Consultórios na Torre Médica em Temozón NorteConsultorios en Torre Médica en Temozón Norte

PREVENTA ENTREGA ENERO 2029

Es una torre médica integral creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las
zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.
Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios
especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo.

Ubicación: En Temozón Norte
Número de unidades: 29 (9 locales y 20 consultorios)
Construcción desde: Locales desde 33 hasta 41 m2 // Consultorios desde 16 a 47m2
Entrega: enero 2029
Precios desde:
Locales $2,735,000 pesos*
Consultorios $1,699,000 pesos*
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche:15% en firma de promesa, 20 % en mensualidades y 10 % diferido en 3 pagos
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.
Cuota de mantenimiento:
Pendiente
Fondo de reserva:
Pendiente

AMENIDADES
Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales.

EQUIPAMIENTO CONSULTORIOS
Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización
Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.
Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal Templado esmerilado con una puerta abatible

EQUIPAMIENTO LOCALES
Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización
Piso con firme de concreto

SERVICIOS
Agua
Luz
Transporte público cercano

GIROS RESTRINGIDOS (APLICABLES A TODO EL INMUEBLE)
Queda estrictamente prohibida la instalación o funcionamiento de los siguientes giros:
•Bares, cantinas o venta de bebidas
alcohólicas.
•Quirofanos con cirugias que ameriten por normativa una unidad de teapia intensiva y/o
banco de sangre
•Procedimientos que ameriten una estancia nocturna o anestesia general
•Especialidades que no cuenten con respaldo sanitario
•Actividades educativas
•Restaurantes con preparación de alimentos que generen humo o grasa excesiva.
•Negocios propensos a la generacion de olores o plagas.
•Negocios de alimentos insalubres como frituras, comida rapida o dulcerias.
•Centros nocturnos o de entretenimiento.
•Salones de eventos.
• Gimnasios de alto impacto no enfocados a rehabilitación médica.
• Estéticas, salones de belleza o barberías que carezcan de un enfoque medico o saludable
•Comercios no relacionados con la salud (ropa, electrónica, etc.).
•Oficinas administrativas ajenas al sector salud.
•Cualquier actividad que genere ruido excesivo, vibraciones o afecte la operación médica.
•Actividades que representen riesgo sanitario, estructural o de seguridad.
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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