução, além de avenidas principais, transporte público, centros culturais, cafés, galerias e restaurantes.

Estreie um incrível apartamento com Varanda Perimetral e Amenidades na San Rafael, CDMX. Animais de Estimação Permitidos!

📋 REQUISITOS DE ALUGUEL:
-Para garantir um processo seguro e direto, solicitamos:
Contrato Anual: Vigência mínima de 12 meses (NÃO é permitido sublocação).
-Póliza Jurídica: Pagamento de 30% do valor de um mês de aluguel (a cargo do inquilino).
-Respaldo: Fiador Solidário ou Fiador com propriedade livre de ônus.
-Pagamentos na assinatura: 1 mês de depósito em garantia + 1º mês de aluguel corrente.

🚀 Aluga rápido! Seja o primeiro a habitar este incrível espaço.
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México Real Estate and Relocation
Estratégia Imobiliária de Alto Impacto.Renta Departamento Nuevo San Rafael CDMX | 48m2 + Amenidades. ​Departamento en Renta a Estrenar Col. San Rafael CDMX | Balcón, Coworking, Se admiten mascotas

¿Buscas departamento en renta en CDMX? Estrena este increíble depa de 48m2 en la Colonia San Rafael. Balcón perimetral, amenidades premium (Coworking, Gym, Roof Garden) y Pet-Friendly. ¡Agenda tu visita hoy! ¡Estrena un espacio vanguardista en el nuevo corazón cultural de la CDMX! 🏙️✨

Descubre este increíble departamento departamento a estrenar, ubicado en el exclusivo desarrollo "Punto Destino" (calle Gabino Barreda). Situado en la emblemática Colonia San Rafael , una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y dinamismo de la Ciudad de México, ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano, cómodo y moderno.

💵 PRECIO DE RENTA: $21,500 MXN mensuales (Mantenimiento ya incluido)
📍 UBICACIÓN: Gabino Barreda 89, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, CDMX. ⏳ PLAZO: Estancia a largo plazo (Mínimo 12 meses).

EL DEPARTAMENTO (Piso 4 - Interior con excelente iluminación) 🛋️
Diseñado para optimizar cada metro cuadrado (48 m² en total), este espacio te ofrece:
-Balcón Perimetral: Acceso de piso a techo desde el área social y la habitación. ¡El rincón perfecto de descanso para ti y tu mascota! 🐾
-Distribución Inteligente: Concepto fluido y moderno.
-Cocina Integral Equipada: Diseño lineal, incluye estufa y acabados de primera.
-Baño de Lujo: 1 baño completo con cancelería moderna y calentador (caldera).
-Acabados Premium: Duela de ingeniería de alta resistencia y persianas black-out ya instaladas.
-Área de Servicio: Práctico armario de lavado integrado.

AMENIDADES PREMIUM "PUNTO DESTINO" 🏢
Eleva tu calidad de vida sin salir de casa. El edificio de arquitectura contemporánea cuenta con:
- Coworking / Business Room: Trabaja desde casa con la mayor comodidad y profesionalismo.
- Roof Garden Panorámico: Amplio espacio con jardines y áreas lounge para relajarse.
- Gimnasio: Totalmente equipado con aparatos nuevos.
- Recepción de Paquetería y Elevador.
- Nota: La unidad NO cuenta con estacionamiento para auto).
- Seguridad Total: Vigilancia 24/7, control de acceso estricto y circuito cerrado (CCTV).

LA ZONA: VIVE EN LA SAN RAFAEL 🌳☕
Un entorno 100% caminable. Estarás a solo unas cuadras de corporativos (Paseo de la Reforma, Insurgentes), teatros, galerías, mercados orgánicos, cafeterías de especialidad y restaurantes de autor. La combinación perfecta entre la comodidad absoluta y el encanto del barrio tradicional mexicano. una zona que combina tradición, plusvalía, conectividad y renovación urbana. Su ubicación te conecta en cuestión de minutos con Paseo de la Reforma, el Jardín del Arte y el Monumento a la Revolución, además de avenidas principales, transporte público, centros culturales, cafés, galerías y restaurantes.

Estrena Increíble depa con Balcón Perimetral y Amenidades en la San Rafael, CDMX. ¡Se admiten mascotas!

📋 REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:
-Para garantizar un proceso seguro y directo, solicitamos:
Contrato Anual: Vigencia mínima de 12 meses (NO se admite subarriendo).
-Póliza Jurídica: Pago del 30% del valor de un mes de renta (a carga del inquilino).
-Respaldo: Obligado Solidario o Fiador/Aval con propiedad libre de gravamen.
-Pagos a la firma: 1 mes de depósito en garantía + 1er mes de renta corriente.

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Estrategia Inmobiliaria de Alto Impacto.