Complex of 8 Furnished Villas with Pool and Jacuzzi | Telchac PuertoComplejo de 8 Villas Amuebladas con Alberca y Jacuzzi | Telchac Puerto

Excellent commercial investment opportunity in Telchac Puerto, Yucatán, located just 5 minutes from the beach. A brand new hotel complex ready to operate, ideal for investors looking for a lodging business, boutique hotel, or vacation rentals in one of the fastest-growing and most valuable tourist areas of the Yucatecan coast.

**Unit Features (8 Furnished Cabins):**

* **4 Cabins:** Equipped with a full bathroom, kitchen sink, air conditioning, ceiling fan, 2 double beds, breakfast table with benches, and sofa bed.
* **2 Cabins:** Equipped with a full bathroom, air conditioning, ceiling fan, 2 double beds, and breakfast table with benches.
* **2 Cabins:** Equipped with a full bathroom, air conditioning, 2 double beds, and breakfast table with benches.
* **Service Room:** With a full bathroom and air conditioning.

**Infrastructure, Amenities, and Common Areas:**

* Reception of 45 m² with a living room and 2 bathrooms equipped for visitors.
* Terrace of 125 m² and area for restaurant.
* Pool with waterfall and jacuzzi.
* Equipped kitchen.
* Garden, grill, roof garden, and covered parking (capacity for 4 vehicles).
* Accessible for seniors and pet-friendly.

**Distribution and Measurements:**

* **Land:** 648 m² (24 m front x 27 m depth).
* **Construction:** 397.42 m² (on 2 floors).
* **Total Rooms:** 8 bedrooms | 11 bathrooms.
* **Condition:** Brand new / New.

**Included Equipment for Operation:**

* **Furniture and appliances:** 19-foot Mabe refrigerator, 5 minibars, 5 microwaves, 5 electric stoves, 8 loungers, tables and chairs for the restaurant, complete dishware and kitchen utensils.
* **Equipment and installations:** Well, 4 Evans extraction pumps, 2 Evans pressurizers, solar heater, electric brush cutter, 2 fumigation machines, and torches.

**Sales Conditions:**

* **Price:** $4,750,000 MXN.
* **Payment methods:** Own resources and bank credit.

**Commercial Information (Compliance with NOM-247-SE-2021):**

* Prices and availability are subject to change without prior notice.
* The images and photographs shown are for illustrative purposes only.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, taxes, and rights that correspond according to what is established in NOM-247-SE-2021.
* Notary fees, appraisals, acquisition taxes, as well as fees for opening or contracting mortgage credits are not included in the published price.Excelente oportunidad de inversión comercial en Telchac Puerto, Yucatán, ubicado a solo 5 minutos de la playa. Complejo hotelero totalmente nuevo y listo para operar, ideal para inversionistas que buscan un negocio de hospedaje, boutique hotel o rentas vacacionales en una de las zonas turísticas con mayor crecimiento y plusvalía de la costa yucateca.

**Características de las Unidades (8 Cabañas Amuebladas):**

* **4 Cabañas:** Equipadas con baño completo, tarja de cocina, aire acondicionado, ventilador de techo, 2 camas matrimoniales, mesa desayunadora con bancos y sofá cama
* **2 Cabañas:** Equipadas con baño completo, aire acondicionado, ventilador de techo, 2 camas matrimoniales y mesa desayunadora with bancos
* **2 Cabañas:** Equipadas con baño completo, aire acondicionado, 2 camas matrimoniales y mesa desayunadora con bancos
* **Cuarto de servicio:** Con baño completo y aire acondicionado

**Infraestructura, Amenidades y Áreas Comunes:**

* Recepción de 45 m² con sala y 2 baños equipados para visitas
* Terraza de 125 m² y área para restaurante
* Alberca con cascada y jacuzzi
* Cocina equipada
* Jardín, parrilla, roof garden y estacionamiento techado (capacidad para 4 vehículos)
* Accesible para adultos mayores y pet friendly

**Distribución y Medidas:**

* **Terreno:** 648 m² (24 m de frente x 27 m de fondo)
* **Construcción:** 397.42 m² (en 2 plantas)
* **Habitaciones totales:** 8 recámaras | 11 baños
* **Estado:** Para estrenar / Nuevo

**Equipamiento Incluido para Operación:**

* **Mobiliario y electrodomésticos:** Refrigerador Mabe de 19 pies, 5 frigobares, 5 microondas, 5 estufas eléctricas, 8 camastros, mesas y sillas para restaurante, vajilla y utensilios de cocina completos
* **Equipo e instalaciones:** Pozo, 4 bombas de extracción Evans, 2 presurizadores Evans, calentador solar, desbrozadora eléctrica, 2 máquinas de fumigación y antorchas

**Condiciones de Venta:**

* **Precio:** $4,750,000 MXN
* **Formas de pago:** Recurso propio y Crédito bancario

**Información Comercial (Cumplimiento NOM-247-SE-2021):**

* Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes y fotografías mostradas son de carácter ilustrativo.
* El precio total de la propiedad se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, gastos notariales, impuestos y derechos que correspondan según lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
* Los gastos notariales, avalúos, impuestos de adquisición, así como honorarios por apertura o contratación de créditos hipotecarios no están incluidos en el precio publicado.