COMARCA Lotes residenciais em Pré-vendaCOMARCA Lotes residenciales en Preventa

Se você está procurando investir a longo prazo com visão, valorização e em uma das áreas mais consolidadas de Mérida, Comarca é seu ponto de partida ideal.

Um desenvolvimento residencial que reúne urbanização premium, natureza, amenidades exclusivas e localização estratégica no norte de Mérida. Seja para construir sua futura casa ou fazer crescer seu capital, Comarca oferece terrenos amplos, planos flexíveis e um estilo de vida que você não encontrará em nenhum outro lugar.

📍 LOCALIZAÇÃO:
Zona Norte, Yucatán – Sierra Papacal

🚧 ENTREGA PROGRAMADA:
Final de 2027

📐 LOTES DISPONÍVEIS:
Lotes residenciais a partir de 318 m²
Preços a partir de $1,122,878.14 MXN
Rua pavimentada em concreto hidráulico
Serviços na linha do lote
Lotes unifamiliares

💰 ESQUEMA DE FINANCIAMENTO:
15% de entrada
45% em 60 parcelas mensais sem juros
40% na entrega

🏗️ URBANIZAÇÃO E SERVIÇOS:
Energia elétrica na linha do lote
Água potável e drenagem pluvial
Iluminação pública LED
Acesso controlado
Calçadas e ruas largas
Urbanização do tipo residencial premium

🎯 IDEAL PARA:
Investimento patrimonial a médio prazo
Construção de habitação na zona norte
Primeiro investimento de baixo risco
Estratégias de aluguel futuro ou valorização

🌿 AMENIDADES DE DESTAQUE:

CLUBE DE CASA de 10.000 m² com:
Salão de eventos
Arcade, sala de jogos e clube social
Bar, terraço e piscina
Sauna e vapor
Canal de natação
Coworking
Enfermaria

ÁREA ESPORTIVA:
Quadras de padel
Quadras de pickleball
Quadra multiuso
Academia
Trilha para caminhada
Trilha para ciclismo
Espaços de yoga

PARQUES TEMÁTICOS:
Parque para pets
Parque holístico
Parque contemplativo
Parque aquático
Parque interativo
Lounge social

SEGURANÇA E SERVIÇOS:
Muro perimetral
Acesso controlado com cabine
Sistema de alarme
Vigilância 24/7
Concierge

📄 REGIME:
Propriedade privada com regime de condomínio

*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais verifique a disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
*O preço total dependerá dos montantes variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens para fins ilustrativos.Si estás buscando invertir a largo plazo con visión, plusvalía y en una de las zonas más consolidadas de Mérida, Comarca es tu punto de partida ideal.

Un desarrollo residencial que reúne urbanización premium, naturaleza, amenidades exclusivas y ubicación estratégica en el norte de Mérida. Ya sea que quieras construir tu futuro hogar o hacer crecer tu capital, Comarca te ofrece terrenos amplios, planes flexibles y un estilo de vida que no encontrarás en otro lugar.

📍 UBICACIÓN:
Zona Norte, Yucatán – .Sierra Papacal

🚧 ENTREGA PROGRAMADA:
Finales de 2027

📐 LOTES DISPONIBLES:
Lotes residenciales desde 318 m²
Precios desde $1,122,878.14 MXN
Calle pavimentada de concreto hidráulico
Servicios a pie de lote
Lotes unifamiliares

💰 ESQUEMA DE FINANCIAMIENTO:
15% enganche
45% en 60 mensualidades sin intereses
40% a la entrega

🏗️ URBANIZACIÓN Y SERVICIOS:
Energía eléctrica a pie de lote
Agua potable y drenaje pluvial
Alumbrado público LED
Acceso controlado
Banquetas y calles amplias
Urbanización tipo residencial premium

🎯 IDEAL PARA:
Inversión patrimonial a mediano plazo
Construcción de vivienda en zona norte
Primer inversión de bajo riesgo
Estrategias de renta futura o plusvalía

🌿 AMENIDADES DESTACADAS:

CASA CLUB de 10,000 m² con:
Salón de eventos
Arcade, ludoteca y social club
Bar, terraza y piscina
Sauna y vapor
Canal de nado
Coworking
Enfermería

ZONA DEPORTIVA:
Canchas de pádel
Canchas de pickleball
Multicancha
Gimnasio
Walking Trail
Cycling Trail
Espacios de yoga

PARQUES TEMÁTICOS:
Pet park
Parque holístico
Parque contemplativo
Parque acuático
Parque interactivo
Social lounge

SEGURIDAD Y SERVICIOS:
Barda perimetral
Acceso controlado con caseta
Sistema de alarma
Vigilancia 24/7
Concierge

📄 RÉGIMEN:
Propiedad privada con régimen de condominio

*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.