COR ESCRITÓRIO PARA ALUGAR CENTRO SURCOR OFICINA RENTA CENTRO SUR

COR26102102JCL
Escritório para alugar em uma praça comercial com excelente localização em uma das principais avenidas de Qro., com acesso imediato à Rodovia 57 Qro-Mex, ao Lib. Sur Poniente e à Bernardo Quintana; próximo a bancos, hospitais, restaurantes, hotéis, supermercados, posto de gasolina, terminal rodoviário e órgãos governamentais.

Localizado no Nível 1, com área total de 248.74 m2 (Interior: 147.98 m2; Mezanino: 77.35 m2; Terraço: 23.41 m2), conta com as seguintes características.

Pavimento térreo
- Lobby com pé-direito duplo e ar-condicionado mini split
- Sala de reuniões com divisória (que também pode funcionar como dois escritórios privativos)
- Área de coworking com dois aparelhos mini split
- Escritório privativo ao lado da área de coworking

Pavimento superior
- Área aberta ou de coworking com mini split
- Sala de telecomunicações (site) com mini split para manter os equipamentos na temperatura adequada
- Copa fechada com pia
- Dois banheiros separados, feminino e masculino
- Sala de limpeza / depósito com pia

Equipamentos e serviços:
- Ar-condicionado
- Instalação elétrica convencional e aterramento isolado
- Serviço de água
- Uma vaga de estacionamento e amplo estacionamento para visitantes ($750.00 mensais por vaga adicional)
- Condensadoras no telhado
- Carpete
- Eclusa e teclado na entrada
- Elevador na praça

Infraestrutura de segurança:
- CFTV (5 câmeras e cabeamento; DVR não incluído)
- Sistema de alarme sem monitoramento (ativação e manutenção por conta do locatário).COR26102102JCL
Oficina en renta en plaza con excelente ubicación en una de las avenidas principales de Qro., con acceso inmediato a la autopista 57 Qro-Mex, al Lib. Sur Poniente y a Bernardo Quintana; cercana a Bancos, Hospitales, Restaurantes, Hoteles, Supermercados, Gasolinera, Terminal de Autobuses y Oficinas Gubernamentales.

Ubicada en Nivel 1, con 248.74 m2 de superficie total (Interior: 147.98 m2; Mezzanine: 77.35 m2; Terraza: 23.41 m2), cuenta con las siguientes características.

Planta Baja
- Lobby doble altura con mini split
- Sala de juntas con mampara (que puede funcionar también como dos privados)
- Area de coworking con dos mini splits
- Privado a un lado de área de coworking

Planta Alta
- Área abierta o de coworking con mini split
- Cuarto de telecomunicaciones (site) con mini split para mantener los equipos a la temperatura adecuada
- Cocineta cerrada con tarja
- Dos baños separados para mujeres y hombres
- Cuarto de limpieza / bodega con lavabo

Equipamiento y Servicios:
- Aire acondicionado
- Instalación eléctrica convencional y tierra aislada
- Servicio de agua
- Un cajón de estacionamiento y amplio estacionamiento para visitas ($750.00 mensuales por cajón adicional)
- Condensadoras en techo
- Alfombrado
- Exclusa y teclado en puerta al ingresar
- Elevador en la plaza

Infraestructura de seguridad:
- CCTV (5 cámaras y cableado, no incluye DVR)
- Sistema de alarma sin monitoreo (puesta en marcha y mantenimiento a cargo del arrendatario).