Complexo de 8 Vilas Mobiladas com Piscina e Jacuzzi | Telchac PuertoComplejo de 8 Villas Amuebladas con Alberca y Jacuzzi | Telchac Puerto

Excelente oportunidade de investimento comercial em Telchac Puerto, Yucatán, localizado a apenas 5 minutos da praia. Complexo hoteleiro totalmente novo e pronto para operar, ideal para investidores que buscam um negócio de hospedagem, hotel boutique ou aluguéis de férias em uma das áreas turísticas de maior crescimento e valorização da costa iucateca.

**Características das Unidades (8 Cabines Mobilhadas):**

* **4 Cabines:** Equipadas com banheiro completo, pia de cozinha, ar-condicionado, ventilador de teto, 2 camas de casal, mesa de café da manhã com bancos e sofá-cama.
* **2 Cabines:** Equipadas com banheiro completo, ar-condicionado, ventilador de teto, 2 camas de casal e mesa de café da manhã com bancos.
* **2 Cabines:** Equipadas com banheiro completo, ar-condicionado, 2 camas de casal e mesa de café da manhã com bancos.
* **Quarto de serviço:** Com banheiro completo e ar-condicionado.

**Infraestrutura, Amenidades e Áreas Comuns:**

* Recepção de 45 m² com sala e 2 banheiros equipados para visitantes.
* Terraço de 125 m² e área para restaurante.
* Piscina com cascata e jacuzzi.
* Cozinha equipada.
* Jardim, churrasqueira, jardim na cobertura e estacionamento coberto (capacidade para 4 veículos).
* Acessível para idosos e pet friendly.

**Distribuição e Medidas:**

* **Terreno:** 648 m² (24 m de frente x 27 m de fundo).
* **Construção:** 397,42 m² (em 2 andares).
* **Quartos totais:** 8 quartos | 11 banheiros.
* **Estado:** Para estrear / Novo.

**Equipamentos Incluídos para Operação:**

* **Mobiliário e eletrodomésticos:** Refrigerador Mabe de 19 pés, 5 frigobares, 5 micro-ondas, 5 fogões elétricos, 8 espreguiçadeiras, mesas e cadeiras para o restaurante, louça e utensílios de cozinha completos.
* **Equipamentos e instalações:** Poço, 4 bombas de extração Evans, 2 pressurizadores Evans, aquecedor solar, roçadeira elétrica, 2 máquinas de fumigação e tochas.

**Condições de Venda:**

* **Preço:** $4,750,000 MXN.
* **Formas de pagamento:** Recursos próprios e crédito bancário.

**Informações Comerciais (Cumprimento da NOM-247-SE-2021):**

* Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As imagens e fotografias mostradas são de caráter ilustrativo.
* O preço total da propriedade será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, despesas notariais, impostos e direitos que correspondem de acordo com o que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.
* As despesas notariais, avaliações, impostos de aquisição, bem como honorários pela abertura ou contratação de créditos hipotecários não estão incluídos no preço publicado.Excelente oportunidad de inversión comercial en Telchac Puerto, Yucatán, ubicado a solo 5 minutos de la playa. Complejo hotelero totalmente nuevo y listo para operar, ideal para inversionistas que buscan un negocio de hospedaje, boutique hotel o rentas vacacionales en una de las zonas turísticas con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca.

**Características de las Unidades (8 Cabañas Amuebladas):**

* **4 Cabañas:** Equipadas con baño completo, tarja de cocina, aire acondicionado, ventilador de techo, 2 camas matrimoniales, mesa desayunadora con bancos y sofá cama
* **2 Cabañas:** Equipadas con baño completo, aire acondicionado, ventilador de techo, 2 camas matrimoniales y mesa desayunadora with bancos
* **2 Cabañas:** Equipadas con baño completo, aire acondicionado, 2 camas matrimoniales y mesa desayunadora con bancos
* **Cuarto de servicio:** Con baño completo y aire acondicionado

**Infraestructura, Amenidades y Áreas Comunes:**

* Recepción de 45 m² con sala y 2 baños equipados para visitas
* Terraza de 125 m² y área para restaurante
* Alberca con cascada y jacuzzi
* Cocina equipada
* Jardín, parrilla, roof garden y estacionamiento techado (capacidad para 4 vehículos)
* Accesible para adultos mayores y pet friendly

**Distribución y Medidas:**

* **Terreno:** 648 m² (24 m de frente x 27 m de fondo)
* **Construcción:** 397.42 m² (en 2 plantas)
* **Habitaciones totales:** 8 recámaras | 11 baños
* **Estado:** Para estrenar / Nuevo

**Equipamiento Incluido para Operación:**

* **Mobiliario y electrodomésticos:** Refrigerador Mabe de 19 pies, 5 frigobares, 5 microondas, 5 estufas eléctricas, 8 camastros, mesas y sillas para restaurante, vajilla y utensilios de cocina completos
* **Equipo e instalaciones:** Pozo, 4 bombas de extracción Evans, 2 presurizadores Evans, calentador solar, desbrozadora eléctrica, 2 máquinas de fumigación y antorchas

**Condiciones de Venta:**

* **Precio:** $4,750,000 MXN
* **Formas de pago:** Recurso propio y Crédito bancario

**Información Comercial (Cumplimiento NOM-247-SE-2021):**

* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes y fotografías mostradas son de carácter ilustrativo.
* El precio total de la propiedad se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, gastos notariales, impuestos y derechos que correspondan según lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
* Los gastos notariales, avalúos, impuestos de adquisición, así como honorarios por apertura o contratación de créditos hipotecarios no están incluidos en el precio publicado.